Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 375/1           zastavaná plocha a nádvorie                o výmere 1312 m²

parc. č. 375/2           záhrada                                                         o výmere 339 m²

parc. č. 376/3           záhrada                                                         o výmere 360 m²

Stavba

súp. č. 137                 rodinný dom                                               na parc. č. 375/1

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Nitra, katastrálny odbor, LV č. 950, okres: Nitra, obec: NOVÁ VES NAD ŽITAVOU, katastrálne územie: Nová Ves nad Žitavou.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: šopa za domom, letná kuchyňa, oplotenie od ulice pred domom, studňa vedľa domu, podzemná pivnica pod domom.

Popis rodinného domu so súp. č. 137

Rodinný dom súp. č. 137 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. č. 375/1 v k. ú. Nová Ves nad Žitavou, okres Nitra. Situovaný je na hlavnej ulici obce v uličnej zástavbe rodinných domov, prístupný z verejnej komunikácie pred domom. V danej časti obce je možnosť napojenia na obecný vodovod, plyn a elektro. Rodinný dom v čase obhliadky nebol obývaný ani nebol napojený na žiadne funkčné inžinierske siete. Terajší vlastník dom nadobudol kúpou v r. 2008 a v presne nezistenom čase na dome začal prevádzať jeho rekonštrukciu a modernizáciu, ktorá nebola dokončená. Na dome boli prevedené iba búracie práce, práce na dome dlhodobo nie sú vykonávané, dom je opustený, neschopný plniť svoju funkciu. Dom bol postavený v r. 1934, v r. 1960 bola k domu pristavaná prístavba. Dispozičné  riešenie: Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, je podpivničený jednou pivnicou, ktorá je ohodnotená samostatne v časti vonkajšie úpravy. Dispozičné riešenie podlaží je v súlade s nákresom, ktorý tvorí prílohu znaleckého posudku. Technický popis vyhotovenia v čase obhliadky: Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit. Výplne otvorov - okná - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Popis podlaží: 1. Nadzemné podlažie: dom má v pôvodnej časti dve izby, špajzu, kuchyňu a kúpeľňu, v prístavbe sú dve izby a dve predsiene.

Popis pozemkov

Pozemky sú podľa priloženej kópie z katastrálnej mapy, v zastavanej časti obce Nová Ves nad Žitavou v okrese Nitra, v lokalite IBV, s prístupom z verejnej komunikácie pred domom, ktorá je štátnou cestou II. triedy, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, negatívnym účinkom je skutočnosť, že pozemok je dlhodobo bez údržby, zarastený burinou a náletovými drevinami. Na ulici pred pozemkom je intenzívna doprava spojená so zvýšeným hlukom.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.