Predmetom dražby boli nehnuteľnosti vedené na Okresnom úrade Nitra, Katastrálny odbor, pre obec Nitra, katastrálne územie Kynek zapísané na:

• liste vlastníctva číslo 6548 ako:

·         rodinný dom (popis stavby: dom) so súpisným číslom 27, na parcele registra “C“, číslo 89/60,

·         parcela registra “C“, parcelné číslo 89/15, druh pozemku: záhrady, výmera: 877 m2;

·         parcela registra “C“, parcelné číslo 89/16, druh pozemku: záhrady, výmera: 658 m2,

·         parcela registra “C“, parcelné číslo 89/60, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera: 473 m2, 

Rodinný dom so súpisným č. 27 sa nachádza v krajskom meste Nitra, v kat. území Kynek, na parcele č. 89/60. Ide o rodinný dom, pretože viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie. Presná adresa rodinného domu je : Trnavská cesta č.27, Nitra 949 01 - Kynek. Ide o okrajovú časť krajského mesta Nitra, v smere na obec Lehota.

Rodinný dom je prízemný, celý podpivničený, s povalovým priestorom v podstreší. Ten je možné v budúcnosti zobytniť. Vek k dátumu ohodnotenia /r.2014/ je 26 rokov. Ide o drevodom - typ OKAL 104.

Suterén rodinného domu dispozične pozostáva z chodby a schodiska vedúceho na prízemie, z kotolne, špajzy, garáže a z 3 skladových priestorov. Prízemie rodinného domu dispozične pozostáva z 3 obytných miestností, šatníka, chodby, kúpeľne, WC, kuchyne, zádverie a z dreveného schodiska s podstupnicami vedúceho na poval. Dom je postavený na betónových pásových základoch, je položená vodorovná aj zvislá hydroizolácia. Nosná zvislá konštrukcia suterénu je murovaná z CDm tehál o hrúbke od 40 cm do 45 cm. Nosná zvislá konštrukcia prízemia je vytvorená z drevených prefabrikovaných zateplených panelov o celkovej hrúbke 14 cm. Nosné a nenosné priečky v suteréne sú  murované takisto z CDm tehál. Na prízemí sú prefabrikované drevené deliace nosné priečky so zateplením a so zvukovou izoláciou. Nad suterénom je strop z liateho betónu. Nad prízemím je drevený panelový prefabrikátovaný strop so zateplením. Schody so suterénu na prízemie majú oceľovú nosnú konštrukciu s drevenými nášľapnými platňami. Schody vedúce z prízemia na poval sú drevené, s podstupnicami. Okná v suteréne su drevené, zdvojené. Na prízemí sú plastové s termoizolačným dvojsklom. Sú opatrené vnútornými hliníkovými žalúziami. Dvere sú hladké, typizované, osadené do oceľových zárubní. Strecha je sedlová, pokrytá bet. škridľou z Hodonína. Na streche nie je hromozvod. Klampiarske konštrukcie strechy sú z farebného pozinkovaného plechu. Parapety pod oknami sú z farebného hliníkového plechu. Dom je zvonka natretý iba krycím náterom, tak isto vnútri nie sú omietky, iba nátery. Iba v suteréne sa nachádzajú vnútorné vápenno - cementové omietky a zvonka zdrsnená omietka. Podlahu obytných miestností domu tvoria prevažne koberce JEKOR, v ostených priestoroch  je položené PVC. V dome nie sú vstavané skrine na mieru. V dome sú osadené aj zariaďovacie predmety - v kúpeľni (oceľová vaňa, umývadlo, nerezové pákové batérie), vo WC (WC, umývadlo, obyčajná nerezová batéria) a v kuchyni. V kuchyni sa nachádza kuch. linka, elek. sporák s keramickou varnou platňou AEG, digestor, nerezový drez, nerezová páková batéria, za kuch. linkou sú  na stene keramické obklady. V dome je urobený rozvod teplej a studenej vody. Dom je odkanalizovaný do žumpy na dvore. V dome je rozvod plynu (iba ku kotlu) a elektriky / 230 V a 400 V /. Vykurovanie domu je ústredné, plynovým kotlom umiestneným v suteréne, v kotolni. Vykurovacími telesami v celom dome sú oceľové radiátory.  Ohrev vody v dome zabezpečuje kotol ústredného kúrenia a nový solárny systém SCHUCO, umiestnený na streche domu a v suteréne domu (veľký zásobník horúcej vody).

Dom je v dobrom technickom stave. Rodinný dom je pripojený vlastnými prípojkami na všetky existujúce inž. siete - na elektrinu, vodu a plyn. Dom je odkanalizovaný do žumpy na dvore.

Zastavaná plocha je 205,86m2.