Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 98           Zastavané plochy a nádvoria                     o výmere 366 m²

parc. č. 99           Záhrady                                                              o výmere 563 m²

a           

Stavba

 súp. č. 55             dom                                                                     na parc. č. 98

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného    úradu Košice - okolie, katastrálny odbor, LV č. 171, okres: Košice - okolie, obec: NIŽNÝ KLÁTOV, katastrálne územie: Nižný Klátov.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: oplotenie – drevené dosky, oplotenie – zadný plot, predný plot, studňa v prístavbe, studňa pred domom, vodovodná prípojka z vnútornej studne, vodovodná prípojka z vonkajšej studne, kanalizácia, kamenný múrik pred domom, vnútorný dvor, vonkajšie schody, plochy dláždené v záhrade, bazén.         

Rodinný dom, súp. č. 55, na pozemku parc. č. 98

                                               Rodinný dom je osadený na mierne svahovitom pozemku parc. č. 98 na ul.       Stará Košická č. 9 v k.ú. Nižný klátov, obec Nižný klátov, okres Košice okolie.            Situovaný je medzi rodinnými domami v blízkosti miestnej asfaltovej                           komunikácie ul. Stará Košická, v lokalite, ktorá je vhodná na bývanie. Rodinný                dom je tvaru písmena L s jedným nadzemným podlažím, zobytneným            podkrovím a čiastočným podpivničením. Pôvodná stavba bola odstránená a           postavená nová stavba, ukončená v roku 2008. V danej časti obce je možnosť                napojenia na NN, plynovod, dátové siete a kanalizáciu, nie je verejný             vodovod.

                                               Dispozičné riešenie: Rodinný dom má jedno podzemné, zobytnené      podkrovie, čiastočné podpivničenie. V 1. podzemnom podlaží sa nachádza   sklad, v I. NP je reštaurácia s barovým pultom a svojím skladovacím a                                                technickým zázemím so samostatným vstupom z nádvoria, WC pre      reštauráciu, schodište do podkrovia – časť galéria, využívaná ako reštaurácia,       v prednej časti domu sú kancelárie s kuchynkou a vlastným hygienickým a                   sociálnym zázemím, samostatný vchod do prednej časti domu z nádvoria,        schodište do podkrovia kovové, do časti podkrovia pre ubytovanie s vlastným           hygienickým zázemím, balkón.

                                               Technický popis: Základy pôvodné kamenné a betónové s dodatočnou              izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti, objekt s čiastočným podpivničením.   Murivo murované z tehál, čiastočne aj kamenné, murivo bolo zateplené.                          Deliace konštrukcie v celom rodinnom dome tehlové, čiastočne             sadrokartónové. Vnútorné omietky vápenné hladké a sadrové, čiastočne drevené obklady a keramické obklady. Stropy železobetónová doska a                                                drevený trámový strop, v časti galérie s čiastočne otvorenou konštrukciou       drevenej sedlovej strechy. Krytina strechy na krove z asfaltových šindlov.               Klampiarske konštrukcie z lakoplastovaného plechu a pozinkovaného plechu.               Klampiarske konštrukcie ostatné (parapety, markízy, balkóny...), z        lakoplastovaného plechu. Fasádne omietky ušľachtilé na zateplení, sokel s             kamenným obkladom. Schody v prednej časti kovové bez podstupníc, zadné          betónová doska s cementovým poterom s náterom. Dvere plné z dreva v        drevených zárubniach, v malej miere hladké dvere v oceľových zárubniach.            Okná drevené s izolačným termosklom s plastovými vonkajšími roletami.      Podlahy miestností z keramickej dlažby, drevené doskové a OSB dosky a          cementový poter. Lokálne vykurovanie v keramických peciach a elektrickými         konvektormi, v reštaurácii piecka na tuhé palivo. Elektroinštalácia svetelná a        motorická. Rozvod vody z plastového potrubia studenej a teplej vody z             centrálneho zdroja – elektrický zásobník s prepojením na solárne panely na               streche. Kanalizácia z plastového potrubia v celom rodinnom dome. Kuchyne          z materiálov na báze dreva, 2x nerezový drez, 1x smaltovaný drez, pákové       vodovodné batérie, keramické obklady pri linkách v I. NP, v I. NP sú aj 2x    elektrický sporák s rúrou, odsávač pár. Vnútorné vybavenie hygienických                     miestnosti sú sprchovacími kútmi s pákovou sprchovou batériou, keramické    umývadlá, WC typ combi, v časti reštaurácii 2x pisoár, osobitne WC pre     mužov a pre ženy. Elektrický rozvádzač automatickým istením. Rozvody TV,                      zabezpečovacie zariadenie.

Pozemok

Pozemok je pod stavbou rodinného domu s prístavbou, nádvorie pri dome a pozemok záhrady za domom.

Rodinný dom je v dobrom technickom stave, zodpovedajúcom jeho veku a užívaniu.