Predmetom dražby je nehnuteľnosť zapísaná na LV č. 85 vedená na Okresnom úrade Košice - okolie – katastrálny odbor, pre obec Nižná Hutka, katastrálne územie Nižná Hutka ako:
Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.
Nehnuteľnosť - rekreačná chata čs.17 sa nachádza v záhradkárskej osade mimo zastavaného územia k.ú. obce Nižná Hutka. Rekreačná chata ako samostatne stojací objekt s jedným nadzemným podlažím - prízemím, je čiastočne podpivničený. Rekreačná chata má zaujímavý pôdorys s max. využitím tvaru a danosti terénu - prízemie vysunuté po celej šírke objektu s pristavanou kúpeľňou s WC a kuchyňou v zadnej časti záhrady. Stavba je murovaná, jednopodlažná čiastočne podpivničená. V prízemí, ktoré je prispôsobené nielen na dočasné bývanie ale aj bývanie trvalé s týmito miestnosťami: kuchyňa, kúpeľňa s WC a 3 obytné izby. V suteréne je letná kuchyňa (ktorá slúži takisto ako obytná izba) a kotolňa s kotlom na zemný plyn a bojlerom na ohrev teplej vody. Murivo prízemia je zateplené polystyrénom. Vstup do chaty je riešený zo strany južnej cez vonkajšie schody. Podľa údajov v pôvodnom znaleckom posudku rekreačná chata bola obývaná už pred rokom 2009, kedy bola novým vlastníkom prevedená prístavba a rekonštrukcia chaty - oprava strešnej krytiny (trapezový plech) vrátane výmeny klamp.konštrukcií, výmena okien za okná plastové, výmena dverí, boli prevedené plávajúce podlahy, oprava vnútorných a vonkajších omietok, nová kúpeľňa a WC s vnútorným zariadením, ker.obkladom a podlahy z ker.dlažby, v kuchyni bola osadená nová kuch.linka s vybavením. Z tohto dôvodu životnosť chaty uvažujem od roku 2008 v celom rozsahu. Chata jer dokončená a obývaná novým vlastníkom od roku 2009. Chata je napojená na el.sieť, vodovod je z vlastnej kopanej studne, odkanalizovanie je prevedené do malej 0,60 m3 žumpy a odtiaľ trativodom do neďalekého miestneho potoka.
Osadenie do terénu je v priemernej hĺbke nad do 1m do 2m so zvislou izoláciou. Murivo je prevedené z pórobetónových tvárnic zateplených polystyrénom, hr. do 40 cm. Vnútorné omietky sú prevedené ako vápenné štukové, strop nad suterénom je monolitický železobetónový s rovným podhľadom. Fasádne omietky silikátové, obklad fasády 1* do 1/3 z keramickej dlažby. Dvere a okná plastové, okenné žalúzie plastové, podlahy z keramickej dlažby. Vykurovanie ústredné - kotol na zemný plyn, bojler na ohrev teplej vody, radiátory oceľové panelové. Elektroinštalácia iba svetelná, rozvod vody studenej a teplej z plastového potrubia, rozvod zemného plynu, odkanalizovanie je riešené plastovým potrubím. Vnútorné obklady stien sú prevedené čiastočne doskami z lomového kameňa a keramickým obkladom. El.rozvádzač s automatickým istením.
Základy betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka z betónu. Murivo murované z tvárnic, zateplené polystyrénom, hr. muriva 40 cm, deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky sú prevedené ako vápenné štukové, strop nad prízemím je monolitický železobetónový s rovným podhľadom, strecha drevená pultová, strešná krytina je prevedená z oceľ.trapezového plechu, klampiarske konštrukcie sú prevedené z oceľ.pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú prevedené ako silikátové, obklad fasády žiadny. Dvere rámové s výplňou, okná, vchodové dvere a balkónové plastové, podlahy obytných miestností sú plávajúce, podlahy ostatných miestností sú prevedené z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné, vykurovacie telesá sú oceľ.panelové. Elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvod vody studenej a teplej z plastového potrubia, inštalácia zemného plynu, odkanalizovanie je prevedené plastovým potrubím. Kuchynská linka v kuchyni dĺžky 240 cm, digestor, nerezový drez, batéria obyčajná páková. Vnútorné vybavenie: kúpeľňa je vybavená splachovacím záchodom kombi, ker.umývadlom a samostatnou sprchou, batérie pákové. Vnútorné obklady keramické sú prevedené v kuchyni (za linkou) a v kúpeľni. Rekreačná chata je v užívaní od roku 2008, v čase obhliadky je riadne užívaná a primerane udržiavaná.Vzhľadom na stavebno-technický stav jednotlivých konštrukcií, konštrukčné prevedenie a údržbu, základnú životnosť rekreačnej chaty predpokladám 80 rokov.
Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.
Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
