LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

4

Sobrance

Nižná Rybnica

Sobrance

Nižná Rybnica

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

199

Zastavané plochy a nádvoria

904

200

Záhrady

1277

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

61

199

Rodinný dom

Rodinný dom je osadený na rovinatom pozemku. Situovaný je na Hlavnej ulici v blízkosti strednej časti obce v zástavbe rodinných domov podobného vyhotovenia. Rodinný dom bol postavený v roku 1971 a prístavba bola zrealizovaná v roku 1983. Rodinný dom je čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím s valbovou strechou. Postavený je medzi rodinnými domami v blízkosti obecnej asfaltovej komunikácie. V danej časti obce je možnosť napojenia na NN, plynovod, vodovod a kanalizácia do MČOV.  V roku 2011 bol rodinný dom čiastočne zrekonštruovaný (výmena okien za plastové, zrekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa, WC a čiastočne podlahy izieb príslušenstva).

Pôdorysný tvar domu je priblížne nepravidelne obdĺžnikový. V 1. podzemnom podlaží sa nachádza, schodisko, pivnica a kotolňa. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza 2x izba, vstup, WC, chodba, hala, kúpeľňa a v časti prístavby sa nachádza kuchyňa, chodba, izba, špajza a závetrie zadného vstupu.

Osadenie do terénu je bez zvislej izolácie. Základy sú betónové - objekt je s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Murivo 1.PP je z monolitického betónu. Murivo 1.NP je murované z pálených tehál. Deliace konštrukcie v 1.PP a 1.NP sú tehlové. Vnútorné omietky 1.NP sú vápenné štukové hladké urobené v roku 2011. Strop 1. podzemného podlažia je betónový monolitický. Strop 1.NP je s rovným podhľadom drevený trámový. Krov je väznicový valbový, stanový. Krytina strechy na krove sú azbestocementové šablóny na debnení. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plech - len žľaby a zvody. Klampiarske konštrukcie ostatné sú z hliníkového plechu. Schody sú bez ohľadu na nosnú konštrukciu v 1.PP s povrchom nástupnic z cementového poteru a schody do povalového priestoru sú z mäkkého dreva  bez podstupníc. Dvere v 1.PP sú drevené zvlakové a schody 1.NP sú plné alebo zasklené dyhované. Okná v 1.PP sú jednoduché drevené a v 1.NP sú okná plastové s izolačným dvojsklom. Okenné žalúzie sú kovové v 1.NP. Podlahy obytných miestnosti v 1. nadzemnom podlaží sú laminátové plávajúce podlahy urobené v roku 2011. Dlažby a podlahy ostatných miestnosti v 1.PP sú z cementového poteru a 1.NP sú prevažne z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné,  teplovodné s rozvodmi. Elektroinštalácia v 1.PP je svetelná a motorická a v 1.NP len svetelná. Rozvod vody z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja v 1.NP. Je tu inštalácia plynu, rozvod zemného plynu v 1.PP a 1.NP.

Zdroj teplej vody je zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním. Zdroj vykurovania je kotol ústredného vykurovania na plyn. Vybavenie kuchyne - zabudovaná umývačka riadu, odsávač pár, drezové umývadlo plastové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vnútorné vybavenie 1.NP je vaňa plastová rohová, umývadlo a samostatná sprcha. Vodovodné batérie 1.NP sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací bez umývadla v 1.NP.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom je osadený na rovinatom pozemku. Situovaný je na Hlavnej ulici v blízkosti strednej časti obce v zástavbe rodinných domov podobného vyhotovenia. Rodinný dom bol postavený v roku 1971 a prístavba bola zrealizovaná v roku 1983. Rodinný dom je čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím s valbovou strechou. Postavený je medzi rodinnými domami v blízkosti obecnej asfaltovej komunikácie. V danej časti obce je možnosť napojenia na NN, plynovod, vodovod a kanalizácia do MČOV.  V roku 2011 bol rodinný dom čiastočne zrekonštruovaný (výmena okien za plastové, zrekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa, WC a čiastočne podlahy izieb príslušenstva).

Pôdorysný tvar domu je priblížne nepravidelne obdĺžnikový. V 1. podzemnom podlaží sa nachádza, schodisko, pivnica a kotolňa. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza 2x izba, vstup, WC, chodba, hala, kúpeľňa a v časti prístavby sa nachádza kuchyňa, chodba, izba, špajza a závetrie zadného vstupu.

Osadenie do terénu je bez zvislej izolácie. Základy sú betónové - objekt je s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Murivo 1.PP je z monolitického betónu. Murivo 1.NP je murované z pálených tehál. Deliace konštrukcie v 1.PP a 1.NP sú tehlové. Vnútorné omietky 1.NP sú vápenné štukové hladké urobené v roku 2011. Strop 1. podzemného podlažia je betónový monolitický. Strop 1.NP je s rovným podhľadom drevený trámový. Krov je väznicový valbový, stanový. Krytina strechy na krove sú azbestocementové šablóny na debnení. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plech - len žľaby a zvody. Klampiarske konštrukcie ostatné sú z hliníkového plechu. Schody sú bez ohľadu na nosnú konštrukciu v 1.PP s povrchom nástupnic z cementového poteru a schody do povalového priestoru sú z mäkkého dreva  bez podstupníc. Dvere v 1.PP sú drevené zvlakové a schody 1.NP sú plné alebo zasklené dyhované. Okná v 1.PP sú jednoduché drevené a v 1.NP sú okná plastové s izolačným dvojsklom. Okenné žalúzie sú kovové v 1.NP. Podlahy obytných miestnosti v 1. nadzemnom podlaží sú laminátové plávajúce podlahy urobené v roku 2011. Dlažby a podlahy ostatných miestnosti v 1.PP sú z cementového poteru a 1.NP sú prevažne z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné,  teplovodné s rozvodmi. Elektroinštalácia v 1.PP je svetelná a motorická a v 1.NP len svetelná. Rozvod vody z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja v 1.NP. Je tu inštalácia plynu, rozvod zemného plynu v 1.PP a 1.NP.

Zdroj teplej vody je zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním. Zdroj vykurovania je kotol ústredného vykurovania na plyn. Vybavenie kuchyne - zabudovaná umývačka riadu, odsávač pár, drezové umývadlo plastové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vnútorné vybavenie 1.NP je vaňa plastová rohová, umývadlo a samostatná sprcha. Vodovodné batérie 1.NP sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací bez umývadla v 1.NP.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.