Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
140 000,00 €
Obhliadka
05.01.2023 o 09:00 hod.
21.12.2022 o 09:00 hod.
Konanie dražby
10.01.2023 10:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Nitra, okres Nitra
Označenie
DU-POS DD 15-2018
Stav
oznámená
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
687
|
Nitra
|
Zobor
|
Nitra
|
Nitra
|
Parcely registra "C"
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
1662
|
Záhrady
|
541
|
1663/1
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
105
|
1663/2
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
54
|
1663/3
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
194
|
Stavby
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
206
|
1663/1
|
Rodinný dom
|
|
1663/2
|
Iná budova
|
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Predmetom dražby je rodinný dom, prízemný , bez suterénu , s povalovým priestorom v podstreší. Dom bol postavený v roku 1960. V roku 1983 bola k domu vyhotovená prístavba garáže.
Prízemie rodinného domu dispozične pozostáva zo vstupného zádveria, haly, 2 obytných izieb, kuchyne, kúpeľne . Prístavba dispozične pozostáva z garáže, práčovne a skladu .
Dom je postavený na bet. základoch s položenou vodorovnou izoláciou. Podmurovka je vysoká do 50 cm, betónová. Obvodové múry sú murované z plných pálených tehál, v hrúbke od 40 cm do 50 cm . Deliace a nosné priečky sú murované takisto z plných pálených tehál. Časť vnútorných priečok bola zrútená. Strop je drevený s rovným podhľadom. Strecha je valbová, pokrytá hliníkovým plechom. Strecha je na niektorých miestach poškodená a zateká do nej. Klampiarske konštrukcie na celom dome sú z pozinkovaného plechu. Fasáda je zdrsnená , brizolitová. Garážová brána je drevená, otváravá. V obytných priestoroch zostali ešte čiastočne drevené parkety, v ostatných priestoroch domu je čiastočne keramická dlažba . Vykurovanie v dome bolo odstránené. V dome zostali čiastočné rozvody elektriny , vody , plynu a kanalizácie . V dome nie je žiadne iné vybavenie.
Dom je v priemernom technickom stave, dlhodobo bez pravidelnej údržby. Dom v súčasnosti slúži ako sklad. Je pripojený na všetky IS .
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
OPIS STAVU
Predmetom dražby je rodinný dom, prízemný , bez suterénu , s povalovým priestorom v podstreší. Dom bol postavený v roku 1960. V roku 1983 bola k domu vyhotovená prístavba garáže.
Prízemie rodinného domu dispozične pozostáva zo vstupného zádveria, haly, 2 obytných izieb, kuchyne, kúpeľne . Prístavba dispozične pozostáva z garáže, práčovne a skladu .
Dom je postavený na bet. základoch s položenou vodorovnou izoláciou. Podmurovka je vysoká do 50 cm, betónová. Obvodové múry sú murované z plných pálených tehál, v hrúbke od 40 cm do 50 cm . Deliace a nosné priečky sú murované takisto z plných pálených tehál. Časť vnútorných priečok bola zrútená. Strop je drevený s rovným podhľadom. Strecha je valbová, pokrytá hliníkovým plechom. Strecha je na niektorých miestach poškodená a zateká do nej. Klampiarske konštrukcie na celom dome sú z pozinkovaného plechu. Fasáda je zdrsnená , brizolitová. Garážová brána je drevená, otváravá. V obytných priestoroch zostali ešte čiastočne drevené parkety, v ostatných priestoroch domu je čiastočne keramická dlažba . Vykurovanie v dome bolo odstránené. V dome zostali čiastočné rozvody elektriny , vody , plynu a kanalizácie . V dome nie je žiadne iné vybavenie.
Dom je v priemernom technickom stave, dlhodobo bez pravidelnej údržby. Dom v súčasnosti slúži ako sklad. Je pripojený na všetky IS .
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo v prospech DPS financial consulting, s. r. o., Tomaškovičova 17/2742, 917 01 Trnava ( IČ0: 46 713 930 ) podľa V 5018/12 zo dňa 4.9.2012 na nehnut.reg.,,C" p.č.1662, 1663/1, 1663/2, 1663/3, stavba: prístavba garáže k rodinnému domu na p.č.1663/2, rodinný dom s.č.206 na p.č.1663/1 - 605/2012, V 6672/14 - 842/14, Zmluva o postúpení pohľadávky, Z 9782/17 - 167/18
Pre por.č.: 4,5
Záložné právo v prospech Ing.Ladislav Földes s.Földes, (16.10.1961) Borekova 11690/46A, Bratislava podľa V 4616/14 zo dňa 15.7.2014 na nehnut. reg.,C' p.č.1662, 1663/1, 1663/2, 1663/3, 1664/1, 1664/2, 1664/3, stavba:prístavba garáže k rod. domu na p.č.1663/2, garáž na p.č.1664/3, dom s prístavbou s.č.206 na p.č.1663/1, rodinný dom s prístavbou s.č.207 na p.č.1664/2 - 555/2014, V 6672/14 - 842/14
Exekučný príkaz EX 247EX 142/19-PS na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. registra "C" parc.č.1662, 1663/1, 1663/2, 1663/3, 1664/1, 1664/2, 1664/3 a stavby: dom s prístavbou s.č.206 na parc.č.1663/1, rod.dom s prístavbou s.č.207 na parc.č.1664/2, prístavba garáže k rodinnému domu na parc.č.1663/2, garáž na parc.č.1664/3 na podiel 1/2 – Seifertová Adriena (26.08.1992) (EÚ Nitra - Mgr. Stanislav Polák) v prospech oprávneného Bruno Baláž, Tomášikova 23C, Bratislava-Ružinov, zast. GHS Legal, s.r.o. Lazaretská 3/A, 811 08 Bratislava (IČO:47 232 544) podľa Z 8679/19 - 3766/19, 4373/19
Exekučný príkaz EX 247EX 525/20-PS na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. registra "C" parc.č.1662, 1663/1, 1663/2, 1663/3, 1664/1, 1664/2, 1664/3 a stavby: dom s prístavbou s.č.206 na parc.č.1663/1, rodinný dom s prístavbou s.č.207 na parc.č.1664/2, prístavba garáže k rodinnému domu na parc.č.1663/2, garáž na parc.č.1664/3 na podiel 1/2 - Seifertová Adriena (26.08.1992) (EÚ Nitra - Mgr. Stanislav Polák) v prospech oprávneného MESTO NITRA, Štefánikova trieda 80/60, Nitra (IČO:00 308 307) podľa Z 9185/20 - 785/20
Exekučný príkaz EX 247EX 531/20-PS na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. registra "C" parc.č.1662, 1663/1, 1663/2, 1663/3, 1664/1, 1664/2, 1664/3 a stavby: dom s prístavbou s.č.206 na parc.č.1663/1, rodinný dom s prístavbou s.č.207 na parc.č.1664/2, prístavba garáže k rodinnému domu na parc.č.1663/2, garáž na parc.č.1664/3 na podiel 1/2 - Seifertová Adriena (26.08.1992) (EÚ Nitra - Mgr. Stanislav Polák) v prospech oprávneného MUDr.
Ľubica Pazúriková, Šalgovská ulica 972/9, Mojmírovce, podľa Z 9188/20 - 786/20
Exekučný príkaz EX 247EX 333/20-PS na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. registra "C" parc.č.1662, 1663/1, 1663/2, 1663/3, 1664/1, 1664/2, 1664/3 a stavby: dom s prístavbou s.č.206 na parc.č.1663/1, rodinný dom s prístavbou s.č.207 na parc.č.1664/2, prístavba garáže k rodinnému domu na parc.č.1663/2, garáž na parc.č.1664/3 na podiel 1/2 - Seifertová Adriena (26.08.1992) (EÚ Nitra - Mgr. Stanislav Polák) v prospech oprávneného Slovenský plynárenský priemysel, a.s., Mlynské nivy 44/a, Bratislava-Ružinov (IČO:35 815 256), podľa Z 9937/20 - 832/20
Exekučný príkaz EX 247EX 559/20-PS na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. registra "C" parc.č.1662, 1663/1, 1663/2, 1663/3, 1664/1, 1664/2, 1664/3 a stavby: dom s prístavbou s.č.206 na parc.č.1663/1, rodinný dom s prístavbou s.č.207 na parc.č.1664/2, prístavba garáže k rodinnému domu na parc.č.1663/2, garáž na parc.č.1664/3 na podiel 1/2 - Seifertová Adriena (26.08.1992) (EÚ Nitra - Mgr. Stanislav Polák) v prospech oprávneného KRUK Česká a Slovenská republika, s.r.o. Československé armády 954/75, Hradec Králové, ČR (IČO: 24 785 199) zast. Šmída advokátní kancelář, s.r.o., organizačná zložka, Poprad, podľa Z 11704/20 - 963/20
Exekučný príkaz 157EX 176/22-20 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. registra "C" parc.č.1662, 1663/1, 1663/2, 1663/3, 1664/1, 1664/2, 1664/3 a stavby: dom s prístavbou s.č.206 na parc.č.1663/1, rodinný dom s prístavbou s.č.207 na parc.č.1664/2, prístavba garáže k rodinnému domu na parc.č.1663/2, garáž na parc.č.1664/3 na podiel 1/2 - Seifertová Adriena (26.08.1992) (EÚ Nitra - JUDr. Soňa Stodolová) v prospech oprávneného MESTO NITRA, Štefánikova trieda 80/60, Nitra (IČO:00 308 307) podľa Z 3966/22 - 317/22
Poznámka:
Začatie výkonu záložného práva veriteľa DPS financial consulting, s. r. o., Tomaškovičova 17/2742, 917 01 Trnava ( IČO: 46 713 930 ) formou predaja na dražbe nehnut. registra "C" parc.č.1662, 1663/1, 1663/2, 1663/3, stavba: prístavba garáže k rodinnému domu na p.č.1663/2, rodinný dom s.č.206 na p.č.1663/1, podľa P 195/15 - 315/15, Zmluva o postúpení pohľadávky, Z 9782/17 - 167/18
Začatie výkonu záložného práva veriteľa DPS financial consulting, s. r. o., Tomaškovičova 17/2742, 917 01 Trnava ( IČO: 46 713 930 ) zavkladovaného pod V 5018/12 predajom na dobrovoľnej dražbe nehnut.C KN parc.č. 1662, 1663/1, 1663/2, 1663/3, rod.dom s prístavbou súp.č.206 na parc.č. 1663/1, prístavba garáže k rodinnému domu na parc.č. 1663/2, podľa P 1024/15-1130/15, Zmluva o postúpení pohľadávky, Z 9782/17 - 167/18
Predbežné opatrenie - súd ukladá odporcovi DPS financial consulting, s. r. o., Tomaškovičova 17/2742, 917 01 Trnava ( IČO: 46 713 930 ), aby sa do právoplatného skončenia konania vedeného pred Okresným súdom Nitra pod sp.zn. 14C/730/2015 zdržal akéhokoľvek výkonu záložného práva podľa V 5018/12 voči zálohu, ktorým sú nehnuteľnosti registra "C" parc.č.1662, 1663/1, 1663/2, 1663/3, stavba: prístavba garáže k rodinnému domu na p.č.1663/2, rodinný dom s.č.206 na p.č.1663/1, na základe Uznesenia Okresného súdu Nitra č.k. 14C/730/2015-122, podľa P 308/16 - 244/16, Zmluva o postúpení pohľadávky, Z 9782/17 - 167/18
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik