Parcela registra “C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 218                Zastavaná plocha a nádvorie                            o výmere 720 m²

Stavba

súp. č. 189                  Rodinný dom                        na parc. č. 218

spoluvlastnícky podiel: ½, ½

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Námestovo, katastrálny odbor, LV č. 356, okres: Námestovo, obec: Hruštín, katastrálne územie: Hruštín.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: kôlňa, dreváreň, maštaľ, humno, plot kovový, plot vo dvore, plot drevený, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, betónový chodník, kamenný chodník.

Popis rodinného domu so súp. č. 189

Dvojpodlažný dom je osadený na rovinatom pozemku na ulici Pod príslopom 10 na južnom okraji obce Hruštín v okrese Námestovo. Dom je murovaný poschodový, zastrešený plochou strechou, chrániacou aj balkón na severnom uličnom priečelí. Dom sa užíva od roku 1985 a postupne bol čiastočne rekonštruovaný V dome je vytvorené viacgeneračné bývanie so spoločným vstupom a technickým zázemím, pričom na prízemí je dvojizbový byt a na poschodí štvorizbový. Na prízemí sa nachádza vstup od ulice do malého zádveria oddeleného zo vstupnej haly, kotolňa, kuchyňa, práčovňa, WC, dve izby a schodište na poschodie. Na poschodí sú štyri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Dve izby orientované na ulicu na sever majú východ na lodžiu. V zrekonštruovanej kúpeľni je osadená asymetrická plastová vaňa, kombi WC a umývadlo v kúpeľňovej skrinke, Keramický obklad stien i vane, na podlahe dlažba. V kuchyni je novšia sektorová linka s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou, kombinovaný PB šporák, príprava pre pračku a umývačku riadu. Pri linke keramický obklad, na podlahe dlažba.

Popis pozemkov

Ohodnocovaný pozemok sa nachádza v južnej časti obce Hruštín, okres Námestovo. Je tu možnosť napojenia na elektrinu, vodovod, kanalizáciu. Pozemok je vedený na liste vlastníctva ako zastavaná plocha a nádvorie. Pozemok je rovinatý, čiastočne zastavaný domom, hospodárskymi stavbami a ďalším príslušenstvom. Vzhľadom na blízkosť okresného mesta uvažujem so zvýšeným záujmom o kúpu a s východiskovou hodnotou pozemku 80% z Námestova.