Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 3389                      Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 204 m²

parc. č. 3390                      Záhrada                                               o výmere 229 m²

Stavba

súp. č. 569                          rodinný dom                                     na parc. č. 3389

spoluvlastnícky podiel: ¼, ¼, ¼, ¼ 

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Nitra, katastrálny odbor, LV č. 208, okres: Nitra, obec: Nitra, katastrálne územie: Nitra.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: sklad, plot, spevnená plocha.

Popis rodinného domu so súp. č. 569

Starší murovaný prízemný rodinný dom s čiastočným podpivničením, situovaný v Nitre na Kasalovej 3 pri fakultnej nemocnici, oproti ulici 8.mája. Dom je postavený na rovinatom pozemku parc. č. 3389. Podľa dostupných informácií bol dom postavený v roku 1919, posledná známa úprava vykonaná pravdepodobne v rokoch 2002 - 2005. Dom je osadený v hustej uličnej zástavbe, postavený je na celú šírku pozemku a po pravej strane priamo stenou susedí s vedľajšou nehnuteľnosťou, po ľavej strane je úzky prejazd do dvora domu využívaného ako pohrebná služba. Dom je murovaný, L pôdorysu, postavený so vstupom schodíkmi priamo z chodníka chodbou – uzavretým dufartom s prepojením až do dvora. Fasáda má pod oknami od ulice osadený ochranný obklad, na fasáde a okolo okien historizujúce ozdobné prvky, strešná rímsa pod odkvapom obložená obkladom, okná vymenené za drevené s izolačným zasklením, parapety plastové,  vchodové dvojkrídlové dvere boli k vymenené za drevené kazetové s nadsvetlíkom. Fasáda lokálne poškodená vzlínajúcou vlhkosťou, aj nad úrovňou obkladu.  Z priechodu susedného domu vidno vo dvore na oknách vonkajšie plastové rolety, betónovú spevnenú plochu pozdĺž dvorného priečelia, hladkú fasádnu omietku bez dokončeného sokla a rovnakú strešnú krytinu ako na uličnej časti. Dom pozostáva z podzemného podlažia, kde sa nachádza jedna skladovacia miestnosť a chodba a z nadzemného podlažia, kde sa nachádzajú štyri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba a komora so schodišťom.

Popis pozemkov

Rovinatý kompaktný pozemok obdĺžnikového tvaru v zastavanom území širšieho centra krajského mesta Nitra oproti nemocnici, na LV vedený ako zastavaná plocha a nádvorie, záhrada, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete. Parcela č. 3389 je zastavaná rodinným domom a skladom, na parc. č. 3390 je malý vnútorný dvor.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.