|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Košice III, obci Košice- Košická Nová Ves, katastrálne územie Košická Nová Ves, Okresný úrad Košice- Katastrálny odbor na LV č. 847 ako: Ø stavba – rodinný dom súp. č. 147, ktorý je postavený na pozemku C-KN parc. č. 194/1 v podiele 1/1 Ø pozemok C-KN parc. č. 194/1 o výmere 179 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1 Ø pozemok C-KN parc. č. 194/2 o výmere 271 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1 Ø pozemok C-KN parc. č. 195/1 o výmere 637 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1 Ø pozemok C-KN parc. č. 196 o výmere 28 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
|
|
Krajské mesto Košice má 240 915 obyvateľov. Poloha nehnuteľnosti, nachádzajúcej sa na ulici Svätého Ladislava, je v rámci zastavaného územia mesta mestská časť Košická Nová Ves. Okolitú zástavbu tvorí zástavba samostatne stojacich rodinných domov, predná časť pravého susedného rodinného domu je zbúraná, v blízkosti je kostol. V mieste je možnosť napojenia na technickú infraštruktúru - verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, vzdušnú elektrickú NN sieť, verejný plynovod, telekomunikačnú sieť. Základnú občiansku vybavenosť krajského mesta Košice predstavuje mestský úrad, vyššiu občiansku vybavenosť predstavujú krajské úrady, krajský súd, fakultná nemocnica s poliklinikou, divadlá, kiná, hotely, múzeá, banky, poisťovne, sieť obchodov a služieb, vysoké školy, gymnáziá, stredné odborné školy a učilištia. Mesto Košice má platnú územnoplánovaciu dokumentáciu a rodinný dom sa nachádza v obojstrannej zástavbe IBV s dobrým napojením na centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, pri rodinnom dome je autobusová zastávka MHD. Verejnú dopravu mesta Košice predstavuje miestna autobusová doprava, električka, trolejbus, autobus, železnica, letecká doprava.
|
|
Rodinný dom súp.č.147 Rodinný dom súp.č.147 je postavený na parcele č.194/1 v Košiciach, v mestskej časti Košická Nová Ves. Rodinný dom je situovaný v obojstrannej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov pri ulici Svätého Ladislava, predná časť pravého susedného rodinného domu je zbúraná, v blízkosti je kostol, pri dome je autobusová zástavka MHD. Rodinný dom je orientovaný na severovýchod - juhovýchod - juhozápad, pozemky sú mierne svažité juhozápadným smerom. V miete je možnosť napojenia na inžinierske siete: verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, verejný plynovod, vzdušné elektrické NN vedenie, telekomunikačnú sieť. Na základe čestného prehlásenia Dušana Konopaseka, bytom Veľká Ida č.280 zo dňa 25.06.2008, bol rodinný dom postavený v roku 1942 a jeho prístavba v roku 1962. Rodinný dom je nedokončený, dlhodobo rozostavaný v zmysle dodatočného stavebného povolenia na rekonštrukciu rodinného domu, vydaného Mestom Košice pod č.A/2010/03460/III/Pt zo dňa 02.08.2010. Na základe potvrdenia o veku stavby, vydaného Mestskou časťou Košice-Košická Nová Ves pod č.290/2015 zo dňa 02.04.2015, je zhodný rok výstavby 1942 a prístavby rodinného domu v roku 1962, v potvrdení sa uvádza výstavba podkrovia v roku 2010. Z vonkajšej obhliadky z ulice Sv.Ladislava je zrejmá tzv.hrubá stavba, strecha sedlová s vikiermi, strešná krytina asfaltový šindeľ, chýbajú žľaby a zvody, chýbajú výplne otvorov, obvodové murivo prízemia je prevažne murované z nepálených tehál-valkov, menšia časť muriva je z pálenej tehly, murivo podkrovia je z plynosilikátových tvárnic. Nakoľko obhliadka nehnuteľnosti v termíne uvedenom vo výzve dňa 27.03.2015 nebola umožnená, bolo zadávateľom v dodatku k objednávke znaleckého posudku zo dňa 26.05.2015 vyžiadané vykonať ohodnotenie nehnuteľnosti v zmysle §12 ods.3 zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii a to znaleckého posudku číslo č.132/2012 zo dňa 12.09.2012, vyhotoveného Ing.Jozefom Murínom, Mojmírová 6, Košice a stanoviť všeobecnú hodnotu nehnuteľnosti na základe technického stavu nehnuteľnosti v deň obhliadky znalcom Ing.Jozefom Murínom dňa 07.09.2012 popísaného v znaleckom posudku číslo 132/2012 zo dňa 12.09.2012, ku dňu obhliadky dňa 27.03.2015.
Záhradný domček na parcele č.196 Začiatok užívania v roku 1970.
Plot predný Začiatok užívania v roku 1970.
Plot vnútorný Začiatok užívania v roku 1980.
Vodovodná prípojka Začiatok užívania v roku 1985.
Vodomerná šachta Začiatok užívania v roku 1985.
Kanalizačná prípojka Začiatok užívania v roku 1985.
Plynová prípojka Začiatok užívania v roku 1985.
Elektrická prípojka Začiatok užívania v roku 2010.
Zastavané plochy a nádvoria Pozemky parc.č.194/1 a parc.č.194/2 sú evidované na liste vlastníctva č.847, k.ú.Košická Nová Ves. Pozemky sú zastavané rodinným domom a nádvorím, sú mierne svažité juhozápadným smerom. Pozemky sú priamo prístupné z ulice Sv.Ladislava v Košiciach, v mestskej časti Košická Nová Ves, s možnosťou napojenia na inžinierske siete v meste, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, vzdušnú elektrickú NN sieť a verejný plynovod.
|
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
