Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
9 800,00 €
Obhliadka
12.09.2016 o 16:30 hod.
30.08.2016 o 16:30 hod.
Konanie dražby
14.09.2016 12:30 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Nižný Žipov, okres Trebišov
Označenie
DDr.039/2016
Stav
oznámená
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Trebišov, odborom katastrálnym na liste vlastníctva č. 567pre okres Trebišov, obec Nižný Žipov a kat. ú z. Nižný Žipov ako:
- stavba – rodinný dom s. č. 211 na parcele reg. „C“ č. 762,
- parcela reg. „C“ č. 762 vo výmere 654 m2 – zastavané plochy a nádvoria,
- parcela reg. „C“ č. 763 vo výmere 745 m2 – záhrady,
- parcela reg. „C“ č. 764/1 vo výmere 1374 m2 – orná pôda.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom č. s. 211 na p. č. 762, k. ú. Nižný Žipov
Umiestnenie stavby:
Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom č.s. 211 na parc. č. 762, čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím, na ul. Farská 2, k.ú. Nižný Žipov.
Dispozičné členenie:
V 1.p.p. sa nachádza pivnica, v 1.n.p. sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, komora a tri izby.
Stavebno-technický popis:
Nakoľko rodinný dom nebol sprístupnený, podrobný stavebno-technický popis sa nachádza v zaslanom znaleckom posudku č. 240/2008 (kópia v prílohe). Parapety v súčasnosti prevažne chýbajú.
OPIS STAVU
Rodinný dom bol napojený na elektrinu a plyn (plynomer odpojený), kanalizácia napojená na žumpu, prívod vody bol zo studne, je možnosť napojenia na obecný vodovod. Stavba užívaná od roku 1936. Údržba domu v súčasnosti na základe vizuálnej vonkajšej obhliadky zanedbaná, dom sa podľa vyjadrenia susedov pravidelne neužíva, majitelia bývajú mimo obce Nižný Žipov. Západná stena domu má poškodenú vonkajšiu omietku, na východnej a južnej stene je v prednej časti v mieste tesne nad podlahou prasklina (viď. fotodokumentácie). Opotrebenie znalec stanovuje lineárnou metódou, životnosť znalec stanovuje Bradáčovou kubickou metódou, základnú životnosť vzhľadom na zanedbanú údržbu znalec znižuje na 100 rokov (budovy pre bývanie murované hr. 45 až 60 cm - životnosť 120 rokov).
PRÁVA A ZÁVÄZKY
- C-1 Pod V 222/09 zriadenie záložného práva v prospech Všeobecnej úverovej banky a.s., IČO: 31320155, so
sídlom Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava, k nehnuteľnostiam rod. dom č.s.211 na p.č.762 a pozemky p.č.762, 763, 764/1 - 91/09 , /Čísar Ladislav/,/Čísarová Zlatica/.
- Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor Mgr. Vladimír Cipár, Vazovova 9, 811 07 Bratislava. Exekučný
príkaz EX 7029/2011 - 20 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: stavba rodinný dom súp.č. 211 na parc.č. 762 a pozemky parc.č. 762, 763, 764/1, pod B-7 v 1/1. Z 2491/12 128/12/Čísar Ladislav/,/Čísarová Zlatica/.
- Z 1622/15 - Dražby a aukcie, s.r.o., Flámska 9783/1, 036 01 Martin, IČO: 36 751 642 : Notárska zápisnica N
558/2015 osvedčujúca priebeh vykonania dobrovoľnej dražby konanej dňa 29.05.2015 o 11:00 hod za neúspešnú, na nehnuteľnosti: stavba - rod. dom súp.č. 211 na parc.č.762 a pozemky registra C-KN parc.č.762, 763, 764/1 v celosti. -č.z.152/15, /Čísar Ladislav/,/Čísarová Zlatica/.
- Z 2988/2015. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva EX 21700/15, od exekučného úradu
Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý PhD., v prospech: EOS KSI Slovensko, s.r.o., Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, IČO: 35724803 k nehnuteľnostiam: stavba súpisné číslo 211 - rodinný dom na parcele č. 762 a pozemky registra C-KN parcelné čísla: 762, 763, 764/1 v podiele 1/1 zo dňa 05.10.2015. - 264/15, /Čísar Ladislav/,/Čísarová Zlatica/.
