súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba nadštandardného samostatne stojacieho rodinného domu v obci Nováčany. Rodinný dom je je podpivničený, s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. K rodinnému domu prislúchajú pozemky o celkovej výmere 1204 m².

Dispozičné členenie:

V 1.p.p. sa nachádza technická miestnosť, sklad, dielňa, chodba, práčovňa, kúpeľňa, sauna, bazén a schodisko do 1.n.p.

V 1.n.p. sa nachádza predsieň, chodba so schodiskom, jedáleň, kuchyňa, komora, WC, garáž a obývacia izba.

V podkroví sa nachádza chodba so schodiskom, kúpeľňa, šatník a štyri izby.  

Stavebno-technický popis:

Osadenie do 2 m, základy betónové s izoláciou, nosná konštrukcia domu murovaná z tehál hr. do 40 cm + zateplenie, strop v 1.p.p. a 1.n.p. železobetónový, v podkroví drevený trámový so sadrokartónovým podhľadom, strecha valbová, krytina pálená, klampiarske konštrukcie z medeného plechu strechy a parapety, fasádne omietky na báze umelých látok, obklad z prírodného kameňa, vnútorné omietky hladké, vnútorný obklad kuchyne, kúpeľne, práčovne, vane, WC, dvere hladké plné alebo presklené a drevené, garážové vráta segmentové zateplené s diaľkovým ovládaním, okná drevené s izolačným dvojsklom a s vnútornými textilnými roletami, schody do 1.p.p. s povrchom z keramickej dlažby, do podkrovia s povrchom textilným, podlahy obytných miestností laminátové, podlahy ostatných miestností keramická dlažba a laminátové, vykurovanie ústredné teplovodné, kotol plynový, radiátory panelové, v časti podlahové kúrenie, elektroinštalácia svetelná a motorická, kanalizácia, rozvod studenej a teplej vody, zdroj teplej vody zásobníkový, zabezpečovacie zariadenie.

Vnútorné vybavenie:

V 1.p.p. bazén s technológiou, sauna, v kúpeľni sprchovací kút, umývadlo, splachovací záchod, v práčovni vaňa, v dielni umývadlo, v technickej miestnosti kotol a 2 x zásobník TÚV.

V podkroví v kúpeľni rohová vaňa, sprchovací kút, umývadlo, batérie pákové, splachovací záchod. 

Životnosť a opotrebenie:

Rodinný dom je napojený na elektrinu, plyn, kanalizácia napojená na ČOV, prívod vody je zo studne. Užívaný je na základe rozhodnutia č. 2002/08701-OŽP/Bu zo dňa 10.04.2002, prístavba dvojgaráže na základe povolenia č. 394/06-No/Ká zo dňa 30.12.2006. Údržba priemerná, dom sa v súčasnosti neužíva, odpojený je od elektriny a plynu. 

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.