Dražba rodinného domu, Námestovo, okres Námestovo

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 07.05.2019 o 10:00 hod. 23.05.2019 o 10:00 hod.
Konanie dražby 28.05.2019 14:40 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Námestovo, okres Námestovo
Označenie 134/2019
Stav výsledok
Kolo Prvé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 509, katastrálne územie VAVREČKA, Okresný úrad Námestovo – katastrálny odbor, obec Vavrečka, okres Námestovo. Spoluvlastnícky podiel: 1/1


Pozemky parcely registra ‘‘C‘‘:
parc. č. 521/33, výmera 114m2, druh:zastavaná plocha a nádvorie
parc. č. 521/51, výmera 87m2, druh:zastavaná plocha a nádvorie
parc. č. 521/59, výmera 4m2, druh:zastavaná plocha a nádvorie
parc. č. 521/60, výmera 90m2, druh:zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:
Na parc. č. 521/33, súpis.č. 278, popis stavby: rodinný dom
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: Príslušenstvo predmetu dražby,
ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka elektro, septik, vodomerná šachta, spevnené plochy, prípojka plynu, vonkajšie schodisko, vonkajšia pivnica, oporný múr a pod.
Predmet dražby sa draži tak ako „stojí a leží“.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom s.č. 278 na p.č. 521/33 Jedná sa o rodinný dom trojpodlažný, pozostávajúci z podzemného podlažia (PP), 1. nadzemného podlažia (1.NP.) a z podkrovia (PK) z roku 1997. Z hľadiska použitých konštrukcií a vybavení je stavba realizovaná následovne: stavba je osadená do terénu v priemernej hlbke do 2 m so zvislou
izoláciou. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou. Murivo PP je prevažne z monolitického betónu, 1.NP je
prevažne tehlové hr. do 40 cm, PK tehlové hr. do 50 cm. Deliace priečky sú murované. Omietky sú vápenné. Stropy nad PP a 1.NP sú betónové nad PK drevené trámové s rovným podhľadom. Krov je drevený sedlový s krytinou strechy z ťažkej škridlovej krytiny. Fasádne omietky sú na báze umelých látok. Schody sú z mäkkého dreva. Dvere PP sú drevené hladké, 1.NP a PK drevené dýhované. Okná sú plastové. Podlahy obytných miestností sú prevážne plávajúce -podlahy ostatných miestností sú prevážne z keramickej dlažby. Ústredné vykurovanie je plynovým kotlom ÚK (zakúpený synom vlastníka) a radiátormi. Elektroinštalácia PP je svetelná i motorická, 1.NP a PK len svetelná. V dome je rozvod studenej i teplej vody, plynu i kanalizácie. Teplá voda je pripravovaná v zásobníkovom ohrievači. Kuchyňa PP je vybavená pecou na tuhé palivá, kuchyňa 1.NP je vybavená plynovým sporákom s elektr. rúrou, drezovým nerezovým umývadlom a kuchynskou linkou dl. 3,10 m. Jedna kúpelňa je vybavená oceľovou smaltovanou vaňou, druhá kúpelňa prízemia je vybavená plastovou vaňou a umývadlom. V kúpeľniach sú vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou, ďalšie batérie sú pákové nerezové. Záchody sú splachovacie. Keramické obklady sú v kúpeľniach, na vaniach, WC a v kuchyni. Krb je murovaný s otvoreným ohniskom. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.


Prípojka vody Jedná sa o prípojku z roku 1997, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.
Prípojka kanalizácie Jedná sa o prípojku z roku 1997, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.
Prípojka elektro Jedná sa o prípojku z roku 1997, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.
Septik Jedná sa o betónový septik z roku 1997, s predpokladanou životnosťou 70 rokov.
Vodomerná šachta Jedná sa o vodomernú šachtu z roku 1997, s predpokladanou životnosťou 70 rokov.
Spevnené plochy Jedná sa o prístupový chodník z roku 2005, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.
Prípojka plynu Jedná sa o prípojku z roku 2005, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.
Vonkajšie schodisko Jedná sa o vonkajšie schodisko do domu z roku 1997, s predpokladanou životnosťou 70 rokov.
Vonkajšia pivnica Jedná sa o podzemnú pivnicu za domom z roku 1997, s predpokladanou životnosťou 70 rokov.
Oporný múr Jedná sa o oporný múr medzi vstupom do domu a do garáže z roku 1997 s predpokladanou životnosťou 50 rokov.


Pozemky Jedná sa o pozemky pod rodinným domom a jeho okolí. Pozemky patria do zastavaného územia obce
Vavrečka, ktorá je 3 km vzdialená od okresného mesta Námestovo. Pozemky sú nepravidelného tvaru.

OPIS STAVU

Viď opis predmetu dražby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami. Československá obchodná banka, a.s.,Michalská 18 Bratislava /IČO 36854140/-Zmluva o zriadení záložného práva č.V 257/10 na rod.dom súp.č.278 na par.č.521/33 a na pozemky CKN par.č.521/33 zast.pl.a nádvoria o výmere 114 m2, CKN par.č.521/51 zast.pl.a nádvoria o výmere 87 m2, CKN par.č.521/59 zast.pl.a nádvoria o výmere 4 m2 a CKN par.č.521/60 zast.pl.a nádvoria o výmere 90 m2-24/10 Uznesenie Okresného súdu v Námestove č.Z 1443/11 /8C/17/2011/ - zdržať sa nakladania s nehnuteľnosťami zapísanými na LV č.509 k.ú. Vavrečka vo vlastníctve Ing. Imricha Gaplovského a Ing. Marty Gaplovskej rod. Ratičákovej, bytom Nitrianske Pravno, Dlhá 425/59 - 100/11 Rozsudok v mene SR č.Z 2324/2012 (8C/17/2011-138, 6 Co/111/2012 ) - Okresný súd rozhodol : vklad bol SK Námestovo povolený pod č. V 1822/2010 je voči zalobcovi neúčinná / spoluvlastnícký podiel o veľkosti 1/1/ žalobca: Predsiebiorstwo Produkcyjne STOLPLAST Artur Malczyk , Elžbieta Malczyk Spolka Jawna , ul. Krakowska 1, Krzeszowice - 138/2012 Exekučný príkaz č. Z 2362/2012 na vykonanie exekúcie zriadenie ex. záložného práva na nehnuteľnosti zapísané v KN vedenom súdnym ex. Mgr. Július Konečný, Exekútorský úrad Dolný Kubín , oprávnený: Predsiebiorstwo Produkcyjne STOLPLAST Artur Malczyk , Elžbieta Malczyk Spolka Jawna , ul. Krakowska 1, Krzeszowice - 139/2012 Z 2617/2014 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti v ex. konaní č. EX 710/2010 vedenom súdnym ex. Mgr. Július Konečný, Ex. úrad Dolný Kubín , na nehnuteľnosti zapísané na LV č. 509 pozemky C KN parc.č. 521/33,51,59,60 a stavba rodinný dom s.č. 278 na pozemku C KN parc.č. 521/33 v celosti, oprávnený: Predsiebiorstwo Produkcyjne STOLPLAST Artur Malczyk,Elžbieta Malczyk, Solka Jawna ,Krzeszowice - 295/2014
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 16/2019, ktorý vypracoval Ing. František Hlaváč, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľnosti, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom . Dátum vypracovania znaleckého posudku: 22.02.2019 Suma ohodnotenia 100 000 ,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Áčko, miestnosť "salónik na prízemí", Hrabovská cesta 34, 034 01 Ružomberok
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk