Predmetom dražby sú:

a) nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4274, katastrálne územie: Nálepkovo, obec Nálepkovo, okres Gelnica, Okresný úrad Gelnica - katastrálny odbor a to:

Pozemky parcely registra „C“:

parc. číslo: 8064, výmera: 90 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

b) nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2232, katastrálne územie: Nálepkovo, obec Nálepkovo, okres Gelnica, Okresný úrad Gelnica - katastrálny odbor a to:

Stavby:
s. č. 2, na parcele číslo: 8064, druh stavby: 10/Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: vodovodná prípojka na parc. č. 8063, kanalizačná prípojka na p.č. 8063, spevnená plocha terrazová na p.č. 8063, oporný múr na p.č. 8063.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Rodinný dom s. č. 2, ul. Čiernohorská cesta 2, k.ú. Nálepkovo

Rodinný dom s.č. 2, postavený na parcele KN – C č. 8064 v katastrálnom území obce Nálepkovo. Je postavený v priľahlej okrajovej časti obce, ktorá je vzdialená od súvislej zástavby, v mierne svahovitom teréne, s prístupom po verejných spevnených komunikáciách obce. Dom je trojpodlažný, so sedlovou strechou. Rodinný dom je v pôvodnom stave. Zdrojom vody je prípojka od neďalekého prameňa. Odpad je zavedený kanalizačnou prípojkou cez bio čističku do potoka. V rodinnom dome je rozvod elektrickej energie, rozvod studenej a teplej vody, rozvod kanalizácie, rozvod ústredného kúrenia. Rodinný dom bol postavený v roku 1960.

Popis podlaží

1. Nadzemné podlažie

Dispozícia 1. nadzemného podlažia: jedna miestnosť pod celým podlažím, v ktorej je časť na garážovanie auta, časť s kotlom UK. Murivo je betónové monolitické, hrúby 40 cm. Stropná konštrukcia je železobetónová monolitická s viditeľnými trámami. Strecha je sedlová, s pôvodnou krytinou z pálenej škridle. Vonkajšie omietky sú vápenno – cementové hladké, s obkladom z kamenných dosiek z dvoch strán. Vnútorné omietky sú vápenné, hladké. Schody sú drevené s podstupnicami a nástupnicami. Povrchy podláh sú z cementového poteru. Okná sú oceľové jednoduché. Garážová brána je oceľová s drevenou výplňou, otváravá. Zásobníkový ohrievač teplej vody. Rozvod elektrickej energie svetelnej a motorickej, rozvod studenej a teplej vody oceľovými rúrkami, rozvod kanalizácie. Kúrenie je ústredné, kotlom na drevo, s plechovými rebrovanými radiátormi.

2. Nadzemné podlažie

Dispozícia 2. nadzemného podlažia: chodba, schodisko, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, izba. Murivo je murované tehlové, hrúbky 40 cm. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom. Vonkajšie omietky sú brizolitové škrabané. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Klampiarske konštrukcie okien sú z pozinkovaného plechu. Schody sú drevené s podstupnicami a nástupnicami. Obklady sú keramické v kúpeľni s WC. Okná sú drevené dvojité. Dvere sú drevené rámové. Rozvod elektrickej energie svetelnej, rozvod studenej a teplej vody oceľovými rúrkami, rozvod kanalizácie. Kúrenie je ústredné, s plechovými rebrovanými radiátormi. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva dĺžky 2,4 m, s nerezovým drezom a pákovou vodovodnou batériou, elektrický sporák, sporák na drevo. V kúpeľni s WC sa nachádza smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, pákové vodovodné batérie, splachovací záchod.

3. Nadzemné podlažie

Dispozícia 3. nadzemného podlažia: chodba, schodisko, 2 izby, loggia. Murivo je murované tehlové, hrúbky 40 cm. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom. Vonkajšia fasáda štítových stien je obložená dreveným obkladom. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Klampiarske konštrukcie okien sú z pozinkovaného plechu. Schody sú drevené s podstupnicami a nástupnicami. Povrchy podláh sú drevené z paluboviek. Okná sú drevené dvojité. Dvere sú drevené rámové. Rozvod elektrickej energie svetelnej. Kúrenie je ústredné, s plechovými rebrovanými radiátormi. V izbe sa nachádza zastavaná skriňa.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN:

Vodovodná prípojka na p.č. 8063 – rodinný dom je napojený na vodu z blízkeho prameňa oceľovou prípojkou cez parcelu KN – C č. 8063. Začiatok užívania 1960.

Kanalizačná prípojka na p.č. 8063 – kanalizačná prípojka je zavedená cez bio čističku do potoka, začiatok užívania 1960.

Spevnená plocha terrazová dlažba na p.č. 8063 – spevnená plocha z východnej a severnej strany rodinného domu je realizovaná z terrazovej dlažby. Začiatok užívania 1960.

Oporný múr na p.č. 8063 – oporný múr z lomového kameňa podopiera spevnenú plochu na severnej a čiastočne na východnej strane domu. Začiatok užívania 1960.

Pozemky

Predmetom ohodnotenia je pozemok parc. KN-C č. 8064, v zastavanom území obce Nálepkovo, ktorý je vzdialený od súvislej zástavby obce, na ktorom je dvor k rodinnému domu so štandardným vybavením. Dopravné spojenie je autobusovou dopravou. Pozemok je situovaný v rovinatom až mierne svahovitom teréne, s napojením na inžinierske siete: elektrická energia. Funkčné využitie pozemku je na obytné a rekreačné účely. Jedná sa o pozemok so zvýšeným záujmom pre jeho umiestnenie v prírodnej lokalite, ktoré môže byť využívané aj pre turistické účely, čo je povyšujúcim faktorom.

Viď opis predmetu dražby.