LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

47

Komárno

Nová Stráž

Komárno

Komárno

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

1712/11

Záhrady

607

1712/34

Zastavané plochy a nádvoria

187

1712/134

Zastavané plochy a nádvoria

32

1712/219

Zastavané plochy a nádvoria

253

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

152

1712/34

Rodinný dom

850

1712/134

Samostatne stojaca garáž

Jedná sa o dvojpodlažnú stavbu rodinného domu s.č.152 (ulica Dunajský rad č.o.20) s čiastočným podpivničením v jej zadnej časti situovanú na pozemkovej parcele č.1712/34, ktorá začala byť užívaná v roku 1979,t.j.vek – 39 rokov. V roku 1984 bola k zadnej pravej časti domu realizovaná prístavba vstupného zádveria so schodiskom do suterénu a prízemia. Vek prístavby – 34 rokov. Na dome boli v nadzemných podlažiach pôvodné drevené okná vymenené za plastové,do kotolne bol inštalovaný nový kotol ÚK,pôvodné radiátory boli tiež vymenené za nové. Zrekonštruovaná bola kúpeľňa+WC v prízemí s novým vybavením,do kuchýň boli osadené nové linky so sporákmi,urobené boli nové nášlapné vrstvy podláh a nová strešná krytina. Vonkajšia údržba domu je zanedbaná, zatečené (v časti atiky strechy opadané) sú vonkajšie omietky,skorodované klampiarske konštrukcie strechy, do prízemia preteká cez krytinu terasy. Predmetná stavba rodinného domu s.č.152 obsahuje v súčasnosti nasledovné miestnosti a priestory :

a/Suterén /I.PP/ - kotolňu.

b/Prízemie /I.NP/ - vstupnú predsieň do prednej časti domu,vstupné zádverie s priestorom schodiska do zadnej časti domu a do suterénu, štyri izby, dve kuchyne, kúpeľňu+WC, špajzu, WC a schodisko na poschodie.

c/Poschodie /II.NP/ - tri izby,chodbu s priestorom schodiska, kúpeľňu, WC, špajzu, chodbu, krytú loggiu a terasu.

1. PODZEMNÉ PODLAŽIE

Technický popis – osadenie do terénu do hĺbky cca.120cm so zvislou izoláciou,obvodové murivo prevažne betónové hr.35cm, stropy žel.betónové monolitické s rovnými podhľadmi, bez deliacich priečok, vnútorné úpravy povrchov stien-vápenné hladké omietky. Vonkajšia úprava povrchov fasád–1x keramický obklad do 1/2 steny, schody žel.betónové monolitické, povrch stupňov z keramickej dlažby. Podlaha hrubá betónová, dvere hladké, okno oceľové jednoduché, elektroinštalácia svetelná–ističe, inštalácia zemného plynu ku kotlu ÚK,parapety okien obložené keramickým obkladom.

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE

Technický popis – základy s vodorovnou izoláciou,obvodové murivo kvádrové prevažnej hr.40cm, deliace priečky tehlové, stropy žel.betónové monolitické s rovnými podhľadmi, plochá jednoplášťová strecha domu je pokrytá asfaltovou privarovanou lepenkou, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu kompletné, parapety okien z hliníkových plechov. Schody žel.betónové monolitické, povrch stupňov z cem.poteru, vonkajšia úprava povrchov fasád-4x brizolit celé steny, podmurovka nepodpivničenej časti obložená keramickým obkladom do výšky 100cm. Vnútorné úpravy povrchov stien vápenné hladké omietky, vnútorné keramické obklady v kúpeľni pod strop, obklad vane, 2x v kuchyniach a vo WC, dvere prevažne hladké, okná plastové s izolačnými dvojsklami a vonkajšími plastovými roletami. Podlahy obytných miestností prevažne z veľkoplošných parkiet, podlahy ostatných miestností prevažne z keramických dlažieb, vykurovanie ústredné teplovodné, kotol ÚK na plyn značky PROTHERM Leopard s automatickou reguláciou v kotolni, radiátory panelové typu KORAD a termohlavicami. Elektroinštalácia svetelná i motorická–ističe, rozvod studenej i teplej vody v pozinkovanom potrubí, zdroj teplej vody-1x samostatný el.bojler objemu 60 litrov v špajzi a 1x prietokový ohrievač kombinovaný s kotlom ÚK.Kanalizácia zo splachovacích WC, z kuchýň a z kúpeľne do žumpy vzadu za domom v záhrade (jedna stupačka z PVC), kuchynské linky na báze dreva dĺžky 2,40m a 2,60m s nerezovými drezmi, 2x kombinované sporáky. Vaňa plastová jednoduchá tvarova-ná, 1ks umývadla, 2ks splachovacieho WC, z toho zadný s umývatkom, vodovodné výtokové batérie–2x obyčajná, 2x páková nerezová a 1x detto so sprchou, inštalácia zemného plynu.

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE

Technický popis – obvodové murivo kvádrové hr.30cm, deliace priečky tehlové, stropy žel.betónové monolitické s rovnými podhľadmi, parapety okien z hliní-kových plechov, vonkajšia úprava povrchov fasád-4x brizolit celé steny. Vnútorné úpravy povrchov stien vápenné hladké omietky, vnútorné keramické obklady v kúpeľni pod strop, obklad vane, samostatnej sprchy a vo WC, dvere prevažne dyhované, okná plastové s izolačnými dvojsklami a vonkajšími plastovými roletami. Podlahy obytných miestností z veľkoplošných parkiet, podlahy ostatných miestností z keramických dlažieb, vykurovanie ústredné teplovodné,radiátory panelové typu KORAD a termohlavicami, elektroinštalácia svetelnáističe. Rozvod studenej i teplej vody v pozinkovanom potrubí, kanalizácia zo splachovacieho WC a z kúpeľne do žumpy (jedna stupačka z PVC), vaňa oceľová smaltovaná, 1ks umývadla a 1ks splachovacieho WC typu COMBI, vodovodné výtokové batérie–1x obyčajná, 1x páková nerezová a 1x detto so sprchou.

Garáž s.č.850 na parcele č.1712/134

Jedná sa o jednopodlažnú stavbu samostatne stojacej garáže s.č.850 situovanú na pozemkovej parcele č.1712/134,ktorá začala byť užívaná v roku 1982,t.j. vek – 36 rokov. Stavba garáže obsahuje iba jeden garážovací priestor. Pravidelná bežná údržba stavby je značne zanedbaná, poškodená je strešná krytina cez ktorú zateká, podhľad stropnej konštrukcie, vonkajšie i vnútorné úpravy povrchov stien, okná, dvere i vráta.

Technický popis – betónové základy s vodorovnou izoláciou, obvodové murivo tehlové hr.24,5cm (CDM formát), strop drevený trámčekový s podhľadom,pultový krov je pokrytý AC vlnovkami s prekrytím asfaltovou lepenkou. Vonkajšia úprava povrchov stien-brizolit a v časti keramický obklad, vnútorná úprava povrchov stien-hrubá vápenná omietka. Dvere plechové s náterom, okná oceľové jednoduché, vráta kovové výklopné opláštené pozinkovaným trapézovým plechom, podlaha hrubá betónová, elektroinštalácia svetelná i motorická-ističe, montážna jama výmery nad 5m2.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Jedná sa o dvojpodlažnú stavbu rodinného domu s.č.152 (ulica Dunajský rad č.o.20) s čiastočným podpivničením v jej zadnej časti situovanú na pozemkovej parcele č.1712/34, ktorá začala byť užívaná v roku 1979,t.j.vek – 39 rokov. V roku 1984 bola k zadnej pravej časti domu realizovaná prístavba vstupného zádveria so schodiskom do suterénu a prízemia. Vek prístavby – 34 rokov. Na dome boli v nadzemných podlažiach pôvodné drevené okná vymenené za plastové,do kotolne bol inštalovaný nový kotol ÚK,pôvodné radiátory boli tiež vymenené za nové. Zrekonštruovaná bola kúpeľňa+WC v prízemí s novým vybavením,do kuchýň boli osadené nové linky so sporákmi,urobené boli nové nášlapné vrstvy podláh a nová strešná krytina. Vonkajšia údržba domu je zanedbaná, zatečené (v časti atiky strechy opadané) sú vonkajšie omietky,skorodované klampiarske konštrukcie strechy, do prízemia preteká cez krytinu terasy. Predmetná stavba rodinného domu s.č.152 obsahuje v súčasnosti nasledovné miestnosti a priestory :

a/Suterén /I.PP/ - kotolňu.

b/Prízemie /I.NP/ - vstupnú predsieň do prednej časti domu,vstupné zádverie s priestorom schodiska do zadnej časti domu a do suterénu, štyri izby, dve kuchyne, kúpeľňu+WC, špajzu, WC a schodisko na poschodie.

c/Poschodie /II.NP/ - tri izby,chodbu s priestorom schodiska, kúpeľňu, WC, špajzu, chodbu, krytú loggiu a terasu.

1. PODZEMNÉ PODLAŽIE

Technický popis – osadenie do terénu do hĺbky cca.120cm so zvislou izoláciou,obvodové murivo prevažne betónové hr.35cm, stropy žel.betónové monolitické s rovnými podhľadmi, bez deliacich priečok, vnútorné úpravy povrchov stien-vápenné hladké omietky. Vonkajšia úprava povrchov fasád–1x keramický obklad do 1/2 steny, schody žel.betónové monolitické, povrch stupňov z keramickej dlažby. Podlaha hrubá betónová, dvere hladké, okno oceľové jednoduché, elektroinštalácia svetelná–ističe, inštalácia zemného plynu ku kotlu ÚK,parapety okien obložené keramickým obkladom.

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE

Technický popis – základy s vodorovnou izoláciou,obvodové murivo kvádrové prevažnej hr.40cm, deliace priečky tehlové, stropy žel.betónové monolitické s rovnými podhľadmi, plochá jednoplášťová strecha domu je pokrytá asfaltovou privarovanou lepenkou, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu kompletné, parapety okien z hliníkových plechov. Schody žel.betónové monolitické, povrch stupňov z cem.poteru, vonkajšia úprava povrchov fasád-4x brizolit celé steny, podmurovka nepodpivničenej časti obložená keramickým obkladom do výšky 100cm. Vnútorné úpravy povrchov stien vápenné hladké omietky, vnútorné keramické obklady v kúpeľni pod strop, obklad vane, 2x v kuchyniach a vo WC, dvere prevažne hladké, okná plastové s izolačnými dvojsklami a vonkajšími plastovými roletami. Podlahy obytných miestností prevažne z veľkoplošných parkiet, podlahy ostatných miestností prevažne z keramických dlažieb, vykurovanie ústredné teplovodné, kotol ÚK na plyn značky PROTHERM Leopard s automatickou reguláciou v kotolni, radiátory panelové typu KORAD a termohlavicami. Elektroinštalácia svetelná i motorická–ističe, rozvod studenej i teplej vody v pozinkovanom potrubí, zdroj teplej vody-1x samostatný el.bojler objemu 60 litrov v špajzi a 1x prietokový ohrievač kombinovaný s kotlom ÚK.Kanalizácia zo splachovacích WC, z kuchýň a z kúpeľne do žumpy vzadu za domom v záhrade (jedna stupačka z PVC), kuchynské linky na báze dreva dĺžky 2,40m a 2,60m s nerezovými drezmi, 2x kombinované sporáky. Vaňa plastová jednoduchá tvarova-ná, 1ks umývadla, 2ks splachovacieho WC, z toho zadný s umývatkom, vodovodné výtokové batérie–2x obyčajná, 2x páková nerezová a 1x detto so sprchou, inštalácia zemného plynu.

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE

Technický popis – obvodové murivo kvádrové hr.30cm, deliace priečky tehlové, stropy žel.betónové monolitické s rovnými podhľadmi, parapety okien z hliní-kových plechov, vonkajšia úprava povrchov fasád-4x brizolit celé steny. Vnútorné úpravy povrchov stien vápenné hladké omietky, vnútorné keramické obklady v kúpeľni pod strop, obklad vane, samostatnej sprchy a vo WC, dvere prevažne dyhované, okná plastové s izolačnými dvojsklami a vonkajšími plastovými roletami. Podlahy obytných miestností z veľkoplošných parkiet, podlahy ostatných miestností z keramických dlažieb, vykurovanie ústredné teplovodné,radiátory panelové typu KORAD a termohlavicami, elektroinštalácia svetelnáističe. Rozvod studenej i teplej vody v pozinkovanom potrubí, kanalizácia zo splachovacieho WC a z kúpeľne do žumpy (jedna stupačka z PVC), vaňa oceľová smaltovaná, 1ks umývadla a 1ks splachovacieho WC typu COMBI, vodovodné výtokové batérie–1x obyčajná, 1x páková nerezová a 1x detto so sprchou.

Garáž s.č.850 na parcele č.1712/134

Jedná sa o jednopodlažnú stavbu samostatne stojacej garáže s.č.850 situovanú na pozemkovej parcele č.1712/134,ktorá začala byť užívaná v roku 1982,t.j. vek – 36 rokov. Stavba garáže obsahuje iba jeden garážovací priestor. Pravidelná bežná údržba stavby je značne zanedbaná, poškodená je strešná krytina cez ktorú zateká, podhľad stropnej konštrukcie, vonkajšie i vnútorné úpravy povrchov stien, okná, dvere i vráta.

Technický popis – betónové základy s vodorovnou izoláciou, obvodové murivo tehlové hr.24,5cm (CDM formát), strop drevený trámčekový s podhľadom,pultový krov je pokrytý AC vlnovkami s prekrytím asfaltovou lepenkou. Vonkajšia úprava povrchov stien-brizolit a v časti keramický obklad, vnútorná úprava povrchov stien-hrubá vápenná omietka. Dvere plechové s náterom, okná oceľové jednoduché, vráta kovové výklopné opláštené pozinkovaným trapézovým plechom, podlaha hrubá betónová, elektroinštalácia svetelná i motorická-ističe, montážna jama výmery nad 5m2.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.