Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
12.01.2015 o 10:45 hod.
17.12.2014 o 15:00 hod.
Konanie dražby
14.01.2015 00:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Mýtne Ludany, okres Levice
Označenie
PSO351/14
Stav
výsledok
Kolo
1.
PREDMET DRAŽBY
súbor vecí
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
507
|
Levice
|
Levice
|
Mýtne Ludany
|
Mýtne Ludany
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
481/ 8
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
537
|
|
481/ 33
|
Záhrady
|
723
|
Stavby:
|
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
|
313
|
481/ 8
|
10 - Rodiný dom
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom s.č. 313
Rodinný dom s.č. 313 leží na pozemku p.č. 481/8. Pozemok je rovinatý a nachádza sa v zastavanom území obce Mýtne Ludany k.ú. Mýtne Ludany. Rodinný dom je jednopodlažná budova, má jedno nadzemné podlažie v tvare L. Na 1.NP sa nachádza chodba, dve izby, wc, kúpeľňa, kotolňa, sklad. Na objekte bola zahájená rekonštrukcia s výmenou prvkov krátkodobej životnosti, viaceré konštrukcie boli odstránené a viaceré ešte nie sú vyhotovené a dokončené. Základové konštrukcie sú z betónových základových pásov. Zvislé nosné konštrukcie sú murované zo zmiešaného muriva z tehál a kameňa, deliace konštrukcie sú tiež murované zo zmiešaného muriva a z presných tvárnic. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je valbová s krytinou z azbestocementových šablón. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchy sú v časti opatrené hrubou omietkou. Na podlahe je betónový poter. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom. Vykurovanie nie je vyhotovené, osadený je len plynový kotol. Nachádza sa tu v časti vyhotovený rozvod studenej a teplej vody. Kanalizácia je vyhotovená ležatá do žumpy. Elektroinštalácia je vyhotovená v časti svetelná.
Hospodárska budova p.č. 481/8
Hospodárska budova leží na p.č. 481/8, bola postavená v roku 1960. Je to jednopodlažná budova, na 1.NP sa nachádzajú jedna miestnosť. Základové konštrukcie sú tvorené betónovými základovými pásmi. Zvislé nosné konštrukcie sú murované. Stropy je vyhotovený v úrovni krovu podbitím. Strecha je sedlová so skladanou jednoduchou krytinou z škridle. Vonkajšie povrchy sú opatrené hrubou omietkou. Dvere sú drevené. Okná sú drevené. Na podlahe je keramická dlažba a veľkoplošné laminátové parkety. Elektroinštalácia je svetelná.
Hospodárska budova p.č. 481/33
Hospodárska budova leží na p.č. 481/33, bola postavená v roku 1960. Je to jednopodlažná budova, na 1.NP sa nachádzajú dve miestnosti. Základové konštrukcie sú tvorené betónovými základovými pásmi. Zvislé nosné aj deliace konštrukcie sú murované. Strecha je pultová so skladanou jednoduchou krytinou z škridle. Vonkajšie povrchy sú opatrené hrubou omietkou. Dvere sú drevené. Okno je drevené.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
POZNÁMKY:
Upovedomenie Exekútorského úradu v Leviciach, súd. exek. JUDr. Alena Szalayová, č. EX 1697/2009 zo dňa 21.12.2009 - upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva k nehnuteľnosti podľa ustanovenia § 47 zák. NR SR č. 233/1995 Z.z. pre povinného Karol Balász nar. 5.6.1980, IČO: 433 854 94 na parc. č. 481/8, 481/33, sč. 33 - rodinný dom na parc. č. 481/8 vo vlastníctve Karol Balász r. Balász nar. 5.6.1980 v celosti, č. P2-54/2010 zo dňa 22.1.2010.
