súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom s.č.150

                                               POPIS STAVBY

Rodinný dom je stavba v prostredí obytnej časti obce Nemčice, okres Topolčany, dom postavený v roku 1939 s prístavbou z r.1961.

Štandardom vyhotovenia stavebných konštrukcií i vybavenia ako i koncepciou riešenia možno dom zaradiť medzi bežné rodinné domy so štandardným technickým a materiálovým riešením. Jedná sa o jednoduchú stavbu s prístavbami z roku.

Dom bol pôvodne postavený ako poľnohospodárska usadlosť v roku 1939 a v roku 1961 bola zrealizovaná prístavba po celej dĺžke domu smerom do dvora. Dom bol z časti modernizovaný a to hlavne v interiéri a z časti je zateplená fasáda s podkladnými vrstvami pre fasádnu stierku. V rámci modernizácie došlo k výmene pôvodných okien za plastové, v jednej izbe je plávajúca laminátová podlaha, došlo k výmene kotla ÚK, bol vybudovaný krb v obývacej izbe s vyhrievacou vložkou, v kúpeľni a WC boli zrealizované nové, keramické obklady a dlažby ako aj výmena sanitárnych predmetov. Kuchynská linka bola taktiež modernizovaná vrátane elektrospotrebičov. Dom je v rekonštrukcii a teda sú potrebné opravy hlavne v exteriéri domu.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Suterén bol vybudovaný v rámci prístavby v roku 1961 a je prístupný zo dvora betónovým schodiskom. Dispozičné tvorí jednu miestnosť ako technický suterén - kotolňu, kde je umiestnený kotol, domáca vodáreň. Suterén je osadený do dvoch metrov bez zvislej izolácie. Obvodové murivo je z monolit, betónu. Strop je žel. bet. monolitický. Podlaha je z hrubého betónu a dvere sú drevené zvlakové. Okno je jednoduché oceľové. Schody sú betónové bez poteru. Elektroinštalácia je

svetelná a motorická. V suteréne je rozvod iba studenej vody z pozink. potrubia,  inštalácia zem. plynu do kotla ÚK. Zdroj TÚV je el. bojler a kotol ÚK je na zemný plyn.

1. Nadzemné podlažie

Dispozičné riešenie v pôvodnom dome po prestavbe tvoria tri izby, chodba, kúpeľňa, WC a špajza a v prístavbe je izba, obytná hala, chodba a kuchyňa. Základy sú betónové prevažne bez izolácie. Podmurovka je plánovaná ako omietaná s povrchovou úpravou ako marmolit a toho času bez. Obvodové murivo je kombinované z pálenej a nepálenej tehly, ale prevažne z porobet. tvárnic v hrúbke do 40 cm. Deliace košntruice sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné Štukové a stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Krov je drevený väznicový valbový. Krytina je z obyčajnej jednodrážkovej škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozink. plechu úplné. Fasády sú plánované ako zateplené s povrchovou úpravou silikónovej fasádnej stierky a toho času v rozpracovanosti. Dvere sú hladké do kovových zárubní. Okná sú plastové s izolačným dvojsklo'm opatrené žalúziami AL a taktiež-okná sú opatrené plastovými roletami. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne drevené palubovky a v ostatných miestnostiach sú prevažne s povrchom PVC. Radiátory ÚK sú oceľové panelové. Rozvod vody je z plastového potrubia studenej a teplej. Na prízemí je inštalácia zem. plynu. Kanalizácia je riešená do žumpy z PVC potrubia. Kuchyňa je vybavená kombinovaným sporákom elektro-plyn, digestorom, nerezovým drezom a kuchynská linka je na báze dreva o rozvinutej šírke 360 cm. Kúpeľňa je vybavená rohovou plastovou vaňou á umývadlom. Vodovodné batérie sú pákové nerezové. Záchod je splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady sú keramické a to v kúpeľni , WC a v kuchyni. V obývačke je krb s vyhrievacou vložkou. El. rozvádzač je s poistkami.

Sklad bez s.č. na p.č.491

POPIS STAVBY

Drobná stavba - vo dvore situovaná vedlajšia stavba, ktorá slúži ako sklad náradia. Bola postavená v roku 1961. Základy sú betónové bez podmurovky. Zvislé konštrukcie sú murované z PPT v hrúbke 15 cm. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom. Pult je drevený. Krytina je z pálenej jednodrážkovej škridle. Fasáda je z hrubej omietky a vnútorné omietky sú hladké vápenné. Dvere sú hladké do kov. zárubní. Podlaha je z hrubého betónu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická na poistky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.