Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
29.03.2018 o 13:00 hod.
12.04.2018 o 10:00 hod.
Konanie dražby
18.04.2018 11:30 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Nižný Žipov, okres Trebišov
Označenie
Zn. 019/2018
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
parc. č. 354/1 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 352 m2
parc. č. 354/2 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 98 m2
Stavba
súp. č. 75 rodinný dom na parc. č. 354/2
spoluvlastnícky podiel: 1/1
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, LV č. 638, okres: Trebišov, obec: NIŽNÝ ŽIPOV, katastrálne územie: Nižný Žipov.
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctve: plot od ulice, studňa, prípojka vody, domáca vodáreň, prípojka kanalizácie, žumpa za domom, prípojka zemného plynu, prípojka elektro vzdušná, spevnená plocha na parc. č. 354/1, spevnená plocha na parc. č. 354/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Popis rodinného domu so súp. č. 75
Ohodnocovaný rodinný dom sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov obce Nižný Žipov v okrese Trebišov v obytnej zóne na okraji obce. Napojený je na vodovod z vlastnej studne, má možnosť napojenia na verejný vodovod, kanalizácia do vlastnej žumpy, kanalizácia v obci nie je, na zemný plyn a na elektro. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, čiastočne je podpivničený jednou pivnicou. Suterén a špajza na prízemí nemá omietky, v mieste tepelných mostov sa v dome vyskytujú plesne. Dokončenosť jednotlivých konštrukcií je stanovená odborným odhadom podľa ich skutkového stavu. Technický popis vyhotovenia: Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP - murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke do 30 cm; deliace konštrukcie - 1. NP – tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické. Strecha - krovy - 1. NP - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - 1. NP - azbestocementové šablóny na latách, klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače). Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - vápenné zdrsnené, striekaný brizolit. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze. Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP - jednoduché drevené alebo oceľové; 1. NP - plastové s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - veľkoplošné parkety laminátové); dlažby a podlahy ostatných miestností - 1. NP - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák plynový s elektrickou rúrou); 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla. Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na plyn. Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický. Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná; 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. Popis podlaží: 1. podzemné podlažie: Dispozične má suterén jednu zamokrenú pivnicu bez izolácie. 1. nadzemné podlažie: podlažia, má predsieň, chodbu, dve predné izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu, špajzu a zadnú izbu.
Popis pozemkov
Pozemok, parcely č.:- 354/1 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 352 m2 a 354/2 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 98 m2, tvoria pozemok zastavaný rodinným domom a tvoria dvor okolo domu, záhrada za domom nemá založený list vlastníctva, v zastavanej časti obce Nižný Žipov v okrese Trebišov, v lokalite IBV na okraji obce, komunikácia pred domom je verejná miesta komunikácia - Školská ulica, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. Negatívne účinky neboli zistené.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ŤARCHY:
1, Pod V 237/11 zriadenie záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne a.s., IČO: 00151653 so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, k nehnuteľnostiam: rod.dom č.s.75 na p.č.354/2 a pozemky p.č.354/1, 354/2 - 36/11
2, Z 546/16 - Exekučný príkaz Ex 8342/2015 na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam, zo dňa 16.02.2016. Exekútorský úrad, so sídlom ul. Kálmana Mikszatha 268, 979 01 Rimavská Sobota, súdny exekútor JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD., v prospech oprávneného Poštová banka, a.s., Dvořákovo nábrežie 4, Bratislava, IČO: 31340890, k nehnuteľnostiam: stavba rodinného domu čs. 75 na CKN parc.č. 354/2, pozemkom registra CKN parc.č. 354/1, 354/2, v podiele B3 v 1/1 - 55/16
3, Z 3372/16 - Exekučný príkaz Ex 9950/16 na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 11.11.2016. Exekútorský úrad Bratislava, Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, PhD. v prospech oprávneného v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o., Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, IČO: 35724803, k nehnuteľnostiam : stavba rod.domu sč. 75 na CKN parc.č. 354/2, k pozemkom registra CKN parc.č. 354/1, 354/2, pod B3 v 1/1 - 245/16
4, Z 3489/16 - Exekúčný príkaz Ex 2854/16 zo dňa 12.12.2016 Exekútorský úrad Košice,Kupeckého č.29, 040 01 Košice. súdny exekútor JUDr. Peter Molnár, PhD. v prospech opravneného Orange Slovensko, a.s., Metodova 8, 821 08 Bratislava, IČO: 35697270, na nehnuteľnosti: stavba rodinný dom súp. č. 75 na CKN parc. č. 354/2, k pozemkom registra CKN parc.č. 354/1, 354/2, pod B3 v celosti - 264/16
5, Z 535/17 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva EX 4471/2016-8 od exekútorského úradu Košice, súdny exekútor JUDr. Zora Ferdinandy, v prospech oprávneného: BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE SA, so sídlom Boulevard Haussmann 1, 75009 Paríž, Francúzsko, zapísaná v parížskom Registri obchodu a spoločnosti pod č.542 097 902, konajúca na území Slovenskej republiky prostredníctvom BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE SA, Karadžičova 2, 821 08 Bratislava, IČO: 47258713, zast. Advokátska kancelária JUDr. Marek Czompoly s.r.o., Ventúrska 16, 811 01 na nehnuteľnosti stavba rodinný dom s.č.75 na p.č.354/2 a pozemky reg. C KN p.č.354/1, 354/2 v podiele 1/1 zo dňa 20.02.2017 - 40/17
6, Z-1834/2017-Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 979/16 od exekútorského úradu Bratislava, súdny exekútor Mgr. Ján Makita v prospech oprávneného SLOVAKIA ENERGY, s.r.o.,IČO:36807702, Plynárenská 7/A, 821 09 Bratislava, zast. JÁNSKY & PARTNERS s.r.o., advok. kancelária, IČO: 47249650, Vajnorská 100/B, 83104 Bratislava na nehnuteľnosti stavbu rod. dom č.s.75 na CKN parc..č. 354/2 a pozemok reg. CKN parc.č.354/1, 354/2 v podiele 1/1, zo dňa 12.07.2017 - 134/17
POZNÁMKY:
1, P - 40/2016 - Poznamenáva sa: Upovedomenie o začatí exekúcie EX 8342/2015, od Exekútorského úradu Rimavská Sobota, súdneho exekútora JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD., Kalmána Mikszatha 268, 97901 Rimavská Sobota v prospech oprávneného Poštová banka, a.s., Dvořákovo Nábrežie 4, Bratislava, IČO: 31340890 k nehnuteľnostiam: rod.dom č.s.75 na p.č.354/2 a pozemky reg. C-KN parc.č.354/1, 354/2 v celku. Povinnému sa zakazuje, aby nehnuteľnosť previedol na niekoho iného alebo ju zaťažil. Zo dňa 12.01.2016 - 28/16
2, P 64/2016 - Poznamenáva sa: Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 1076/2015, od exekutorského úradu Prešov, súdny exekútor JUDr. Richard Gibarti, Konštantínova 6, 080 01 Prešov v prospech oprávneného ČSOB Leasing, a.s., Panónska cesta 11, 852 01 Bratislava, IČO: 35704713, zast. HMG & PARTNERS, s.r.o., Štefanovičova 12, 811 04 Bratislava k nehnuteľnostiam: rod.dom č.s.75 na p.č.354/2 a pozemky reg. C-KN parc.č.354/1, 354/2 v celku. Zo dňa 20.01.2016 - 39/16
3, P-34/2018-Poznamenáva sa - Oznámenie č.0292/016496/2018 zo dňa 22.01.2018 o začatí výkonu záložného práva ktorá je zabezpečená zmluvou o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a Mandátna zmluva zo dňa 22.02.2011 registrovaným v katastri nehnuteľnosti pod V 237/11 v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653, k nehnuteľnostiam: stavba - rod.dom s.č.75 na parc.č.354/2 a pozemky registra C-KN parc.č.354/1, 354/2 v celosti - 12/18
4, P-89/2018. Poznamenáva sa: Oznámenie o dražba Zn. 019/2018 zo dňa 13.03.2018. Dražobník: DRAŽOBNÍK, s. r. o., Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice, IČO: 36 764 281. Navrhovateľ dražby: SLSP, a. s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653. Miesto konania dražby: Spoločnosť Dražobník, s. r. o., dražobná miestnosť, Hviezdoslavova 6, Košice. Dátum a čas konania dražby: 18.04.2018 o 11.30 hod. Prvé kolo dražby /nejedná sa o opakovanú dražbu/. Predmet dražby: pozemky registra C-KN parcelné čísla: 354/1, 354/2 a stavba - rodinný dom so súpisným číslom 75 na parcele číslo 354/2 v podiele 1/1. - 41/18
ODHAD CENY
22.835,50 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť Hviezdoslavova 6, Košice, okres Košice I, Košický kraj
