Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1448 vedenom na Okresnom úrade Prievidza – katastrálny odbor, obec Nedožery - Brezany, okres: Prievidza, katastrálne územie Nedožery a to:

Pozemky parcely registra „C“:

Parcelné číslo 64/1, druh pozemku záhrady, výmera 680 m2

Parcelné číslo 449/1, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 433 m2

Parcelné číslo 449/3 druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 168 m2

Parcelné číslo 449/4 druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 165 m2

Stavby:
súpisné číslo: 111, na parcele číslo: 449/3, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

súpisné číslo: 111, na parcele číslo: 449/4, druh stavby: rozostavaná budova, popis stavby: rozostavaná prístavba

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísane na liste vlastníctva najmä: záhradná chatka na parc. č. 64/1, kamenný plot okolo parc.č. 449/1, plotové dvorové vráta a vrátka na parc.č. 449/3, záhradný plot na parc. č. 64/1, kopaná studňa na parc.č. 449/1, kopaná studňa na parc. č. 64/1, prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka elektro k RD, prípojka plynu, vodomerná šachta, rozvod vody zo studne na parc.č. 64/1, prípojka elektro k záhr. Chatke na parc. č. 64/1, spevnená plocha na parc.č. 64/1, záhradné jazierko na parc.č. 449/1, mostík nad jazierkom, vonkajšia spevnená plocha na parc. č. 449/1

Spoluvlastnícky podiel 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Rodinný dom jedná sa o bytovú budovu, ktorá je v súlade so stavebným zákonom charakterizovaná ako prízemný, nepodpivničený rodinný dom z roku 1958, rekonštruovaný prístavbou od roku 2005. Z hľadiska použitých konštrukcií a vybavení je stavba realizovaná následovne :

-základy sú betónové bez vodorovnej izolácie

-steny sú v roku 2005 zateplené na sendvičovú konštrukciu

-deliace priečky sú murované

-vnútorné omietky sú vápenné

- stropy sú drevené trámové s podhľadom

-strecha je vyhotovená valbovým krovom so škrídlovou krytinou strechy

-klampiarské konštrukcie sú z pozinkovaného plechu

-fasádne omietky sú z jednej strany na báze umelých látok po zateplení a z dvoch strán obložené remienkovým obkladom v roku 2005 .

-dvere sú drevené prevážne hladké

-okná sú prevážne plastové s kovovými žaluziami a kovovými mrežami z roku 2005

-podlahy obytných miestností aj ostatných miestností sú prevažne z keramickej dlažby

-vykurovanie je 4 plynovými kachlami

-zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač

-elektroinštalácia je svetelná

-v dome je rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie a zemného plynu

-kuchyňa je vybavená drezovým umyvadlom a kuchynskou linkou na báze dreva dl. 1,50 m

-kúpelňa je vybavená sprchou, umyvadlom, WC klozetom

-kúpelňová vodovodná batéria je 1x páková nerezová so sprchou, 2x pákové nerezové

-keramický obklad je v kúpelni, sprche, WC

-elektrický rozvadzač je s automatickým istením

Rozostavaná rekonštrukica RD jedná sa o rekonštrukciu pôvodného rodinného domu s.č. 111 v k.ú. Nedožery, ktorá sa realizuje od roku 2005 tak, že zadná časť pôvodného RD s.č. 111 na p.č. 449/3 bola zbúraná a na jej mieste a ďalšom volnom pozemku p.č. 449/4, je podľa stavebného povolenia z roku 2005 realizovaná prístavba RD s dvomi nadzemnými podlažiami, so zmenenou lehotou jej dokončenia do 30.06.2019./

- z hľadiska stavebno - konštrukčného je prístavba realizovaná následovne :

-základy sú betónové s vodorovnou izoláciou

-steny sú zateplené na sendvičovú konštrukciu

-deliace priečky sú murované

-vnútorné omietky sú vápenné,v 2.NP v dokončenosti 50 %

- stropy sú železobetónové s podhľadom

-strecha je vyhotovená pultovým krovom s plechovou krytinou strechy

-klampiarské konštrukcie sú z pozinkovaného plechu

-fasádne omietky 1.NP sú z dvoch strán obložené remienkovým obkladom, z jednej strany omietkou na báze umelých látok po zateplení a 2.NP z troch strán omietkou na báze umelých látok po zateplení, v dokončenosti 60 %

-schody do 2.NP sú s povrchom z keram. dlažby .

-dvere sú drevené prevážne hladké, v 2.NP len dverné otvory

-okná sú plastové s kovovými žaluziami

-podlahy 1.NP sú z keramickej dlažby, 2.NP obytných miestností sú laminátové v dokončenosti 30 %, ostatných miestností sú prevažne z keramickej dlažby

-vykurovanie je projektované ako ústredné kotlom ÚK a radiatormi, ktoré sú osadené len v 1.NP v rozsahu 10%

-zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač

-elektroinštalácia 1.NP je svetelná a motorická, 2.NP len svetelná v dokončenosti 50 %

-v dome je rozvod studenej a teplej vody a kanalizácie, v 2.NP v dokončenosti 35 % a zemného plynu len v 1.NP

-drevené vráta sú do krytej terasy

-1.NP je vybavené 3 sprchami, 2.NP 4 sprchami, 1.NP 2 WC

-kúpelňové vodovodné batérie sú pákové nerezová so sprchou

-keramický obklad je v kúpelniach so sprchou, WC 1.NP

-krb s otvoreným ohniskom je osadený v krytej terase 1.NP

-elektrický rozvadzač je s automatickým istením

Záhradná chatka - jedná sa o prízemnú nepodpivničenú stavbu. Na základových pätkách sú zvislé konštrukcie vxyhotovené ako drevené stlpikové, obojstranne obité. Strop je drevený trámový s podhľadom. Strecha je pultová s plechovou pozinkovanou kytinou . Klampiarské konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov je napustením impregnáciou. Vnútorná úprava povrchov je vápenná hladká omietka. Dvere sú rámové s výplňou. Podlaha je dosková. Okno je jednoduché. V kuchynskom kúte je malý kuchynský sporák na tuhé palivo. Elektroinštalácia je svetelná

Kamenný plot - jedná sa o kamenný plot na betonovej podmúrovke, z roku 2007, s predpokladanou životnosťou 70 rokov

Plotové dvorové vráta a vrátka - jedná sa o plechové plotové vráta a vrátka oddelujúce pôvodný RD s.č. 111 od jeho prístavby, z roku 2005 s predpokladanou životnosťou 60 rokov

Záhradný plot - jedná sa o plot okolo záhrady na p.č. 64/1 so vstupnými plotovými vrátami a vrátkami, z roku 2004, s predpokladanou životnosťou 60 rokov

Kopaná studňa na parc.č. 449/1 - jedná sa o kopanú studňu z roku 1958 s predpokladanou životnosťou 100 rokov

Kopaná studňa na parc.č. 64/1 - jedná sa o studňu z roku 2004, s predpokladanou životnosťou 100 rokov

Prípojka vody - jedná sa o prípojku z roku 2006, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Prípojka kanalizácie - jedná sa o vývod kanalizácie z rod. domu z roku 2006, s predpokladanou životnosťou 60 rokov

Prípojka elektro k RD - jedná sa o prípojku zemnú , z roku 2004, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Prípojka plynu - jedná sa o prípojku z roku 2004 s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Rozvod vody zo studne - jedná sa o rozvod vody zo studne po záhrade na p.č. 64/1, z roku 2004, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Prípojka elektro k záhr. chatke - jedná sa o prípojku z roku 2004, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Spevnená plocha - jedná sa o dlažbu z roku 2004, s predpokladanou životnosťou 60 rokov

Záhradné jazierko - jedná sa o jazierko z roku 2010, s predpokladanou životnosťou 60 rokov

Mostík nad jazierkom - jedná sa o mostik z roku 2011, s predpokladanou životnosťou 60 rokov

Vonkajšia spevnená plocha - jedná sa o spevnené plochy pred krytou terasou s krbom, z roku 2011, s predpokladanou životnosťou 60 rokov

Viď opis predmetu dražby.