Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k. ú. Nová Lesná, obec Nová Lesná, okres Poprad, zapísané na LV č. 154, vedenom Okresným úradom v Poprade, katastrálny odbor, a to konkrétne:

Ø  rodinný dom so súpisným číslom 22 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 844 o výmere 140 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. registra „C“ č. 844 o výmere 140 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. registra „C“ č. 845 o výmere 453 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.

Ohodnocovaná nehnuteľnosť nie je podpivničená. Má tri nadzemné podlažia a podkrovie. V roku 2013 bola začatá              v rodinnom dome modernizácia. V treťom nadzemnom podlaží boli vybudované dve nové kúpeľne, v podkroví bola začatá rekonštrukcia a výstavba apartmánov. V súčasnosti je podkrovie zateplené minerálnou vlnou.

Dispozičné riešenie:

V I. NP sa nachádza: chodba, schodište, kuchyňa, WC s umývadlom, dve izby a kotolňa s východom na dvor. Zastavaná plocha je 122,5 m².

V II. NP sa nachádza: zádverie, chodba, schodište, kuchyňa, WC, kúpeľňa a tri izby. Zastavaná plocha je 134,92 m².

V III. nadzemnom podlaží sa nachádza: chodba, schodište, kuchyňa, dve kúpeľne so sprchovacím kútom a WC a tri izby. Zastavaná plocha je 134,92 m².

Podkrovie je o výmere 122,05 m².

Technickokonštrukčné riešenie:

Dom má sedlovú strechu s plechovou krytinou. Klampiarske konštrukcie - žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu. Obvodové murivo  je murované hr. 300 mm. Pri modernizácii bol objekt dodatočne odizolovaný. Vonkajšia omietka je brizolitová so soklom z valúnov. Vnútorné omietky sú vápenné. Stropy sú železobetónové. Okná sú nové plastové. Dvere sú dyhované osadené v oceľových zárubniach. Podlahy v I. NP - v kuchyni a v izbe sú plávajúce, v jednej izbe je PVC,          v kotolni je cementový poter, vo WC je keramická dlažba. V II. NP sú v dvoch miestnostiach PVC podlahy a v dvoch sú korkové podlahy. Ostatné podlahy sú keramické. V III. NP sú v izbách plávajúce podlahy. V kúpeľniach, vo WC, pri vstupe a na chodbách  je keramická dlažba. Kuchynské linky sa nachádzajú na každom podlaží. V I. NP je plynový šporák. Drezy v linkách sú nerezové. Okolo kuchynských liniek sa nachádza keramický obklad stien. Keramický obklad stien sa nachádza aj vo všetkých kúpeľniach. Kúpeľne v I. NP a III. NP sú novo vybudované. Kúpeľňa na II.NP je pôvodná aj          s pôvodnými zariaďovacími predmetmi. Ostatné zariaďovacie predmety sú nové. Batérie sú z časti pôvodné kohútikové,    z časti pákové. TÚV je pripravovaná elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody umiestneným v  kotolni. Rodinný dom je vykurovaný plynovým kotlom. Radiátory sú rebrové. 

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.