Dražba rodinného domu, Nemšová, okres Trenčín

Vyvolávacia cena 122 000,00 €
Obhliadka 19.01.2021 o 10:00 hod. 11.01.2021 o 10:00 hod.
Konanie dražby 26.01.2021 10:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Nemšová, okres Trenčín
Označenie DU-POS DD 57-2020
Stav oznámená
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

136

Trenčín

Ľuborča

Trenčín

Nemšová

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

295/1

Zastavaná plocha a nádvorie

667

295/2

Zastavaná plocha a nádvorie

23

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

820

295/1

Rodinný dom

 

295/2

Garáž

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom s.č. 820 na p.č. 259/1

Predmet dražby nebol znalcovi na zameranie a obhliadku sprístupnený, preto je technický  popis stavby prevzatý z dostupných materiálov.

Rodinný dom s.č. 820 je samostatne stojaci, nepodpivničený . Je postavený na betónových základoch. Má jedno nadzemné podlažie a nadstavbu podkrovia. Dom bol postavený v roku 1950 s nadstavbou podkrovia a prístavbou na prízemí realizovanou v roku 2009. Prístavba z roku 2009 pozostáva z izby, kuchyne a kúpeľne s WC.

I.NP

Prízemie domu dispozične pozostáva z nasledovných miestností: krytý vstup, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, izba, obývacia izba a  ďalšia izba.

Dom je založený na betónových základoch s vodorovnou hvdroizoláciou, obvodové murivo je vyhotovené z tehál, priečky tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, strop drevený trámový s rovným podhľadom, krov drevený s vaznicovou sústavou, krytina plechová, klampiarske konštrukcie strechy a ostatné klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu, Vonkajšie omietky sú vyhotovené na báze umelých látok s kontaktným zatepľovacím systémom. Schody do podkrovia sú vyhotovené z mäkkého dreva bez podstupníc, dvere plné a zasklené dýhované, okná drevené EURO s dvojvrstvovým zasklením, okenné žalúzie kovové. Podlahy obytných miestnosti - veľkoplošné laminátové,  v kúpeľni a vo WC keramická dlažba, v ostatných miestnostiach prevláda - laminátová podlaha. Vykurovanie je  teplovodné s rozvodom z oceľových pozinkovaných rúr cez oceľové panelové radiátory. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, vyhotovený je rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vyhotovený je aj rozvod plynu ku sporáku v kuchyni a ku kotlu ÚK. Kanalizácia je zvedená do žumpy. Zdrojom TÚV je kotol ústredného vykurovania, vykurovanie domu je zabezpečené turbo kotlom na plyn.

V kuchyni by sa mala nachádzať kuchynská linka dĺžky 3,0m , sporák plynový s elektrickou rúrou, drezové umývadlo nerezové s vodovodnou batériou nerezovou pákovou. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka.

V kúpeľni s WC sa nachádza jednoduchá akrylátová vaňa a keramické umývadlo. Vodovodné batérie sú nerezové pákové. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo vane a WC.

Nadstavba podkrovia:

Nakoľko nebola stavba znalcovi na obhliadku a zameranie sprístupnená nebolo možné zistiť ani dokončenosť podkrovného podlažia. Z tohto dôvodu sa uvažuje ako o nedokončenom podkroví.

Murivo podkrovia je vyhotovené z pórobetónových tvárnic, stropy s rovným podhľadom ( dokončené na 50%), klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu - dokončenosť 20%, vonkajšie omietky - dokončenosť 100%, dvere plné s presklením dýhované a z tvrdého dreva - dokončenosť 50%. Okná drevené eurookná - 100%. Priečky z tvárnic nevyhotovené, podlahy nevyhotovené, elektroinštalácia - svetelná vyhotovená na 20 %, balkón o výmere nad 5m2 v zmysle obhliadky dokončený.

Rozostavaná garáž na p.č. 295/2

Stavba rozostavanej garáže je postavená na pozemku KN p.č. 295/2. Garáž je postavená na betónových základoch . Obvodové murivo je vyhotovené z betónových  tvárnic, strop nie je vyhotovený. Zastrešenie stavby je vyhotovené  krovom s krytinou  z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú navrhnuté z pozinkovaného plechu - neboli v deň obhliadky vyhotovené. Podlaha je v zmysle predloženého ZP navrhnutá z keramickej dlažby, vráta na diaľkové ovládanie segmentové vyklápacie. Vonkajšie ani vnútorné omietky neboli vyhotovené. V garáži bude vyhotovený aj rozvod elektro , v deň obhliadky nebol vyhotovený.

Rozostavaná garáž je samostatne prístupná z miestnej prístupovej komunikácie cez prístrešok. Strecha prístrešku tvorí pokračovanie strechy garáže.

Stavba bola zrealizovaná v roku 2009. Od tej doby nebola dokončená.

Dielňa s kuchyňou a kúpeľňou

Predmetom dražby je aj dielňa s kuchyňou a kúpeľňou, postavená v zadnej časti za rodinným domom. Stavba je čiastočne podpivničená a má jedno nadzemné podlažie.

