Predmetom dražby sú nehnuteľnosti – rodinný dom s. č. 377 s príslušenstvom postavený na parc. č. 1048 a pozemok registra „C“ na parcele č. 1048 a 1049, v k. ú. Nitrianske Rudno, okres Prievidza, zapísaný na LV č. 935, v spoluvlastníckom podiele 1/1. 

Rodinný dom s. č. 377 na ul. Hviezdoslavova, Nitrianske Rudno

Rodinný dom s. č. 377 na parc. č. 1048 nachádzajúci sa v obci Nitrianske Rudno, okres Prievidza, v obytnej časti obce. Prístup k rodinnému domu je z miestnej komunikácie. Objekt je klasifikovaný ako rodinný dom, nakoľko viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a zastrešený je sedlovou strechou. Rodinný dom bol v čase obhliadky vybavený na bývanie. Bol daný do užívania podľa ZP č. 91/2013 v roku 1965. Životnosť rodinného domu vzhľadom k použitým materiálom je 100 rokov.

1.PP: osadenie do terénu do 2 m so zvislou izoláciou, murivo – betónové, deliace konštrukcie – murované, vnútorné omietky – vápenné štukové, stropy – betónové, dvere – hladké plné, okná – jednoduché drevené, dlažby ost. miestností – cementový poter, elektroinštalácia – svetelná aj motorická, rozvod studenej vody pozinkovaným potrubím, rozvod zemného plynu, zdroj vykurovania – kotol.

1.NP: objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou, základy – betónové, podmurovka do 100 cm – omietaná, murivo – tehla do hr. 50 cm, deliace konštrukcie – murované, vnútorné omietky – vápenné štukové, stropy – drevené trámové, krov – sedlový, krytina – obyčajná pálená, klampiarske konštrukcie strechy – pozinkovaný plech, klampiarske konštrukcie ostatné – pozinkovaný plech, fasáda – škrabaný brizolit, schody – keramická dlažba, dvere – hladké plné, okná – drevené, vonkajšie rolety, podlahy obytných miestností – palubovka, dlažby ost. miestností – keramická dlažba, vykurovanie – vykurovacie telesá, elektroinštalácia – svetelná aj motorická, bleskozvod, rozvod teplej aj studenej vody pozinkovaným potrubím, rozvod zemného plynu, kanalizácia – kameninové potrubie, zdroj ohrevu TÚV – zásobníkový ohrievač, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva (2,4 bm), plynový sporák, sporák na tuhé palivo, nerezový drez, páková nerezová batéria a keramický obklad, v kúpeľni sa nachádza vaňa, nerezová páková batéria so sprchou a keramický obklad, v samostatnom záchode sa nachádza WC combi, na podlaží sa ešte nachádza el. rozvádzač s automatickým istením.

Dom bol v čase obhliadky obývaný, je napojený na inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Dom sa nachádza v obci Nitrianske Rudno, okres Prievidza, v obytnej časti obce s dobrou dostupnosťou do centra obce a do okresného mesta.

Dispozičné riešenie domu:

1.PP: pivnica, kotolňa, sklad, chodba.

1.NP: 3xizba, chodba, schodisko, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, predsieň.

Vek stavby – pôvodná stavba z roku 1965, t. j. 50 rokov. Zastavaná plocha je 129,74 m². Stavba je založená na betónových základoch, podpivničená. Nosný systém – tehla do 50 cm s betónovými a drevenými stropmi. Krov – sedlový. Krytina – obyčajná pálená. Vnútorné povrchové úpravy – vápenné štukové. Keramické obklady – kuchyňa, kúpeľňa. Podlahy – palubovka, keramická dlažba, cementový poter, koberce. Vykurovanie – kotol, vykurovacie telesá. Zdroj TÚV – zásobníkový ohrievač. Elektroinštalácia – svetelná aj motorická. Vybavenie – kuchyňa, kúpeľňa, WC, kotolňa.

Garáž pre motorové vozidlo

Garáž pre motorové vozidlo bola vybudovaná v roku 1965, zastavaná plocha – 28,91 m², má jedno nadzemné podlažie: bez podmurovky, iba základové pásy, zvislé konštrukcie – tehla do hr. 30 cm, stropy – betónové, krov – sedlový, krytina – obyčajná pálená, klampiarske konštrukcie – pozinkovaný plech, vonkajšia úprava povrchu – brizolit, vnútorná úprava povrchu – vápenná hladká, dvere – rámové, okná – jednoduché drevené, podlahy – cementový poter, elektroinštalácia – svetelná aj motorická, vráta – oceľové, vykurovanie – na tuhé palivo, predpokladaná životnosť vzhľadom ku konštrukcii je 80 rokov.

Pozemok
Predmetnými pozemkami sú parc. č. 1048 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 463,0 m² a parc. č. 1049 Záhrady o výmere 478,0 m² nachádzajúce sa v obci Nitrianske Rudno, okres Prievidza, v oblasti so zvýšeným dopytom o kúpu tohto typu nehnuteľnosti. 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.