- Z 2990/2015. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva EX 10040/14, od exekučného úradu
Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý PhD., v prospech: EOS KSI Slovensko, s.r.o., Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, IČO: 35724803 k nehnuteľnostiam: stavba súpisné číslo 211 - rodinný dom na parcele č. 762 a pozemky registra C-KN parcelné čísla: 762, 763, 764/1 v podiele 1/1 zo dňa 05.10.2015. - 265/15, /Čísar Ladislav/,/Čísarová Zlatica/.
Poznámky:
- Poznamenáva sa: Advokátska kancelária Gallo s.r.o., JUDr. Michal Gallo, Jilemnického č.30, 036 01 Martin.
Oznámenie o začatí realizácie záložného práva č.130314 na nehnuteľnosti: stavba rodinný dom súp.č. 211 na parc.č.762 a pozemky parc.č.762, 763, 764/1, pod B-7 v 1/1. P 687/13 - 169/13
- P 199/2015 - Dražby a aukcie, s.r.o., Flámska 9783/1, 036 01 Martin, IČO: 36 751 642 : Oznámenie o
dobrovoľnej dražbe Zn. 130314 zo dňa 23.04.2015, ktorá sa bude konať dňa 29.05.2015 o 11:00 hod., v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 036 01 Martin, na nehnuteľnosti: stavba - rod. dom súp.č. 211 na parc.č.762 a pozemky registra C-KN parc.č.762, 763, 764/1 pod B -7 v celosti. č.z. 119/15
- P 247/2015 - Dražby a aukcie, s.r.o., Flámska 9783/1, 036 01 Martin, IČO: 36 751 642 : Oznámenie o
opakovanej dražbe Zn. 130314 konanej dňa 2.07.2015 o 11:00 hod. na nehnuteľnosti: stavba - rod. dom súp.č. 211 na parc.č.762 a pozemky registra C-KN parc.č.762, 763, 764/1 v celosti. -č.z. 153/15
- P 306/15 - Poznamenáva sa: Oznámenie o dobrovoľnej dražbe 130314, Dražobník: Dražby a aukcie, s.r.o.,
Flámska 9783/1, 03601 Martin, IČO:36751642 konanej dňa 29.07.2015 o 10:00 hod., druhá opakovaná dražba, miesto konania v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 03601 Martin, miestnosť č.d.106, navrhovateľ dražby: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO:31320155, DIČ: 2020411811 k nehnuteľnostiam: stavba - rod. dom súp.č. 211 na parc.č.762 a pozemky registra C-KN parc.č.762, 763, 764/1 v celosti. Zo dňa 06.07.2015 - 185/15
- P 307/15 - Poznamenáva sa: Prípis k notárskej zápisnici N 684/2015 - neúspešná dražba konaná 02.07.2015 o 11:00 hod., Dražobník: Dražby a aukcie, s.r.o., Flámska 9783/1, 03601 Martin, IČO:36751642 k nehnuteľnostiam: stavba - rod. dom súp. č. 211 na parc.č.762 a pozemky registra C-KN parc.č.762, 763, 764/1 v celosti. Zo dňa 06.07.2015 - 186/15
- P 344/15 - Poznamenáva sa, Notárska zápisnica N795/2015 osvedčenia o priebehu dobrovoľnej dražby – druhá opakovaná dražba konaná dňa 29.07.2015 o 10:00 hod, dražobník: Dražby a aukcie, s.r.o., Flámska 9783/1, 03601 Martin, IČO:36751642 k nehnuteľnostiam: stavba - rod. dom súp. č. 211 na parc.č.762 a pozemky registra C-KN parc.č.762, 763, 764/1 v celosti, zo dňa 29.07.2015 - dražba bola neúspešná. -č.z.207/15.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Boutique Hotel Maraton**** Strojárenská 11/A, 040 01 Košice ,
/ salónik Rondo/
