Dražba rodinného domu, Nižný Žipov, okres Trebišov

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 13.10.2014 o 10:45 hod. 06.10.2014 o 10:45 hod.
Konanie dražby 22.10.2014 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Nižný Žipov, okres Trebišov
Označenie PSO163/13
Stav výsledok
Kolo 2.kolo
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

227

Trebišov

Trebišov

NIŽNÝ ŽIPOV

Nižný Žipov

 

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

525/1

Zastavané plochy a nádvoria

424

525/2

Zastavané plochy a nádvoria

196

526

Záhrady

2531

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby                                                                                     

40

525/2

10 – rodinný dom

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom súp.č.40

Rodinný dom súp.č.40 je postavený na parcele č.525/2 v obci Nižný Žipov, okres Trebišov. Rodinný dom je situovaný v západnej časti obce, v susedstve je budova pošty. Rodinný dom je prístupný z ulice Poštovej, je orientovaný sever-východ.           

Rodinný dom je prízemný, bez podpivničenia, s prístavbou z východnej strany, s možnosťou vytvorenia obytného podkrovia, nové murované konštrukcie prístavby sú z pórobetónových kvádrov. Pôvodné nosné obvodové murované steny sú z nepálených tvárníc, bez stužujúceho železobetónového venca, iba so stužujúcimi väznými priečnymi trámami, spojenými tesárskymi spojmi a klincami s pomúrnicami.  Základy sú monolitické betónové, nadzemná betónová podmurovka s vodorovnou hydroizoláciou. Stropy drevené trámové so spodným doskovým podbitím a sádrokartónovým stropným podhľadom. Strecha je sedlová drevená hambálková, strešná krytina asfaltový šindeľ na plošných atypických drevovláknitých dielcoch, žľaby a zvody chýbajú. Strešná krytina je poškodená, chýba zo západnej strany pri hrebeni a z východnej strany v zadnej časti pri rímse. Zadný štít strechy do záhrady je celý demontovaný, chýbajú časti nosnej stropnej konštrukcie, stropného podbitia a stropného podhľadu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Fasádne omietky na prízemí sú hladké vápennocementové, na časti prístavby a na lóggii na podkroví chýbajú. Na čelnej fasáde je zapustená strešná lóggia s dvomi okennými a jedným otvorom pre balkónové dvere, na bočnej východnej fasáde je nedokončený strešný vikier s dvomi okennými a jedným otvorom pre balkónové dvere s východom na balkón nad bočnou prístavbou predsiene. Okno v prednej izbe je plastové, v zadných izbách drevené zdvojené. Chýbajú všetky vchodové a vnútorné dvere vrátane zárubní. Chýbajú nášľapné vrstvy podlahových konštrukcií vo vnútorných miestnostiach. V kuchyni je demontovaná kuchynská linka. Keramický obklad stien v kúpeľni + WC je poškodený, kombi WC je odmontované, chýba umývadlo a všetky vodovodné batérie, osadená je vaňa. Elektroinštalácia v dome je bez vypínačov, zásuviek, krabičiek, svietidiel. Chýbajú vykurovacie telesá. V skrinke elektromerového rozvádzača je demontovaný elektromer.

Rodinný dom nie je oplotený od ulice Poštovej, nie je uzavretý dverami. Rodinný dom má ku dňu znaleckej obhliadky zanedbaný stavebnotechnický stav, strecha je poškodená, do rodinného zatekajú dažďové zrážky, sú trvalo poškodené stavebnotechnické konštrukcie. Rodinný dom je neobývaný, bez údržby.

