Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemok registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape:

parc. č. 1496/4                  Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 296 m²

a

Stavba

súp. č. 288                          Rodinný dom                              na parc. č. 1496/4

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Gelnica, katastrálny odbor, LV č. 7, okres: Gelnica, obec: NÁLEPKOVO, katastrálne územie: Nálepkovo.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: drevený sklad, plot z vlnitého plechu, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, spevnené plochy z monolitického betónu, elektrická NN prípojka.

Rodinný dom s.č. 288

Rodinný dom súp. č. 288 je postavený ako samostatne stojaci objekt bez podpivničenia. Nachádza sa v okrajovej časti zastavaného územia obce Nálepkovo. Rodinný dom je umiestnený na rovinatom  pozemku. Za domom vo dvore sa nachádza drevená stavba slúžiaca ako sklad dreva. Rodinný dom bol pravdepodobne daný do užívania v roku 1945. Rodinný dom pozostáva z chodby, jednej izby, kuchyne, kúpeľne a špajze. Vstup je z bočnej strany od dvora po betónovom chodníku. Objekt je založený na základových pásoch z kameňa a betónu bez izolácie. Podmurovka je z vonkajšej strany omietnutá vápenno-cementovou omietkou do výšky cca 50 cm, ktorá je na časti stavby poškodená a opadaná. Obvodové murivo je z kameňa hrúbky 550 mm  vrátane omietok. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom a omietkou na rákosí. V izbe je na strope podhľadový obklad z polystyrénových tabúľ. Strecha je sedlová, na zadnej strane s valbou, zakrytá strešnou krytinou z azbestocementových vlnitých tabúľ. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu a tvoria iba oplechovanie hrebeňa strechy a nároží. Vonkajšia úprava stien je z vápenno-cementovej štukovej omietky. Rodinný dom je napojený iba na elektrickú NN sieť, verejný vodovod. Splaškové vody z objektu sú odvedené  do trativodu. Spôsob vykurovania rodinného domu v čase obhliadky nebolo možné zistiť, nakoľko sa tam nenachádzali žiadne vykurovacie telesá. Podlahu v izbe a v špajzi tvorí cementový poter, v kuchyni, na chodbe a v kúpeľni sú keramické dlažby. Dvere sú drevené hladké, čiastočne zasklené, vchodové dvere sú drevené rámové s výplňou v drevených zárubniach. Okná sú drevené dvojité s doskovým ostením bez vonkajších parapetov, okno z kuchyne je plastové s izolačným dvojsklom. Na okne v izbe sú drevené okenice. V kuchyni sa nenachádza žiadne vybavenie, iba obyčajná vodovodná batéria a keramický obklad steny, ktorý bol pravdepodobne medzi kuchynskou linkou. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa a elektrický zásobník na ohrev teplej vody. Batéria je sprchovacia a obyčajná pre umývadlo, ktoré bolo v čase obhliadky zdemontované. Rodinný dom je neobývaný a odpojený od technickej infraštruktúry. V izbe sú viditeľné známky zatekania strechy. Životnosť rodinného domu vzhľadom na technický stav a vybavenosť objektu je stanovená na 100 rokov.

Drevený sklad

Drevený sklad je umiestnený vo dvore za rodinným domom. Bol postavený v roku 1970. Vstup do drevárne je priamo z dvora. Zvislé konštrukcie tvoria drevené hranoly jednostranne obité doskami, uložené na upravenom podklade z kameňa. Strecha je pultová s krytinou z vlnitého pozinkovaného plechu. Vráta sú drevené zvlakové. Podlaha drevárne je zem. V objekte sa nenachádzajú žiadne inštalácie. Celková životnosť je 50 rokov.

Pozemok, na ktorom je postavený rodinný dom s príslušenstvom sa nachádza  v zastavanom území obce Nálepkovo. Umiestnenie pozemku je v okrajovej časti obce v bežnej zástavbe rodinných domov v tichom prostredí bez hluku a bez poškodenia ovzdušia. Vedľa pozemku preteká Skalnický potok. Na parcele č. KN-C 1496/4 je postavený rodinný dom s.č. 288 a drevený sklad, ostatná časť pozemku je využívaná ako dvor a záhrada. Pozemok je rovinatý, dostupný z existujúcej miestnej asfaltovej komunikácie, kde sa nachádzajú aj verejné rozvody elektrickej NN siete, verejného vodovodu a kanalizácie.

Rodinný dom je toho času neobývaný, bez vykonávanej údržby, čo si vyžaduje rozsiahlejšiu opravu.