Podpivničenie je v hĺbke 2,0 m od okolitého terénu bez zvislej hydroizolácie, zvislé nosné konštrukcie sú vyhotovené z monolitického betónu prekladané lomovým kameňom, priečka murovaná tehlová, strop železobetónový s rovným podhľadom, elektroinštalácia - svetelná.

Nadzemné podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností : dielňa, kúpeľňa a kuchyňa.

Obvodové murivo hr. 30 cm z tehál, priečky  sú tehlové s vápennou štukovou omietkou, strop betónový monolitický s rovným podhľadom, krov drevený hambálkový, krytina z cementových drážkoviek, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, fasádna omietka vápenno-cementová, dvere hladké plné, okná dvojité s dvojvrstvovým zasklením, podlahy z keramickej dlažby, v dielni cementový poter, vykurovanie lokálne GAMATY na plyn, elektroinštalácia motorická a svetelná, rozvod studenej, inštalácia zemného plynu, vráta plechové, kanalizácia do žumpy, zdrojom teplej vody je plynový ohrievač.

Vybavenie kuchyne tvorí plynový sporák s elektrickou rúrou, drezové umývadlo nerezové s odkvapávačom, kuchynská linka z dreva rozvinutej šírky 1,6 m.

Vaňa s obkladom oceľová smaltovaná, vodovodné obyčajné, záchod splachovací, vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne výšky 1,2 m.

Chlievy

Predmetom ohodnotenia je samostatne stojaca hospodárska stavba, umiestnená  za rodinným domom a za dielňou s letnou kuchyňou. Stavba je postavená na betónových základoch bez podmúrovky. Obvodové murivo je vyhotovené z  tehál, strop železobetónový, krov hambálkový. Zastrešenie je riešené krovom s krytinou z pozinkovaného plechu. Stavba bola postavená v roku 1950

Prístrešok pred garážou

Pri výstavbe garáže bol postavený aj prístrešok pred samotným vstupom do garáže. Prístrešok je postavený na betónových základoch s podmúrovkou z betónových tvárnic. Obvodová konštrukcia je vyhotovená z drevených zvislých dosiek, ktorá tvoria v časti aj oplotenie domu. Prestrešenie je riešené pokračovaním krovu garáže s krytinou z pozinkovaného plechu. Podlaha betónová.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU

Rodinný dom s.č. 820 na p.č. 259/1

Predmet dražby nebol znalcovi na zameranie a obhliadku sprístupnený, preto je technický  popis stavby prevzatý z dostupných materiálov.

Rodinný dom s.č. 820 je samostatne stojaci, nepodpivničený . Je postavený na betónových základoch. Má jedno nadzemné podlažie a nadstavbu podkrovia. Dom bol postavený v roku 1950 s nadstavbou podkrovia a prístavbou na prízemí realizovanou v roku 2009. Prístavba z roku 2009 pozostáva z izby, kuchyne a kúpeľne s WC.

I.NP

Prízemie domu dispozične pozostáva z nasledovných miestností: krytý vstup, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, izba, obývacia izba a  ďalšia izba.

Dom je založený na betónových základoch s vodorovnou hvdroizoláciou, obvodové murivo je vyhotovené z tehál, priečky tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, strop drevený trámový s rovným podhľadom, krov drevený s vaznicovou sústavou, krytina plechová, klampiarske konštrukcie strechy a ostatné klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu, Vonkajšie omietky sú vyhotovené na báze umelých látok s kontaktným zatepľovacím systémom. Schody do podkrovia sú vyhotovené z mäkkého dreva bez podstupníc, dvere plné a zasklené dýhované, okná drevené EURO s dvojvrstvovým zasklením, okenné žalúzie kovové. Podlahy obytných miestnosti - veľkoplošné laminátové,  v kúpeľni a vo WC keramická dlažba, v ostatných miestnostiach prevláda - laminátová podlaha. Vykurovanie je  teplovodné s rozvodom z oceľových pozinkovaných rúr cez oceľové panelové radiátory. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, vyhotovený je rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vyhotovený je aj rozvod plynu ku sporáku v kuchyni a ku kotlu ÚK. Kanalizácia je zvedená do žumpy. Zdrojom TÚV je kotol ústredného vykurovania, vykurovanie domu je zabezpečené turbo kotlom na plyn.

V kuchyni by sa mala nachádzať kuchynská linka dĺžky 3,0m , sporák plynový s elektrickou rúrou, drezové umývadlo nerezové s vodovodnou batériou nerezovou pákovou. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka.

V kúpeľni s WC sa nachádza jednoduchá akrylátová vaňa a keramické umývadlo. Vodovodné batérie sú nerezové pákové. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo vane a WC.

Nadstavba podkrovia:

Nakoľko nebola stavba znalcovi na obhliadku a zameranie sprístupnená nebolo možné zistiť ani dokončenosť podkrovného podlažia. Z tohto dôvodu sa uvažuje ako o nedokončenom podkroví.

Murivo podkrovia je vyhotovené z pórobetónových tvárnic, stropy s rovným podhľadom ( dokončené na 50%), klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu - dokončenosť 20%, vonkajšie omietky - dokončenosť 100%, dvere plné s presklením dýhované a z tvrdého dreva - dokončenosť 50%. Okná drevené eurookná - 100%. Priečky z tvárnic nevyhotovené, podlahy nevyhotovené, elektroinštalácia - svetelná vyhotovená na 20 %, balkón o výmere nad 5m2 v zmysle obhliadky dokončený.

Rozostavaná garáž na p.č. 295/2

Stavba rozostavanej garáže je postavená na pozemku KN p.č. 295/2. Garáž je postavená na betónových základoch . Obvodové murivo je vyhotovené z betónových  tvárnic, strop nie je vyhotovený. Zastrešenie stavby je vyhotovené  krovom s krytinou  z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú navrhnuté z pozinkovaného plechu - neboli v deň obhliadky vyhotovené. Podlaha je v zmysle predloženého ZP navrhnutá z keramickej dlažby, vráta na diaľkové ovládanie segmentové vyklápacie. Vonkajšie ani vnútorné omietky neboli vyhotovené. V garáži bude vyhotovený aj rozvod elektro , v deň obhliadky nebol vyhotovený.

Rozostavaná garáž je samostatne prístupná z miestnej prístupovej komunikácie cez prístrešok. Strecha prístrešku tvorí pokračovanie strechy garáže.

Stavba bola zrealizovaná v roku 2009. Od tej doby nebola dokončená.

Dielňa s kuchyňou a kúpeľňou

Predmetom dražby je aj dielňa s kuchyňou a kúpeľňou, postavená v zadnej časti za rodinným domom. Stavba je čiastočne podpivničená a má jedno nadzemné podlažie.

Podpivničenie je v hĺbke 2,0 m od okolitého terénu bez zvislej hydroizolácie, zvislé nosné konštrukcie sú vyhotovené z monolitického betónu prekladané lomovým kameňom, priečka murovaná tehlová, strop železobetónový s rovným podhľadom, elektroinštalácia - svetelná.

Nadzemné podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností : dielňa, kúpeľňa a kuchyňa.

Obvodové murivo hr. 30 cm z tehál, priečky  sú tehlové s vápennou štukovou omietkou, strop betónový monolitický s rovným podhľadom, krov drevený hambálkový, krytina z cementových drážkoviek, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, fasádna omietka vápenno-cementová, dvere hladké plné, okná dvojité s dvojvrstvovým zasklením, podlahy z keramickej dlažby, v dielni cementový poter, vykurovanie lokálne GAMATY na plyn, elektroinštalácia motorická a svetelná, rozvod studenej, inštalácia zemného plynu, vráta plechové, kanalizácia do žumpy, zdrojom teplej vody je plynový ohrievač.

Vybavenie kuchyne tvorí plynový sporák s elektrickou rúrou, drezové umývadlo nerezové s odkvapávačom, kuchynská linka z dreva rozvinutej šírky 1,6 m.

Vaňa s obkladom oceľová smaltovaná, vodovodné obyčajné, záchod splachovací, vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne výšky 1,2 m.

Chlievy

Predmetom ohodnotenia je samostatne stojaca hospodárska stavba, umiestnená  za rodinným domom a za dielňou s letnou kuchyňou. Stavba je postavená na betónových základoch bez podmúrovky. Obvodové murivo je vyhotovené z  tehál, strop železobetónový, krov hambálkový. Zastrešenie je riešené krovom s krytinou z pozinkovaného plechu. Stavba bola postavená v roku 1950

Prístrešok pred garážou

Pri výstavbe garáže bol postavený aj prístrešok pred samotným vstupom do garáže. Prístrešok je postavený na betónových základoch s podmúrovkou z betónových tvárnic. Obvodová konštrukcia je vyhotovená z drevených zvislých dosiek, ktorá tvoria v časti aj oplotenie domu. Prestrešenie je riešené pokračovaním krovu garáže s krytinou z pozinkovaného plechu. Podlaha betónová.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
- V 5298/09 Záložné právo na rodinný dom so súp.č. 820 na parc.č. 295/1, na garáž na parc.č. 295/2 a na pozemky parc.č. 295/1, 295/2 v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO: 00151653 podľa zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 30.10.2009 - v.z.9/10 - Z-6021/2019 - Exekútorský úrad Myjava, súdny exekútor JUDr. Štefan Kvasnica - EX 243EX 444/18 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: stavba so súp. číslo, 820 na pozemkoch registra C-KN parcely číslo 295/1 a 295/2 a na pozemky registra C-KN parcely číslo 295/1, 295/2 v prospech oprávneného: Wüstenrot stavbená sporiteľňa, a.s., Grösslingova 77, Bratislava-Staré Mesto, IČO: 31351026, zm.č. - 1325/19 Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Penzión na Sihoti, Jiráskova 5, 911 01 Trenčín, seminárna miestnosť na prízemí
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk