Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na  liste vlastníctva č. 275, katastrálne územie Nenince,  Okresný úrad Veľký Krtíš – katastrálny odbor,  obec Nenince,  okres  Veľký Krtíš a to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo: 1006, výmera: 414 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 1007, výmera: 377 m2, druh pozemku: záhrady

Stavby:

súpisné číslo: 407, na parcele číslo: 1006, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na LV najmä: letná kuchyňa so skladmi bez s.č. na p.č. 1006 a 1007, oplotenie – plot oceľový, plot z drôteného pletiva, studňa, vonkajšie úpravy – spevnené plochy, vodovodná prípojka, domáca vodárnička, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka a podobne.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný  dom.č.s. 407  - je dvojpodlažný  objekt. Je postavený v tvare obdĺžnika s prístavbou letnej kuchyne so skladmi do tvaru písmena "L".

Dispozičné riešenie:

V I.NP (prízemie) obsahuje chodbu so schodišťom, obývaciu izbu,  vstavanú garáž, plynovú kotolňu s práčovňou, kuchyňu,  kúpeľňu s WC a loggiu.

V II.NP (1.poschodie) obsahuje chodbu so schodišťom, štyri izby,  kúpeľňu s WC, sklad a loggiu.

1. Nadzemné podlažie

Základy sú základové pásy betónové. Obvodové murivo je murované z tehál s vodorovnou izoláciou. Priečky sú murované z tehál pálených. Stropy sú keramické montované. Strecha je plochá pokrytá živičnými asfaltovými pásmi. Okná sú zdvojené drevené  typizované a atypické s hliníkovými vonkajšími roletami.  Dvere sú hladké a garážové drevené vlysové otváravé. Podlahy obytných miestností sú plávajúca podlaha z roku  2001 a dlažby  prevažne keramické a z časti cementový poter a PVC. Vykurovanie je  ústredné s kotlom na zemný plyn z roku 1991s radiátormi liatinovými. Rozvod plynu je na zemný plyn z roku  1991. Zdroj teplej vody je z plynového prietokového ohrievača z roku 1991. Rozvod vody je teplej a studenej z pozinkovaných rúr napojený na studňu cez domácu vodárničku. Vodovodné batérie sú obyčajné. Kanalizácia je z kameninových rúr napojená v čase ohodnotenia do žumpy.

 2. Nadzemné podlažie

Obvodové murivo je z pórobetónových tvárnic. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké. Stropy sú keramické s rovným podhľadom. Podlahy sú prevažne plávajúce a z časti PVC. Dlažby sú keramické.  Okná sú zdvojené s vonkajšími hliníkovými žalúziami a dvere sú hladké. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi.

V roku 1991 bola urobená plynofikácia objektu s osadením nového ohrievača teplej vody, vybavenie kuchyne a v roku 2001 boli osadené nové podlahy. V čase vykonanej  znaleckej obhliadky bol objekt udržiavaný a obývaný.Životnosť objektu rodinného domu bola stanovená 100 rokov.

Letná kuchyňa bez s.č. - Objekt letnej kuchyne so skladmi a pivnicou je dvojpodlažný objekt pristavaný k rodinnému domu č.s. 407 na zadnej strane. Údržba objektu je dobrá. Prístup je zo dvora pozemku p.č. KN 1006. Slúži ako príslušenstvo k rodinému domu. Nie je zakreslený na kópii z katastrálnej mapy.

Dispozičné riešenie:

V I.PP (suterén) objekt obsahuje klenbovú  pivnicu a predsieň so schodišťom.

V I.NP (prízemie) objekt obsahuje letnú kuchyňu, dva sklady a krytú pergolu

1. Podzemné podlažie

Základy sú betónové základové pásy osadené v priemernej hĺbke nad 2 m bez zvislej izolácie. Obvodové murivo je z tehál plných pálených o hr. 45 cm škárované. Stropy sú klenbové a z časti drevené trámové. Podlaha je prevažne štrkový posyp a z časti betónová. Schodište do prízemia je oceľové. Dvere sú masívne z tvrdého dreva

1. Nadzemné podlažie

Základy sú betónové základové pásy. Obvodové murivo je murované z pórobetónových tvárnic o hr. 30 cm s vodorovnou izoláciou. Vonkajšia omietka je brizolit a vnútorná vápenná hladká. Stropy sú drevené trámčekové s rovným podhľadom. Krov je pultový pokrytý vlnitými azbestocementovými doskami. Dvere sú rámové s výplňou a okná dvojité. Podlahy sú cementový poter.