Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Trebišov, odborom katastrálnym na liste vlastníctva č. 345 pre okres Trebišov, obec Nižný Žipov a kat. úz. Nižný Žipov a to:
- stavba – rodinný dom s. č. 202 na parcele reg. „C“ č. 829, – rodinný dom,
- parcela reg. „C“ č. 829 vo výmere 591 m2 – zastavané plochy a nádvoria,
- parcela reg. „C“ č. 830 vo výmere 103 m2 – zastavané plochy a nádvoria.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Rodinný dom č. s. 202 na p. č. 829, k. ú. Nižný Žipov
Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom č. s. 61 na parc. č. 365 v uličnej zástavbe, nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím, na ul. Lipová, v obci Streda nad Bodrogom.
Umiestnenie stavby:
Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom č. s. 202 na parc. č. 829, čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím, na ul. Za mostom 7, k. ú. Nižný Žipov.
Dispozičné členenie:
V 1.p.p. sa nachádza pivnica, v 1.n.p. sa nachádza predsieň, WC, chodba, komora, kuchyňa, kúpeľňa a dve izby.
Stavebno-technický popis:
Osadenie do 2 m, základy betónové s izoláciou a podmurovkou, nosná konštrukcia domu v 1.p.p. betón, v 1.n.p. murovaná z tvárnic hr. do 30 cm, strop v 1.p.p. železobetónový, v 1.n.p. drevený trámový s podhľadom, strecha manzardová, krytina AZC, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu strechy, parapety (časť chýba), fasádne omietky brizolitové, obklad keramický - 2 x, schody s povrchom z betónu, vnútorné omietky hladké, vnútorný obklad kúpeľne, vane, WC, dvere hladké plné alebo presklené, okná 3 x plastové, ostatné drevené dvojité, podlahy obytných miestností - v jednej izbe vlysy, v druhej izbe vlysy, na ktorých je uložená laminátová podlaha, ktorá je však poškodená, podlahy ostatných miestností prevažne keramická dlažba, laminátové a PVC, vykurovanie - 2 x plynové gamatka, zdroj teplej vody plynový prietokový, elektroinštalácia svetelná a motorická s poistkami, kanalizácia, rozvod studenej vody, rozvod teplej vody iba po stene, inštalácia plynu.
Vnútorné vybavenie:
V kúpeľni prietokový ohrievač, vaňa, umývadlo, batérie obyčajné, vo WC splachovací záchod, v kuchyni kuchynská linka na báze dreva, kuchynský drez, obyčajná batéria, plynový sporák.
Rodinný dom je napojený na elektrinu a plyn, kanalizácia napojená na žumpu, prívod vody je zo studne. Podľa predloženého odborného posudku bol dom užívaný od roku 1962 - ústne vek potvrdil aj majiteľ domu pri obhliadke. Údržba priemerná - potrebná oprava, opotrebenie znalec stanovuje lineárnou metódou, životnosť vzhľadom na vek a údržbu stanovuje na 90 rokov (budovy pre bývanie murované hr. 30 až 45 cm - životnosť 80-100 rokov).
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
