Dražba rodinného domu, Nová Baňa, okres Žarnovica

Vyvolávacia cena 161 000,00 €
Obhliadka 04.09.2014 o 10:30 hod. 17.09.2014 o 10:30 hod.
Konanie dražby 22.09.2014 10:40 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Nová Baňa, okres Žarnovica
Označenie Zn. 536/2014
Stav oznámená
Kolo Prvé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 8754, katastrálne územie Nová Baňa, Okresný úrad Žarnovica  –  katastrálny odbor, obec Nová Baňa, okres Žarnovica a to:

 

Pozemky – parcely registra „C“:

 

parcelné číslo: 2086/1, výmera: 6299 m2, druh pozemku: ostatné plochy

parcelné číslo: 2086/5, výmera: 372 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 2086/6, výmera: 129 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

 

Stavby:

 

bez súpisného čísla, na parcele číslo: 2086/6, popis stavby: rozostavaný rodinný dom

 

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.

 

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: studňa, vodovodná prípojka z verejného vodovodu a zo studne, kanalizačná prípojka, septik, prípojka NN, terasa – betónová plocha s prestrešením vstupu, prístupová komunikácia – zemné teleso a podobne.

 

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Objekt rodinného domu je situovaný ako samostatne stojaci, ku ktorému je prístup z verejnej komunikácie.

 

Dispozičné riešenie:

Dom nie je podpivničený, má 1 nadzemné podlažia a 1 obytné podkrovie.

V 1.NP sa nachádza vstupná hala/veranda, schodište, obývacia izba, kuchyňa, technická miestnosť, samostané WC, kúpelňa a izba - pracovňa. Nedokončené sú: umývadlo s batériou vo WC, kuchynská linka, interiérové dvere.

V 2.NP sa nachádza schodište, chodba, šatník, 2 izby, kúpelňa s WC. Nedokončenosť je v kúpelni, kde chýbajú umývadlo, WC, vodovodné batérie a interiérové dvere medzi chodbou a miestnosťami.

 

Konštrukčný systém a vybavenie:

Objekt je osadený v mierne svahovitom teréne so sklonom 5-7%. Založenie objektu je na pásových základoch z betónu pod nosnými stenami, v hĺbke do 1,2 m so zvislou izoláciou.

V 1. NP sú zvislé obvodové steny murované z pórobetónových tvárnic hrúbky 38 cm. Priečky sú tu z nepáleného tehlovévo muriva, vnútorné omietky hlinené jemno a hrubozrnné. Stropy nad 1. NP sú drevené trámové. V obytnom podkroví sú zvislé obvodové steny z pŕoboetónových tvárnic hrúbky 38 cm. Priečky a strop sú v tomto podlaží z nosnej konštrukcie obloženej sádrokartónom s viditeľnými drevenými klieštinami. Krov je väznicový sedlového tvaru s bitumenovou strešnou krytinou. Klampiarske konštrukcie ako žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu, parapety z hliníkového poplastovaného plechu. Povrch obvodových stien je omietnutý podkladnou tenkou vrstvou omietky bez finálnej vrstvy. Keramickými obkladmi sú obložené časti stien v kuchyni a kúpelniach na 1.NP a v podkroví. Schodište z 1.NP do podkrovia je drevené obložené masívnym drevom s dreveným zábradlím. Vstupné dvere sú plné z borovicového dreva s bezpečnostným kovaním. Okná sú tiež z drevených borovicových eurohranolov so zasklaním izolačným trojsklom. Nášľapnou vrstvou podlahy je v obytných miestnostiach drevená podlaha položená na betónovom podklade. V časti kuchynského kúta, v kúpelniach, WC a vo vstupnej hale  je keramická dlažba. Vykurovanie centrálnej obývacej časti objektu je prostredníctvom murovanej a omietnutej tehlovej pece, z ktorej teplo sa šíri do veľkej časti obidvoch nadzemných podlaží domu. Ako prídavné vykurovanie je osadené elektrické podlahové kúrenie v miestnostiach s keramickou dlažbou (vstupná hala, kúpelne). Teplá voda sa pripravuje elektrickým bojlerom so zásobníkom nahriatej vody, ktorý je osadený v 1.NP v technickej miestnosti pod schodiskom. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, vlastnú studňu, elektroinštaláciu (svetelnú aj motorickú) a odpadové  kanalizačné potrubie napojené na septik.

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: Dexia banka Slovensko a.s. Bratislava, Hodžova č. 11, IČO: 31575951, zmluva o zriadení záložného práva na rozostavaný rod. dom na CKN parc.č. , 2086/6 a pozemky: CKN parc.č. 2086/1, 2086/5, 2086/6, zo dňa 07.10.2010 - V 961/10 zo 22.10.2010 - VZ 817/10 Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO:31 335 004 - Zmluva o zriadení záložného práva na nehnuteľný majetok a Mandátna zmluva zo dňa 27.7.2011 na nehnuteľnosti (CKN parc.č. 2086/1, 2086/5, 2086/6, a rozostavaný rodinný dom postavený na CKN parc.č. 2086/6) - podľa V 698/2011 z 17.8.2011 - VZ 724/11 - Z 989/11 - VZ 906/11 Exekútorský úrad Michalovce, Mgr. Marcela Zummerová, Kpt. Nálepku 22, Michalovce - Exekučný príkaz č. EX 432/2013 predajom nehnuteľností :CKN parc.č. 2086/1, 2086/5, 2086/6 a rozostavaný rodinný dom postavený na CKN parc.č. 2086/6, zo dňa 18.12.2013 - P 317/13 - VZ 1004/13 Exekútorský úrad Michalovce, Mgr. Marcela Zummerová, Kpt. Nálepku 22, Michalovce - Exekučný príkaz EX 432/2013 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľností : CKN parc.č. 2086/1, 2086/5, 2086/6 a rozostavaný rodinný dom postavený na CKN parc.č. 2086/6, zo dňa 18.12.2013 - Z 2252/13 - VZ 1005/13
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel LUX Banská Bystrica, s.r.o., Námestie Slobody 2, 974 01 Banská Bystrica /miestnosť – salón Primátor/
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk