Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 208, katastrálne územie: NEDED, Okresný úrad Šaľa - katastrálny odbor, obec Neded, okres Šaľa, a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 7631/1, výmera: 336m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 7631/2, výmera: 495m2, druh pozemku: záhrady

• parcelné číslo: 7631/3, výmera: 173m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
 

Stavby:

• súpisné číslo 469, na parcele číslo 7631/3, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom s prístavbou

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: plot uličný kovový, plot – strojové pletivo, plot zadný – drevený, studňa, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, elektrická prípojka, spevnené plochy - betónové a pod.

Predmet dražby sa draží vo výlučnom vlastníctve t.j. v podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č.469 na parc.č.7631/3

Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku v obci Neded, okr. Šaľa. Pozemok je prístupný po miestnych spevnených komunikáciách. Objekt je nepodpivničený, má jedno nadzemné podlažie a neobytné podkrovie - povalu s valbovou strechou.

Dispozícia:

1. podzemné podlažie -  slúži ako pivnica, prístupná vonkajšími schodmi, v pivnici sa nachádza narážaná studňa.

1. nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, štyroch obytných miestností, , kúpeľne s WC, kuchyne, dvoch skladovacích miestností.

Technický popis:

Základy sú betónové  s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Murivo je tehlové hrúbky do 50 cm. Deliace konštrukcie sú z tehlového muriva. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom, omietaný na rákos. Konštrukcia krovu je v drevená valbová. Krytina strechy sú keramické škridly jednodrážkové. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Na fasáde je brizolitová omietka. Vnútorné dvere sú rámové drevené plné alebo čiastočne presklené. Vstupné dvere sú plastové, čiastočne presklené. Okná sú prevažne drevené dvojité s doskovým ostením, v predsieni sú okná plastové z izolačným dvojsklom. Z uličnej strany sú okná opatrené vonkajšími plastovými roletami. V obytných miestnostiach sú na podlahe drevené parkety, v jednej obytnej miestnosti je podlaha drevená dosková. V ostatných miestnostiach je prevažne keramická dlažba. Kúrenie je riešené lokálne plynovými kachľami - gamatkami 3 ks. Príprava TÚV je pomocou plynového ohrievača umiestneného v kúpeľni. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Inštalácia plynu je z verejnej rozvodnej siete. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, plynovým sporákom s el. rúrou, digestorom, nerezovým drezom s kohútikovou batériou. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, s pákovou batériou, WC misa je kombi. Keramické obklady sú v kuchyni za kuchynskou linkou, v kúpeľni s WC. RD nie je chránený bleskozvodom. RD je pripojený na verejný rozvod el. energie, vody, kanalizácie. RD bol do r.2014 odkanalizovaný do žumpy. Prípojka a žumpa sú už nevyužívané.

Začiatok užívania stavby bol v r.1953 podľa poskytnutého čestného vyhlásenia. Technický stav a opotrebenie zodpovedá uvedenému údaju. V r.2013 boli vykonané drobné dispozičné zmeny, bola vykonaná výmena niektorých prvkov krátkodobej životnosti - kuchynská linka so sporákom, dobudovaná kúpeľňa s WC s rozvodmi. Životnosť RD bola odborným odhadom určená na 100 rokov.

Plot uličný - kovový

Plot uličný - kovový. Plot na betónovom základe, z betónovej podmurovky s výplňou z oceľovej tyčoviny. Súčasťou plotu sú plechové vrátka a dvojkrídlové vráta.

Plot - strojové pletivo

Plot bočný, základy betónové okolo betónových stĺpikov, bez podmurovky, výplň strojové pletivo.

Plot zadný - drevený

Plot zadný, základy betónové okolo betónových stĺpikov, betónová podmurovka, výplň drevené latovanie.

Studňa - Kopaná

Kopaná studňa na pozemku, z betónových skruží.

Vodovodná prípojka

Prípojka vody je vedená z verejnej siete v komunikácii cez vodomernú šachu do objektu.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta s monolitického betónu s oceľovým poklopom.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka z RD do verejnej siete vybudovaná v r.2014, kedy bol RD napojený na verejnú kanalizáciu.

Plynová prípojka

Prípojka zemného plynu je vedená z verejného rozvodu do rodinného domu.

Elektrická prípojka

Prípojka elektro je vedená z verejného rozvodu ako vzdušná , káblom do rodinného domu.

Spevnené plochy - betónové

Spevnené plochy monolitické betónové na pozemku slúžia ako chodníky.

POZEMKY

Pozemky sa nachádzajú v obci Neded, cca 18 km juhovýchodne od okresného mesta Šaľa. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce, v okolí sú prevažne objekty na bývanie - rodinné domy. Prístup k pozemku je po spevnených miestnych komunikáciách. V obci je autobusová linková doprava. Pozemok je možné napojiť na všetky inžinierske siete - verejný rozvod vody, elektrickej energie, plynu, kanalizácie.