Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
17 500,00 €
Obhliadka
19.08.2016 o 13:50 hod.
10.08.2016 o 13:50 hod.
Konanie dražby
25.08.2016 11:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Nižný Žipov, okres Trebišov
Označenie
DDr.022/2016
Stav
oznámená
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Trebišov, odborom katastrálnym na liste vlastníctva č.473 pre okres Trebišov, obec Nižný Žipov a kat. ú z. Nižný Žipov ako:
- stavba – rodinný dom s. č. 231 na parcele reg. „C“ č. 864,
- parcela reg. „C“ č. 864 vo výmere 438 m2 – zastavané plochy a nádvoria.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom č. s. 231 na p. č. 864, k. ú. Nižný Žipov
Umiestnenie stavby:
Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom č.s. 231 na parc. č. 864, nepodpivničený, s dvoma nadzemnými podlažiami, na ul. Za mostom 12, k.ú. Nižný Žipov.
Dispozičné členenie:
V 1.n.p. sa nachádza chodba so schodiskom, komora, dielňa a tri izby, v 2.n.p. sa nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, tri izby a terasa s prístreškom.
Stavebno-technický popis:
Základy betónové s izoláciou a podmurovkou, nosná konštrukcia domu murovaná z tvárnic hr. do 30 cm, strop v 1.n.p. železobetónový, v 2.n.p. drevený trámový s podhľadom, strecha pultová, krytina plechová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu strechy a parapety, fasádne omietky brizolitové, schody s povrchom z keramickej dlažby, vnútorné omietky hladké, vnútorný obklad kuchyne, kúpeľne, vane, WC, dvere hladké plné alebo presklené, okná drevené zdvojené so žalúziami, podlahy obytných miestností laminátové, podlahy ostatných miestností prevažne keramická dlažba, vykurovanie plynovými gamatkami a v izbe č. 5 pec na pevné palivo, zdroj teplej vody zásobníkový, elektroinštalácia svetelná a motorická s poistkami, kanalizácia, rozvod studenej a teplej vody, inštalácia plynu.
Vnútorné vybavenie:
V kúpeľni zásobník na TÚV, vaňa, umývadlo, batérie pákové, vo WC splachovací záchod, v kuchyni kuchynská linka na báze dreva s keramickým obkladom, kuchynský drez nerezový, páková batéria, kombinovaný sporák, odsávač, v izbe č. 5 pec na pevné palivo. Gamatky sú v súčasnosti nefunkčné, nakoľko dom je od plynu odpojený, sporák je napojený na PB.
Jednotlivé položky boli zatriedené podľa prevažujúceho, prípadne porovnateľného vyhotovenia.
OPIS STAVU
Rodinný dom je napojený na elektrinu a plyn (plyn v súčasnosti odpojený), kanalizácia napojená na žumpu, prívod vody je zo studne, ktorá sa nachádza na susednom pozemku č. 862. Dom užívaný od roku 1989.Údržba priemerná, opotrebenie a životnosť znalec stanovuje na 80 rokov (budovy pre bývanie murované hr. 30 až 45 cm - životnosť 80-100 rokov).
PRÁVA A ZÁVÄZKY
- C-1:Pod V 877/05 zriadenie záložného práva v prospech Všeobecnej úverovej banky a.s., IČO: 31320155 so
sídlom Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava, k nehnuteľnostiam stavba rodinný dom č.s 231 na p.č.864 a pozemok
s p.č. 864 o výmere 438 m2
- C - 2: Pod V 210/09zriadenie záložného práva v prospech Všeobecnej úverovej banky a.s., IČO: 31320155 so
sídlom Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava, k nehnuteľnostiam: stavba č. s. 231 - rodinný dom na parcele č. 864
a pozemok - parcela č. 864 v celosti. - 433/09, /Bačová Jozefína/.
- Exekútorský úrad Kynceľová, súdny exekútor JUDr. Roman Fogta, Kynceľová 77, 974 01. Exekučný príkaz Ex
663/2012 - 15 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: stavba rodinný
dom súp.č. 231 na parc.č.864 a pozemok parc.č. 864, pod B-4 v podiele 3/4. Z 509/13 - 27/13, /Bačová Jozefína/.
- Z-1028/15-Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva Ex 2645/14, od exekútorského úradu
Bratislava, súdny exekútor JUDr. Martin Hermanovský v prospech Home Credit Slovakia, a.s., so sídlom
Teplická 7434/147, 921 22 Piešťany, IČO: 36234176 zast: Advokátska kancelária ERASMUS LEGAL, s.r.o., so
sídlom Justičná 9, 811 07 Bratislava na rodinný dom č.s.231 na parc.č.864 a pozemok registra C-KN parc.č.864
v podiele pod B4 v 3/4, zo dňa 30.03.2015. -č.z.90/15, /Bačová Jozefína/.
- Z-1030/15-Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva Ex 2652/14, od exekútorského úradu
Bratislava, súdny exekútor JUDr. Martin Hermanovský v prospech Home Credit Slovakia, a.s., so sídlom
Teplická 7434/147, 921 22 Piešťany, IČO: 36234176 zast: Advokátska kancelária ERASMUS LEGAL, s.r.o., so
sídlom Justičná 9, 811 07 Bratislava na rodinný dom č.s.231 na parc.č.864 a pozemok registra C-KN parc.č.864
v podiele pod B4 v 3/4, zo dňa 1.04.2015. -č.z.91/15, /Bačová Jozefína/.
- Z - 51/2016 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 3099/2015 - 14, od
Exekútorského úradu Michalovce, Kpt. Nálepku č.8, 071 01 Michalovce, súdny exekútor JUDr. Jozef Blaško, v prospech RWE Gas Slovensko, s.r.o., Hviezdoslavovo námestie 13, 811 02 Bratislava, zastúpenému: JUDr. Ján Šoltés - advokát, Karadžičova 8, 821 08 Bratislava 2, na nehnuteľnosti: Stavby rodinný dom súp.č. 231 na pozemku registra C KN parc.č. 864 a pozemok registra C KN parc.č. 864, pod B-4 v podiele 3/4. Zo dňa 04.01.2016 - 3/16, /Bačová Jozefína/.
- C - 2: Pod V 210/09zriadenie záložného práva v prospech Všeobecnej úverovej banky a.s., IČO: 31320155 so
sídlom Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava, k nehnuteľnostiam: stavba č. s. 231 - rodinný dom na parcele č. 864
a pozemok - parcela č. 864 v celosti. - 433/09, /Tokár Milan/.
- Exekútorský úrad Košice, súdny exekútor JUDr. Ľuboš Sidorják - Exekučný príkaz Ex 1198/13-26 AM zo dňa
21.02.2014 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľností: stavba - rod. dom s.č.231 na parc.č.864 a
pozemok registra C-KN parc.č.864 v podiele 1/14. Z 502/14 - 38/14, /Tokár Milan/.
Poznámky:
- Poznamenáva sa : Advokátska kancelária Gallo, s.r.o., Jilemnického 30, 036 01 Martin, JUDr. Michal Gallo,
značka: 140136 zo dňa 3.7.2014 : Oznámenie o začatí realizácie záložného práva na nehnuteľností: stavba - rod.dom s.č.231 na parc.č.864 a pozemok registra C-KN parc.č.864 v podiele3/4- iny pod B4) a v podiel 1/4-iny pod B5). Povinným sa zakazuje previesť predmet záložného práva na iného bez súhlasu záložného veriteľa. P 512/2014 - 213/14.
- P 95/15 - Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností Ex
2645/2014. Exekútorský úrad, Moskovská č.18, 811 08 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Martin Hermanovský v prospech oprávneného Home Credit Slovakia, a.s., Teplická 7434/147, 921 22 Piešťany, IČO:36234176, v zast. dvokátska kancelária ERASMUS LEGAL, s.r.o., Justičná 9, 811 07 Bratislava, na nehnuteľností rod.dom čs. 231 na CKN parc.č.864 a pozemok registra CKN parc.č. 864, pod B4 v 3/4, zo dňa 24.02.2015 - 65/15.
- P 97/15 - Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností Ex 2652/2014. Exekútorský
úrad, Moskovská č.18, 811 08 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Martin Hermanovský v prospech oprávneného Home Credit Slovakia, a.s., Teplická 7434/147, 921 22 Piešťany, IČO:36234176, v zast. Advokátska kancelária ERASMUS
LEGAL, s.r.o., Justičná 9, 811 07 Bratislava, na nehnuteľností rod.dom čs. 231 na CKN parc.č.864 a pozemok registra CKN parc.č. 864, pod B4 v 3/4, zo dňa 11.02.2015 - 66/15.
- P 544/2015 - Poznamenáva sa: Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti a zriadením
exekučného záložného práva č. EX 3099/2015 - 11, od Exekútorského úradu Michalovce, Kpt. Nálepku č.8, 071 01 Michalovce, súdny exekútor JUDr. Jozef Blaško, v prospech RWE Gas Slovensko, s.r.o., Hviezdoslavovo námestie 13, 811 02 Bratislava, zastúpenému: JUDr. Ján Šoltés - advokát, Karadžičova 8, 821 08 Bratislava 2, zo dňa 26.11.2015 na nehnuteľnosti: Stavby rodinný dom súp.č. 231 na pozemku registra C KN parc.č. 864 a pozemok registra C KN parc.č. 864, pod B-4 v podiele 3/4. Zakazujem povinnému, aby odo dňa doručenia tohto upovedomenia nehnuteľnosť previedol na niekoho iného alebo ju zaťažil - 293/2015.
- Poznamenáva sa : Advokátska kancelária Gallo, s.r.o., Jilemnického 30, 036 01 Martin, JUDr. Michal Gallo,
značka: 140136 zo dňa 3.7.2014 : Oznámenie o začatí realizácie záložného práva na nehnuteľností: stavba - rod.dom s.č.231 na parc.č.864 a pozemok registra C-KN parc.č.864 v podiele3/4- iny pod B4) a v podiel 1/4-iny pod B5). Povinným sa zakazuje previesť predmet záložného práva na iného bez súhlasu záložného veriteľa. P 512/2014 - 213/14.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Boutique Hotel Maraton**** Strojárenská 11/A, 040 01 Košice ,
/ salónik Rondo/