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Krutý Rudolf, č.EX 843/10 zo dňa 19.4..2010 podľa ustanovenia § 168 a nasl. zákona NR SR 233/1995 Z.z., vo vlastníctve povinného Balázs Karol r. Balázs ( 5.6.1980 ) na podiel 1/1, na pozemky parcel.č. 481/8, 481/33 a stavbu rodinného domu na parcele č. 481/8 - sč.313, č.P-577/2010 zo dňa 21.5.2010.
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Levice, súdny exekútor JUDr.Alena Szalayová, č.EX 1184/2010 zo dňa 1.2.2011, podľa § 47 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., pre povinného Karol Balász, nar. 5.6.1980, IČO: 43 385 494 na parc. č. 481/8, 481/33, rodinný dom na parc.č.481/8-sč.313 vo vlastníctve Karol Balász r. Balász, nar. 5.6.1980 v podiele 1/1, č.P-129/11 zo dňa 9.2.2011.
P-1152/2013 zo dňa 24.9.2013 - Upovedomenie Exekútorského úradu v Nitre, súdny exekútor JUDr.Václav Kuna o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 4684/2012-6 MA zo dňa 12.9.2013 podľa ustanovenia § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z. na základe poverenia OS Levice č.5402100323 zo dňa 21.12.2012 na parcely registra C KN č.481/8, 481/33 a na stavbu rodinného domu so súp.č.313 na parcele č.481/8 vo vlastníctve povinného Balázs Karol, rod.Balázs, nar.5.6.1980.
P-1153/2013 zo dňa 24.9.2013 - Upovedomenie Exekútorského úradu v Nitre, súdny exekútor JUDr.Václav Kuna o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 3965/2012-6 MA zo dňa 12.9.2013 podľa ustanovenia § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z. na základe poverenia OS Levice č.5402*098170 zo dňa 19.10.2012 na parcely registra C KN č.481/8, 481/33 a na stavbu rodinného domu so súp.č.313 na parcele č.481/8 vo vlastníctve povinného Balázs Karol, rod.Balázs, nar.5.6.1980.
P-1154/2013 zo dňa 24.9.2013 - Upovedomenie Exekútorského úradu v Nitre, súdny exekútor JUDr.Václav Kuna o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 2472/2012-6 MA zo dňa 12.9.2013 podľa ustanovenia § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z. na základe poverenia OS Levice č.5402*094243 zo dňa 11.7.2012 na parcely registra C KN č.481/8, 481/33 a na stavbu rodinného domu so súp.č.313 na parcele č.481/8 vo vlastníctve povinného Balázs Karol, rod.Balázs, nar.5.6.1980.
P-1155/2013 zo dňa 24.9.2013 - Upovedomenie Exekútorského úradu v Nitre, súdny exekútor JUDr.Václav Kuna o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 1141/2012-6 MA zo dňa 12.9.2013 podľa ustanovenia § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z. na základe poverenia OS Levice č.5402*091100 zo dňa 30.3.2012 na parcely registra C KN č.481/8, 481/33 a na stavbu rodinného domu so súp.č.313 na parcele č.481/8 vo vlastníctve povinného Balázs Karol, rod.Balázs, nar.5.6.1980.
P-1156/2013 zo dňa 24.9.2013 - Upovedomenie Exekútorského úradu v Nitre, súdny exekútor JUDr.Václav Kuna o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 229/2012-6 MA zo dňa 12.9.2013 podľa ustanovenia § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z. na základe poverenia OS Levice č.5402*088925 zo dňa 30.1.2012 na parcely registra C KN č.481/8, 481/33 a na stavbu rodinného domu so súp.č.313 na parcele č.481/8 vo vlastníctve povinného Balázs Karol, rod.Balázs, nar.5.6.1980.
P-1157/2013 zo dňa 24.9.2013 - Upovedomenie Exekútorského úradu v Nitre, súdny exekútor JUDr.Václav Kuna o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 3614/2011-6 MA zo dňa 12.9.2013 podľa ustanovenia § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z. na základe poverenia OS Levice č.5402*085140 zo dňa 15.12.2011 na parcely registra C KN č.481/8, 481/33 a na stavbu rodinného domu so súp.č.313 na parcele č.481/8 vo vlastníctve povinného Balázs Karol, rod.Balázs, nar.5.6.1980.
