Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností:
zapísané na LV č. 1338, vedenom Okresným úradom Senec, Katastrálny odbor, Okres: Senec, Obec: DUNAJSKÁ LUŽNÁ, Katastrálne územie: Nové Košariská (ďalej len „predmet dražby“).
Opis predmetu dražby: Rodinný dom súpisné číslo 981 sa nachádza v zastavanom území obce Dunajská Lužná v katastrálnom území Nové Košariská. Obec Dunajská Lužná je vzdialená komunikáciami cca 21,5 km juhozápadne od centra okresného mesta Senec a cca 16,5 km juhovýchodne od centra Hlavného mesta SR Bratislavy. Lokalita, v ktorej sa nachádza ohodnocovaný rodinný dom je umiestnená v západnej úplne okrajovej časti obce. Okolité pozemky sú rovinaté. Dopravné a komunikačné napojenie na verejné štátne komunikácie je vyhovujúce. Je možnosť napojenia na obecný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrický rozvod.
Opis stavu predmetu dražby:
Rodinný dom súpisné číslo 981 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 1212/20 v obci Dunajská Lužná v katastrálnom území Nové Košariská. Dom bol daný do užívania v roku 2004, má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie, strecha je sedlová, krov drevený, krytina z keramickej škridle, základy sú betónové s hydroizoláciou, steny murované z tehlového materiálu, vonkajšie omietky sú na báze umelých látok, vnútorné omietky sú vápenné hladké, stropy I.NP sú železobetónové, v podkroví drevené so sadrokartónovými podhľadmi s bodovými svietidlami, podlahy v obytných miestnostiach sú z plávajúcej vysokolesklej podlahoviny, v ostatných miestnostiach je prevažne a keramická dlažba, vstupné dvere sú plastové s presklením, vnútorné dvere sú drevené hladké s presklením, v podkroví dyhované, okná a balkónové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými hliníkovými žalúziami, prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo závetria, vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby a miestnosti WC, v kuchyni je kútová kuchynská linka s nerezovým drezom s pákovou batériou, v linke je zabudovaná varná doska s komínovým odsávačom pár, pečiaca rúra, myčka riadu a chladnička s mrazničkou, stena medzi pracovnou doskou a nástennými skrinkami je obložená mozaikovým zrkadlovým obkladom, v miestnosti WC je splachovací záchod s podomietkovou nádržkou, umývadlo s nohou, steny sú čiastočne obložené keramickým obkladom a mozaikovým zrkadlovým obkladom, inštalovaný je kombinovaný plynový kotol ústredného kúrenia a ohrevu úžitkovej vody typ Protherm Tiger, radiátory v dome sú plechové panelové, podkrovie dispozične pozostáva z chodbičky, kúpeľne s WC, dvoch detských izieb a spálne, v kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená kútová vaňa, dve umývadlá vo vymurovanej rampe, vodovodné batérie sú pákové, inštalovaný je splachovací záchod s podomietkovou nádržkou, steny a šikmé stropy sú obložené keramickým obkladom, z detských izieb je spoločný balkón, v spálni je podstropná klimatizácia, vonkajšia klimatizačná jednotka je na balkóne s prístupom zo spálne, elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická, dom je napojený na verejný vodovod, vodomer je vo vodomernej šachte, kanalizácia je zvedená do uličnej siete, zavedený je plyn, plynomer je v plastovej skrinke osadenej v plote od ulice, ten má betónovú podmurovku, výplň z tvarovaných kovových profilov, súčasťou plotu je bránka a dvojkrídlová brána. Spevnené plochy sú z betónovej zámkovej dlažby. Vo dvore je vybudovaný, drevený prístrešok a záhradné jazierko.
Záhradný domček súpisné číslo 3245 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 1212/27, daný do užívania bol v roku 2010, má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie, strecha je sedlová, krov drevený, krytina z keramickej škridle, základy sú betónové s hydroizoláciou, steny murované z tehlového materiálu, vonkajšie omietky sú na báze umelých látok, vnútorné omietky sú vápenné hladké, stropy drevené so sadrokartónovými podhľadmi s bodovými svietidlami, podlahy sú prevažne z plávajúcej podlahoviny, vstupné dvere sú plastové s čiastočným presklením, vnútorné dvere sú drevené hladké s presklením, okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými hliníkovými žalúziami, prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo vstupnej dennej miestnosti s kuchynským kútom a kovovým schodišťom, kúpeľne s WC, v kuchynskej časti je kútová kuchynská linka s nerezovým drezom s pákovou batériou, v linke je zabudovaná elektrická dvojplatnička s komínovým nerezovým odsávačom pár, stena medzi pracovnou doskou a nástennými skrinkami je obložená keramickým mozaikovým obkladom, v kúpeľni je sprchovaní kút, umývadlo, vodovodné batérie sú pákové, inštalovaný je kombizáchod a elektrický zásobníkový ohrievač úžitkovej vody, steny sú obložené keramickým obkladom, povrch podlahy je z keramickej dlažby, podkrovie dispozične pozostáva z jednej miestnosti s podstropnou klimatizáciou, elektroinštalácia je svetelná, záhradný domček je napojený na verejný vodovod, kanalizácia je zvedená do uličnej siete.
Pozemok parcelné číslo 1212/2 je zaradený v katastri nehnuteľnosti ako záhrady. Pozemky parcelné číslo 1212/20 a 1212/27 sú zaradené v katastri nehnuteľností ako zastavané plochy a nádvoria. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Dunajská Lužná v katastrálnom území Nové Košariská. V mieste, kde sa nachádzajú pozemky je možnosť napojenia na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrický rozvod a rozvod plynu. Pozemky sú rovinaté.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