Analýza polohy nehnuteľností: Obec Nižný Žipov leží v juhozápadnej časti Východoslovenskej nížiny v Podslanskej pahorkatine. Od okresného mesta Trebišov je vzdialená 16,0 km juhozápadným smerom. Obec Nižný Žipov má 1395 obyvateľov. V obci je sídlo pošty, v kultúrnosprávnej budove sa nachádza obecný úrad, je tu základná škola a materská škola, telocvičňa, knižnica, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých a stomatológa, futbalové ihrisko, sieť obchodov a služieb. V obci je možnosť napojenia na inžinierske siete: verejný vodovod, verejný plynovod, vzdušné elektrické NN vedenie a vzdušnú verejnú telekomunikačnú sieť. Verejnú dopravu predstavuje autobus.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v rozostavanom a zanedbanom stave.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámka: Exekútorský úrad Michalovce, súdny exekútor Mgr. Rudolf Dulina - Upovedomenie o začatí exekúcie Ex 26/080 predajom nehnuteľnosti rod. dom s.č. 40 na parc.č. 525/2, pozemky s parc.č. 525/2, 526, 525/1, P2 126/09 - 467/09 Poznamenáva sa, Exekútorský úrad, Ulica 29.augusta 2, 811 07 Bratislava, súdny exekútor Mgr.Kamil LÍŠKA vydáva Upovedomenie Ex 2435/10 o spôsobe vykonania exekúcie k nehnuteľnostiam pozemku CKN pč. 525/1, 525/2 a stavby rod.domu čs.40 na parc.č.525/2 pod B10 v 1/1, P 531/10 - 147/10 Poznamenáva sa, Exekútorský úrad Trebišov, súdny exekútor JUDr. Mária Popiková - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie Ex 854/2011-20 predajom nehnuteľnosti a zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: stavby - rod.dom s.č.40 na parc.č.525/2 a pozemky parc.č.525/1, 525/2, 526 v celosti, P 641/11 - 150/11 Dražobná spoločnosť Platiť sa oplatí, s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava - Oznámenie č. PSO163/13/06A zo dňa 4.6.2013 o začatí výkonu záložného práva na nehnuteľnosti: parcela C-KN zastavané plochy a nádvoria parc. č. 525/1, 525/2, záhrady parc. č. 526, stavba - rodinný dom súp. č. 40 na parc. č. 525/2 pod B10 v 1/1. P 431/13 - 98/13 Poznamenáva sa: Dražobná spoločnosť Platiť sa oplatí, s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava. Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO163/13 zo dňa 14. 8. 2013 konanej dňa 18. 9. 2013 o 10:00 hod., prvá dražba na nehnuteľnosti: stavby - rodinný dom súpisné č. 40 na parc. č. 525/2 a pozemky parc. č. 525/1, 525/2, 526, pod B10 v podiele 1/1. P 620/13 - 151/13. P 649/14 - Poznamenáva sa, Platiť sa oplatí, s.r.o., Košice 56, 821 08 Bratislava - Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DD PSO163/13 - 2. kolo, konanej dňa 22. 10. 2014 o 10.30 hodine, na nehnuteľnosti: pozemky reg. C-KN parc. č. 525/1, 525/2, 526, stavba - rodinný dom súpisné č. 40 na prac. č. 525/2 pod. B10 v 1/1-ine zo dňa 17. 9. 2014 - 266/14 Časť „C“ ŤARCHY: C-1:Pod V 1933/06 zriadenie záložného práva v prospech Všeobecnej úverovej banky a.s., IČO: 31320155 so sídlom Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava, k nehnuteľnostiam stavba rodinný dom čs 40 na p.č.525/2 a pozemky s p.č.525/1 zast.plochy o výmere 424 m2,p.č.525/2 zast.plochy o výmere 196 m2,p.č.526 záhrady o výmere 2531 m2. C-2: Exekútorský úrad Michalovce, súdny exekútor JUDr. Stanislav Varoščák - Exekučný príkaz Ex 26/08 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti parc.č. 525/1, 525/2, 526, rod. dom s.č. 40, Z 2396/08 - 164/08 Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor Mgr.Kamil Líška - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie Ex 2435/2010 zriadením exekučného záložného práva na nehnut.rod.dom č.s.40 na p.č.525/2 a pozemky p.č.525/1, 525/2, 526, Z 2502/10 - 157/10 Iné údaje: Exekútorský úrad Žilina súdny exekútor Mgr.Juraj Gallo.Zrušenie upovedomenia EX 593/2006 , Z 1776/06 - 129/06
ODHAD CENY
Znalecký posudok: Číslo znaleckého posudku: 22/2014, Meno znalca: Zdravecká Tatiana Ing. , Dátum vyhotovenia: 9. 5. 2014, Všeobecná cena odhadu: 14 100,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Manažérska učebňa P. F. Druckera č. 207, 1. poschodie, Best Western TeleDom Hotel, Timonova č. 27, 040 01 Košice.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk