Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prievidza, obci Handlová, katastrálne územie Nová Lehota, vedené na Okresnom úrade – katastrálny odbor Prievidza na LV č. 130 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 58, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 15/2 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 15/2 o výmere 337 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Dom sa nachádza v mestskej časti Nová Lehota mesta Handlová okres Prievidza, v jej obytnom centre, jedná sa o stavebne nezrastenú časť mesta. Okolitá zástavba sú rodinné domy štandardného vybavenia so záhradami, prístup je z miestnej spevnenej komunikácie, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody a elektriny. Orientácia obytných miestností je prevažne na juh, dom je priemerne udržiavaný vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Občianska vybavenosť v mieste je základná, centrum okresného mesta, kde je kompletná občianska vybavenosť je vzdialené cca. 7 km. V mieste je tiché prostredie, v blízkosti sú lesy a rybník, doprava je prímestská autobusová, bez možnosti rozšírenia

RD súp.č. 58 na parc.č. 15/2, k.ú. Nová Lehota

Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, nemá podzemné podlažie, má dve nadzemné podlažia, valbovú strechu bez stavebného využitia povalového priestoru vek domu bol určený na základe roku uvedeného na fasáde domu nad vstupom od ulice, uvedený je rok 1896, dispozičné riešenie podlaží je zakreslené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, kanalizácia je odvedená do žumpy. V dome je jedna bytová jednotka a časť vybavenia pôvodného chránené pracovisko – kaviareň, pričom zariadenie domu bolo financované zo štátnej podpory a bude zdemontované, v bodovom hodnotení uvažované s nulovou dokončenosťou.

Technické riešenie:- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie - Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 60 cm, deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické, stropy - s rovným podhľadom drevené trámové - Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc - Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové, krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách, vlnité dosky - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké nad 2/3 - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené, vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky, WC min. do výšky 1 m, kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) - Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou, dvere - hladké plné alebo zasklené, okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. Zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit, dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután, sporák na tuhé palivo, drezové umývadlo oceľové smaltované, drezové umývadlo nerezové alebo plastové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky) - Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo, vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou, vodovodné batérie - pákové nerezové, záchod - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - na tuhé palivá obyčajné - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja - Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové a kameninové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická, elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, elektrický rozvádzač - s poistkami Dom je podpriemerne udržiavaný vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav je vo výpočte uvažované so životnosťou 160 rokov.

PRÍSLUŠENSTVO

Vodovodná prípojka

Začiatok užívania 1970

Kanalizačná prípojka

Začiatok užívania 1970

Žumpa

Začiatok užívania 1970

Elektrická prípojka

Začiatok užívania 1970