Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Gelnica, obec: NÁLEPKOVO, katastrálne územie: Nálepkovo, zapísané v evidencii Okresného úradu Gelnica, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 35, a to konkrétne:
(ďalej len ako „predmet dražby“).
Rodinný dom súpisné číslo 373, katastrálne územie Nálepkovo, obec Nálepkovo, okres Gelnica
Rodinný dom, ktorý je čiastočne podpivničený, je postavený ako radová zástavba rodinných domov so spoločným dvorom so susedným domom. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1930 ako celok. Podľa názoru znalca bola zadná časť domu k pôvodnej stavbe pristavaná, avšak vek predpokladanej prístavby nie je možné relevantne určiť. Podľa prehlásenia zástupcu vlastníka nehnuteľnosti bol rodinný dom modernizovaný a rekonštruovaný v roku 2014.
Dispozičné riešenie:
V I. PP sa nachádza pivnica s vchodom zo zastrešeného spoločného vchodu.
Zastavaná plocha 1. PP je 21,64 m2.
V I. NP sa nachádza vstup, kuchyňa, izba, kúpeľňa, WC komora, chodba, tri izby, letná kuchyňa a kotolňa.
Zastavaná plocha 1. NP je 162,86 m2.
V podkroví sa nachádza chodba a izba.
Zastavaná plocha podkrovia je 25,34 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Rodinný dom je založený na základových pásoch bez vodorovnej a zvislej izolácie. Zvislé nosné konštrukcie v I. PP sú z kamenného muriva s hrúbkou 600 mm, v I. NP je murivo murované s hrúbkou od 300 mm až do 550 mm. Vnútorné priečky sú murované z plných pálených tehál s hrúbkou 200 mm. Stropné konštrukcie nad I. PP sú klenbové a nad I. NP sú drevené trámové s rovným podhľadom. Streda je sedlová s plechovou krytinou, pričom klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie úpravy sú z vápennej omietky. Strop je z vápennej omietky, steny sú pokryté maľbami. V sociálnom zariadení a okolo kuchynských liniek sa nachádza keramický obklad stien. Zariaďovacie predmety sú štandardné. Okná v rodinnom dome sú plastové s vnútornými predokennými žalúziami. Dvere sú dyhované v oceľových zárubniach. Podlahy v rodinnom dome v obytných miestnostiach sú plávajúce, pričom v kúpeľni a vo WC sa nachádzajú keramické dlažby. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, vaňa, a umývadlo. WC je samostatné s kombi splachovačom. Vodovodné batérie sú pákové. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva s nerezovým drezom. V kuchynskej linke je zbudovaná nerezová plynová varná doska na propán bután a elektrická rúra na pečenie. V letnej kuchyni je kuchynská linka z materiálov na báze dreva s nerezovým drezom. Pri modernizácii bola vybudovaná nová kúpeľňa, kuchyňa, boli vymenené okná v prednej časti domu, osadené nové podlahy a bolo zrealizované aj ústredné kúrenie. V rodinnom dome je kúrenie zabezpečené kotlom na tuhé palivo VIADRUS umiestneným v kotolni. Radiátory sú panelové. Ohrev pitnej vody bol zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie a elektriny.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
