Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súp. č.227 na parc. č.724

Rodinný dom je jednobytový murovaný, dvojpodlažný - prízemie a celoplošné podpivničenie  s verandou predsadenou do dvora, krov je drevený  valbový s možnosťou zriadenia podkrovia, krytina z vlnitých azbestocemenotových tabúľ, rímsy s dažďovými žľabmi a zvodmi, povala domu je presvetlená a vetrateľná cez okná štítového muriva zo strany ulice aj zo strany záhrady, vonkajšie omietky sú brizolitové, sokle cementové škrabané. Čo sa týka technického zariadenia, v dome  je  svetelná aj motorická elektroinštalácia, rozvod teplej a studenej vody, rozvod zemného plynu, ústredné kúrenie a úplné sociálne vybavenie 1. NP  domu. Dom sa  užíva od roku 1965.

1. PODZEMNÉ PODLAŽIE

Osadené  do terénu v hĺbke nad 1 m so zvislou izoláciou, obvodové murivo prevažne z kameňa hr. do 60 cm, priečky murované z plných pálených tehál. Strop keramický zmonolitnený, podlahy betónové hrubé, okná drevené dvojité, dvere drevené hladké, ELI svetelná na stykače, v podlaží sú rozvody vody, kanalizácie, elektrické rozvody a rozvod zemného plynu,  kotolni je kotol na zemný plyn typu MODRATHERM PKM 25 S . 

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE

Obytné podlažie s tromi izbami a príslušenstvom - kuchyňa veranda, chodba  kúpeľňa s WC  a špajza. Murivo murované z tehál hrúbky 40 cm, strop drevený trámový s omietnutým podhľadom  schod do povale sú drevené schodnicové bez podstupníc. Okná sú drevené. Podlahy v izbách a kuchyni sú parketové a doskové, vo verande, chodbe a sociálnej časti keramická  dlažba, okná sú drevené dvojité s plastovými roletami, podlahy, vykurovanie ústredné kotlom na zemný plyn, oceľové panelové radiátory, ELI svetelná a motorická na stykače, rozvody studenej a teplej úžitkovej vody, kanalizácia od zbernej šachtičky napojená cez trativod do  miestneho potoka. Technické a vnútorné vybavenie podlažia: V kuchyni  kozubová pec z uhlíkovej ocele na tuhé palivo a výtokový ventil teplej a studenej vody bez drezu , v kúpeľni oceľová vaňa, umývadlo a WC misa,  keramický obklad  je v kúpeľni a pod vaňou .   

Hospodárska budova bez súp.čísla na parc.č.725 - Prízemná murovaná stavba s hr. stien  do 30 cm, krov drevený hambálkový, krytina škridlová, strop drevený trámový bez podhľadu,  omietky vápenno-cementové nahrubo so zatrením,  okno jednoduché, dvere rámové, podlahy  betónové, elektrina provizórna svetelná . Stavba sa na pôvodný účel -  chov domácich zvierat, v čase znaleckej obhliadky nevyužíva .

Analýza polohy nehnuteľnosti - Nehnuteľnosť - rodinný dom súp.č. 227 sa nachádza v zastavanom území Obce Nižná Slaná v tichej a bočnej uličke na hornom konci obce a v   radovej zástavbe rodinných domov s prístupom z obecnej  komunikácii a v blízkosti lesného porastu. Pozemky sú s možnosťou napojenia na obecný vodovod, miestne rozvody elektriny a zemného plynu, bez možnosti napojenia na miestnu kanalizáciu. Obec Nižná Slaná leží v juhovýchodnej časti Slovenského Rudohoria na nive a náplavovom kuželi Kobeliarskeho potoka do Slanej. Vyskytuje sa tu železná ruda a ortuť. Obec má 1250 obyvateľov  z toho  cca 30 % je rómske obyvateľstvo. Občianska vybavenosť a štruktúry: Obecný úrad, kultúrny dom, štyri predajne potravinárskeho a zmiešaného tovaru,  pohostinstvo, ambulancia praktického lekára pre dospelých, telocvičňa, futbalové ihrisko,  pošta, základná škola s materskou školou, kostol. Doprava a cestovanie: V centre obce je zastávka  SAD  pre  lokálne  linky na  smer  Dobšiná a Rožňava    

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.