P-1158/2013 zo dňa 24.9.2013 - Upovedomenie Exekútorského úradu v Nitre, súdny exekútor JUDr.Václav Kuna o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 2845/2011-6 MA zo dňa 12.9.2013 podľa ustanovenia § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z. na základe poverenia OS Levice č.5402*079931 zo dňa 17.10.2011 na parcely registra C KN č.481/8, 481/33 a na stavbu rodinného domu so súp.č.313 na parcele č.481/8 vo vlastníctve povinného Balázs Karol, rod.Balázs, nar.5.6.1980.
P-868/2014 zo dňa 23.7.2014 - Upovedomenie o vykonaní exekúcie predajom nehnuteľnosti Exekútorský úrad Topoľčany, súdny exekútor Mgr. Rosina Július, č.EX 2859/13 zo dňa 30.5.2014 podľa ustanovenia § 134 a nasl. zákona NR SR 233/1995 Z.z., vo vlastníctve povinného Balázs Karol r. Balázs ( 5.6.1980 ) na podiel 1/1, na pozemky parcely retistra CKN č.481/8, 481/33 a stavbu rodinného domu na parcele registra CKN č. 481/8 - sč.313.
P-984/2014 zo dňa 18.8.2014 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. 0292/3640/2014 zo dňa 12.08.2014 záložným veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s. na parcely registra C-KN č. 481/8, 481/33 a stavbu rodinný dom súp.č. 313 na p.č. 481/8 vo vlastníctve Karol Balázs r. Balázs (nar. 5.6.1980) v podiele 1/1.
P-1381/2014 zo dňa 1.12.2014 - Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. DD PSO351/14 deň konania dražby 14.1.2015 o 12:00 hod., prvá dražba na parcely registra C-KN č. 481/8, 481/33 a stavba rodinný dom súp.č. 313 na p.č. 481/8, dražobník Platiť sa oplatí s.r.o. IČO: 45 684 618. - vz. 281/14.
ŤARCHY:
V-919/2008 - záložné právo na úver poskytnutý Slovenskou sporiteľňou, a.s. Bratislava, IČO-00151653, zo zmluvy zo dňa 15.2.2008, na pozemky: parc.č.481/8, 481/33 a na stavbu rodinného domu - s.č.313 na parc.č.313.
Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti-Exekútorský úrad Levice,súdny exekútor JUDr.Alena Szalayová, č.Ex 1697/2009,podľa § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z.,pre povinného Karol Balázs r.Balázs na parc.č.481/8,481/33 a stavba na parc.č.481/8-sč.313 rodinný dom vo vlastníctve Balázs Karol r.Balázs nar.(5.6.1980) v podiele 1/1.-Z-1115/2010 zo dňa 16.2.2010.
Exekučný príkaz Exekútorského úradu v Bratislave, súdny exekútor JUDr.Rudolf Krutý na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.EX 843/10 zo dňa 28.5.2010 vo vlastníctve povinného Balázs Karol, rod.Balázs, nar.5.6.1980 na p.č.481/8,rodinný dom -sč.313, 481/33, č.Z-3877/2010 zo dňa 6.7.2010.
Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosť č.Ex 1184/2010 zo dňa 27.5.2011 pre Exekútorský úrad Levice , JUDr.Szalayová Alena -súdny exekútor podľa ustanovenia § 168 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z.na C KN p.č.481/8, 481/33 a stavbu na p.č.481/8 -sč. 313 rodinný dom vo vlastníctve povinného Balázs Karol r. Balázs (05.06.1980) v podiele 1/1, č.Z-3384/2011 zo dňa 1.6.2011.
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr.Beatrix Vargová, č.EX 562/2011 zo dňa 13.7.2011, podľa § 168 ods.1 písm.b/ zákona NR SR č.233/1995 Z.z., pre povinného Karol Balász, nar. 5.6.1980, IČO: 43 385 494 na parc. č. 481/8, 481/33, rodinný dom na parc.č.481/8-sč.313 vo vlastníctve Karol Balász r. Balász, nar. 5.6.1980 v podiele 1/1, č.Z-4461/11 zo dňa 15.7.2011.
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor Mgr.Erik Tóth, č.EX 701/11 zo dňa 13.12.2011, podľa § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na parc. č. 481/8, 481/33, rodinný dom na parc.č.481/8-sč.313 vo vlastníctve povinného Karol Balász r. Balász, nar. 5.6.1980 v podiele 1/1, č.Z-7712/11 zo dňa 16.12.2011.
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Kamil Líška, č.EX 1379/2012 zo dňa 28.6.2012, podľa § 168 ods.1 písm.b/ zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na parc. č. 481/8, 481/33, rodinný dom na parc.č.481/8-sč.313 vo vlastníctve povinného Karol Balász r. Balász, nar. 5.6.1980 v podiele 1/1, č.Z-3756/12 zo dňa 10.7.2012.
Z-6360/2013 zo dňa 21.10.2013 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 3614/2011-6 MA zo dňa 7.10.2013, podľa ustanovenia § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., Exekútorský úrad Nitra-JUDr.Václav Kuna, na parcely registra C KN č.481/8, 481/33 a na stavbu rodinného domu so súp.č.313 na parcele č.481/8 vo vlastníctve povinného Balázs Karol, rod.Balázs, nar.5.6.1980 v 1/1.
Z-6361/2013 zo dňa 21.10.2013 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 2845/2011-6 MA zo dňa 7.10.2013, podľa ustanovenia § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., Exekútorský úrad Nitra-JUDr.Václav Kuna, na parcely registra C KN č.481/8, 481/33 a na stavbu rodinného domu so súp.č.313 na parcele č.481/8 vo vlastníctve povinného Balázs Karol, rod.Balázs, nar.5.6.1980 v 1/1.
Z-6380/13 zo dňa 21.10.2013, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Levice, súdny exekútor JUDr.Ing.Jozef Buri, č.EX 4798/11 zo dňa 2.10.2013, podľa § 168 ods.1 písm.b/ zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na parc. č. 481/8, 481/33, rodinný dom na parc.č.481/8-sč.313 vo vlastníctve povinného Karol Balász r. Balász, nar. 5.6.1980 v podiele 1/1.
Z-1002/2014 zo dňa 20.2.2014 - Exekučný príkaz Exekútorského úradu v Nitre, súdny exekútor JUDr. Václav Kuna na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 3267/2013 - 6 MA zo dňa 11.2.2014 podľa ustanovenia § 168 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. vo vlastníctve povinného Balázs Karol r.Balázs nar. 5.6.1980 na parc.č.481/8, 481/33, rodinný dom-sč.313 na parc.č.481/8.
Z-2943/14, zo dňa 20.5.2014 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva - Exekútorský úrad Topoľčany, súdny exekútor Mgr. Július Rosina, č. EX 2859/13 zo dňa 6.5.2014 podľa § 167 zákona NR SR 233/1995 Z.z., na p.č. 41/8,481/33, sč. 313 - rod. dom na p.č.481/8 vo vlastníctve povinného Karol Balázs r. Balázs nar. 5.6.1980 v podiele 1/1.
INÉ ÚDAJE: Bez zápisu.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 164/2014
Meno znalca: Makóni Peter Ing.
Dátum vyhotovenia: 22. 10. 2014
Všeobecná cena odhadu: 18 800,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Reštaurácia Penzión ARTIN, salónik na prízemí, Svätourbanská 107/37, 949 01 Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj.
