Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Šaľa, obci Neded, katastrálne územie Neded, Okresný úrad Šaľa, katastrálny odbor na LV č. 1089 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 28, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 8023/24, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 8023/24 o výmere 450 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 8023/6 o výmere 513 m², druh pozemku záhrady v podiele 1/1

Hodnotený objekt sa nachádza v rekreačnej a obytnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v časti obce Neded, 17km od centra obce Šala a 46,0km od Nitry. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie a na rekreovanie, so záujmom o kúpu nehnuteľností v súčasnosti neprevyšujúcim ponuku. Obec má základnu občianskú vybavenosť ( škôlka, základná škola, kultúrne zariadenia, polyfunkčné objekty pre obchod a služby, ihriská ). Dopravné spojenie s centrom a okresným mestom autobus, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 20 min. jazdy autom.

Rodinný dom s.č.28 na parc.č.8023/24

Jednopodlažný rodinný dom s nadzemným podlažím z roku 1950 po rekonštrukcii obvodového muriva s z roku 2003 podľa kúpnej zmluvy, dispozične je to jeden byt s 3x izbami a príslušenstvom, obytnou kuchyňou, 1xkúpelňa s WC, chodba .  Dom je napojený na kanalizáciu do žumpy (je možné preojenie na obecnú),  vodovod, elektriku, vykurovaný lokálne 2x pec.

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie, skladobne je múr 405,0mm po oteplení,  na zaklade pasovom s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, strop je rovný drevený s podhľadom, vybava je linka na baze dreva s drezom nerez dlžka 3,0m, s obkladom keramickým za linkou,  šporák PB., drez nerez,kúpelňa vaňa plechová, 1x umývadlo, WC kombi, s keramickým obkladom stien aj vane. Je zavedená el.230/400V ističe, dvere plné alebo zasklené, sú pakové batérie 2x aj so sprchou 1x,  je rozvod teplej aj studenej vody v plaste. vykurovanie krbovou pecou na tuhé palivo. Sú zdvojené plastové okná. Klampiarské konštrukcie sú pozinkované aj parapety plastové. Omietky fasádne 4x nad 2/3 na báze umelých hmôt.

Plot: predný s bránou

Kovový plot na podmurovke s plnou bránou a bráničkou do výšky 1,75m z roku 1980 na parc.č.8023/24, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Studňa: razená studňa - Narážaná

Narazená DN 50 do hlbky 10m z roku 1950 na parc.č.8023/24, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: elektrika

Prípojka elektriky 5J 16mm2 Cyky (2x kábel nakoľko je podobná položka s 1x hlavný a 1xsignálny) z roku 2003 na parc.č.8023/24, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: kanalizačná prípojka

Prípojka kanalizácie plast DN 110mm z roku 1980 na parc.č.8023/24, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodovod

Prípojka vody plast DN 25mm z roku 1980 na parc.č.8023/24, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodovodná šachta

Šachta vody prefa s poklopom zo severnej strany z roku 1980 na parc.č.8023/24, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: spevnené plochy

Spevnené plochy beton z roku 2003 na parc.č.8023/24, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: žumpa

Žumpa beton s poklopom odhad 15,0m3 z roku 1980 na parc.č.8023/24, odborne stanovená životnosť 50 rokov