Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nitra, obec: Nitra, katastrálne územie: Dolné Krškany, zapísané v evidencii Okresného úradu Nitra, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 754, a to konkrétne:
1. Rodinný dom so súpisným číslom 95, na parc. č. 10/3 a 10/4, kat. územie Dolné Krškany
Ide o prízemný, čiastočne podpivničený rodinný dom s valbovou strechou. Do užívania bol daný v roku 1961.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
1. podzemné podlažie tvorí: kotolňa a sklad.
Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 27,16 m2.
1. nadzemné podlažie tvorí: predsieň, chodba, tri izby, kuchyňa, WC, kúpeľňa, štyri sklady.
Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 190,27 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Dom je založený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Obvodové steny sú z liateho betónu (v suteréne) a murované z tehál hr. do 40 cm na 1. NP. Strecha domu je valbová, krytinu tvorí keramická škridla. Klampiarske konštrukcie strechy ako žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu. Ostatné klampiarske konštrukcie sú tiež z pozinkovaného plechu. Strop medzi suterénom a 1. NP je monolitický železobetónový. Strop nad 1. NP je drevený s rovným podhľadom. Úpravu vonkajších povrchov stien tvorí škrabaný brizolit. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké na 1. NP, v suteréne omietky nie sú. Okná sú pôvodné drevené dvojité s vonkajšími drevenými roletami. Interiér rodinného domu prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2015. Interiérové dvere sú hladké drevené, prípadne presklené v obložkových zárubniach. V obytných miestnostiach sú podlahy veľkoplošné laminátové, v ostatných je dlažba. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva bez vstavaných spotrebičov, drez je nerezový. Kúpeľňa s WC boli kompletne zrekonštruované. Obklad je nový, WC misa je keramická s podomietkovým splachovacím systémom, umývadlo je keramické, namiesto vane je murovaný sprchový kút. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s ističmi. Vykurovanie je ústredné, radiátory sú doskové oceľové. Zdroj teplej vody je kotol ÚK so zásobníkom v suteréne domu. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, rozvod NN a plynovod. Pred vstupom do rodinného domu je prestrešenie s oceľovými stĺpmi osadenými do základových pätiek.
2. Predajňa televízorov so súpisným číslom 845, na parc. č. 10/2, kat. územie Dolné Krškany
Stavba je spojená s rodinným domom. Do užívania bola daná v roku 1994.
Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 29,50 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Je založená na betónových základoch. Obvodové steny sú z pálených tehál hr. do 40 cm. Strop je betónový s rovným podhľadom. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových IPA pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov je z brizolitu. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Okná a dvere sú oceľové. Podlahu tvorí keramická dlažba. Zrealizovaný je rozvod NN a plynu.
Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:
Prestrešenie na parc. č. 12, kat. územie Dolné Krškany
Slúži ako sklad stavebného materiálu a náradia. Do užívania bolo dané v roku 2012.
Zastavaná plocha prestrešenia je 132,50 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Je vyhotovené z drevených stĺpikov na pätkových základoch. Prestrešenie je bez podlahy. Zvislú nosnú konštrukciu tvoria drevené stĺpiky 100 x 100 mm. Strechu tvorí drevený pultový krov s pozinkovanou plechovou krytinou. Nie je napojené na inžinierske siete.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných informácií a podkladov.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
