Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
25.04.2019 o 11:00 hod.
06.05.2019 o 11:00 hod.
Konanie dražby
14.05.2019 10:40 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Myjava, okres Myjava
Označenie
96/2019
Stav
výsledok
Kolo
prvé kolo
PREDMET DRAŽBY
PREDMET DRAŽBY – spoluvlastnícky podiel 1/1
|
Základná špecifikácia:
|
Číslo LV: 849
|
Okres: Myjava
Obec: Myjava
Katastrálne územie: Myjava
|
Okresný úrad Myjava, katastrálny odbor
|
PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo:
|
Druh pozemku:
|
Výmera v m2:
|
poznámky – charakteristika – príslušnosť k ZÚO –EL :
|
210/1
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
114
|
-
|
210/2
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
94
|
|
210/3
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
30
|
|
211
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
32
|
|
Stavby:
|
Súpisné číslo:
|
Stavba postavená na parcele číslo:
|
Popis stavby:
|
Druh stavby:
|
497
|
210/2
|
Rodinný dom
|
10
|
-
|
211
|
Garáž
|
7
|
|
|
|
|
|
|
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN: hospodárska budova na parc. reg. „C“ č.210/3, murovaný plot, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, plynová prípojka, spevnená plocha a pod.
Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Ohodnocovaný rodinný dom súp. číslo 497 je postavený na parc.č. 210/2 v intraviláne mesta Myjava, situovaný v zástavbe rodinných domov. Ide o tichšiu lokalitu s prístupom z miestnej komunikácie v širšom centre mesta. Osadený v rovinatom teréne.
Dom bol postavený v roku 1900, v roku 1999 prebehla na dome zásadná rekonštrukcia s vytvorením obytného podkrovia. Z pôvodnej stavby boli zachované obvodové múry a stropy. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Podzemné podlažie pozostáva z jednej miestnosti. Murivo podzemného podlažia betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Okno jednoduché, dvere drevené zvlakové. Vnútorné omietky vápenné hladké, podlaha betónová. Zavedená elektroinštalácia a rozvod súdenej vody. Schody betónové.
V I. nadzemnom podlaží sa nachádza predsieň, kuchyňa, obývacia izba, kúpelňa, hospodárska miestnosť. V podkroví sa nachádzajú tri izby, kúpelňa, chodba. Z obývacej izby je prístup na terasu.
Základy z betónových pásov s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti.
Obvodové murivo z pálenej tehly o hr. 50 cm. Stropy drevené trámové s rovným podhľadom. Deliace priečky murované, vnútorné omietky vápenné hladké. Strecha zložitá, pokrytá škridlou Bramac. Fasádne omietky na báze umelých látok. Klampiarske konštrukcie z medeného plechu. Dvere plné, okná plastové. Schody z tvrdého dreva, zábradlie antikórové. Podlahy v miestnostiach z plávajúcej podlahy, v kúpeľniach sa nachádza keramická dlažba. Keramický obklad prevedený v kuchyni okolo kuchynskej linky a v kúpeľniach.
Elektroinštalácia svetelná, motorická, ističe. Rozvod vody studenej a teplej.
Zdrojom teplej vody je kotol na ústredné kúrenie. Vykurovanie domu ústredné teplovodné kotlom na plyn. Radiátory plechové panelové. Kanalizácia z kuchyne, kúpelne, WC. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva, plynový sporák, digestor, nerezový drez. V kúpeľni na I. NP sa nachádza sprchový kút, splachovacie WC, keramické umývadlo a kotol na ústredné vykurovanie typu Protherm. V kúpeľni v podkroví sa nachádza rohová vaňa, dve keramické umývadlá, WC misa. Vodovodné batérie pákové. Dom je napojený na rozvody vody z verejného vodovodu, NN, plynu a kanalizácie.
Garáž na parc.č.211
Garáž je postavená vedľa rodinného domu a hosp. budovy, na parc. č. 211. Postavená v roku 1960, v roku 1999 rekonštruovaná, v rámci ktorej bola vymenená krytina, zhotovená nová podlaha, omietky.
Základy betónové, obvodové konštrukcie murované. Krov drevený, strecha stanová, krytina z pálenej škridle Bramac. Fasádne omietky na báze umelých látok. Klampiarske konštrukcie z medeného plechu. Vráta plastové výklopné. Vnútorné omietky vápenné hladké, podlaha betónová. Zavedená elektroinštalácia svetelná i motorická.
Príslušenstvo:
Hospodárska budova na parc.č.210/3:
Hospodárska budova je postavená vedľa rodinného domu, na parc.č. 210/3. Postavená v roku 1900, v roku 1999 prebehla súčasne z rodinným domom zásadná rekonštrukcia, v rámci ktorej bola zrealizovaná nová stropná konštrukcia a strecha, zhotovené nové podlahy, omietky, rozvod el. energie, vody.
Pozostáva z dvoch miestnosti. Základy betónové, obvodové konštrukcie murované. Krov drevený, strecha sedlová, krytina z pálenej škridle Bramac. Fasádne omietky na báze umelých látok. Klampiarske konštrukcie z medeného plechu. Okná plastové, dvere-presklené. Vnútorné omietky vápenné hladké, podlaha betónová. Zavedená elektroinštalácia a rozvod studenej vody.
Murovaný plot: Oddeľuje zadnú časť dvora od verejného priestoru.Murovaný do výšky 2,0 m.Úprava povrchu je z omietky na báze umelých látok.Súčasťou plota sú dve plné plechové brány.
Prípojka vody
Vodomerná šachta
Prípojka kanalizácie
Plynová prípojka
Spevnená plochy
Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v centrálnej časti mesta. Pozemky sú prístupné zo spevnenej komunikácie, s možnosťou napojenia na inžinierske siete.
OPIS STAVU
viď opis predmetu dražby
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ZÁLOŽNÉ PRÁVO V PROSPECH ZÁLOŽNÉHO VERITEĽA SLOVENSKÁ SPORITEĽŇA, A.S., SUCHÉ MÝTO 4, 816 07 BRATISLAVA, IČO: 00 151 653 - PREDMETOM ZÁLOHU SÚ NEHNUTEĽNOSTI: P.Č. 210/1 ZAST. PL. 114M2, P.Č. 210/2 ZAST.PL. 94 M2, P.Č. 210/3 ZAST.PL. 30 M2, P.Č. 211 ZAST.PL. 32 M2 A STAVBY: GARÁŽ NA P.Č. 211 A ROD. DOM S.Č. 497 NA P.Č. 210/2 - V ZMYSLE V 675/06 ZMLUVY O ZRIADENÍ ZÁL. PRÁVA K NEHNUTEĽNSTI A MANDÁTNEJ ZMLUVY Č. 0252845448/1 ZO DŇA 3.7.2006 - VZ 406/06
EXEKÚTORSKÝ ÚRAD so sídlom Myjava, JUDr. Štefan Kvasnica - súdny exekútor, Novomestská 14, P.O.BOX 2/24, 907 01 Myjava vydáva Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 8/12. Predmetom príkazu sú pozemky registra CKN: p.č. 210/1 - 114 m2 - zast.pl., p.č. 210/2 - 94 m2 - zast.pl., p.č. 210/3 - 30 m2 - zast.pl., p.č. 211 - 32 m2 - zast.pl. a stavby: dom s.č. 497 na parc.č. 210/2, garáž na parc.č. 211 vo vlastníctve Duroška Boris rod. Duroška, v podiele 1/1. Z 490/12 doručené dňa 12.4.2012, p.č.zmeny 299/12
Súdny exekútor JUDr. René Matuška, Exekútorský úrad Prievidza, Kalinčiakova 5, 971 01 Prievidza vydáva Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 1301/12. Predmetom príkazu sú pozemky registra CKN: p.č. 210/1 - 114 m2 - zast.pl., p.č. 210/2 - 94 m2 - zast.pl., p.č. 210/3 - 30 m2 - zast.pl., p.č. 211 - 32 m2 - zast.pl. a stavby: dom s.č. 497 na parc.č. 210/2, garáž na parc.č. 211 vo vlastníctve Duroška Boris , v podiele 1/1. Z 563/12 doručené dňa 23.4.2012, p.č.zmeny 301/12
JUDr. Ladislav Ďorďovič, st. - súdny exekútor, Exekútorský úrad Trenčín so sídlom Mierové námestie 1, 911 01 Trenčín vydáva Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 1522/12. Predmetom príkazu sú pozemky registra CKN: p.č. 210/1 - 114 m2 - zast.pl., p.č. 210/2 - 94 m2 - zast.pl., p.č. 210/3 - 30 m2 - zast.pl., p.č. 211 - 32 m2 - zast.pl. a stavby: dom s.č. 497 na parc.č. 210/2, garáž na parc.č. 211 vo vlastníctve Duroška Boris, v podiele 1/1. Z 1301/13, doručené dňa 16.9.2013, p.č.zmeny 620/13
JUDR. Peter Galo - súdny exekútor, Exekútorský úrad Piešťany, E. Belluša 6936/10, 921 01Piešťany vydáva
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 2389/12. Predmetom príkazu sú pozemky registra CKN: p.č. 210/1 - 114 m2 - zast.pl., p.č. 210/2 - 94 m2 - zast.pl., p.č. 210/3 - 30 m2 - zast.pl., p.č. 211 - 32 m2 - zast.pl. a stavby: dom súp.č. 497 na parc.č. 210/2, garáž na parc.č. 211 vo vlastníctve Duroška Boris, v podiele 1/1. Z 185/14, doručené dňa 5.2.2014, p.č.zmeny 83/14
EXEKÚTORSKÝ ÚRAD TRNAVA so sídlom Michalská 7, 917 00 Trnava, JUDr. Peter Stano, súdny exekútor
vydáva Príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 615/13. Predmetom príkazu sú pozemky registra CKN: p.č. 210/1 - 114 m2 - zast.pl., p.č. 210/2 - 94 m2 - zast.pl., p.č. 210/3 - 30 m2 - zast.pl., p.č. 211 - 32 m2 - zast.pl. a stavby: dom s.č. 497 na parc.č. 210/2, garáž na parc.č. 211 vo vlastníctve: Duroška Boris, v podiele 1/1. Z 503/15, doručené dňa 13.4.2015, por.č.zmeny 807/15
Exekútorský úrad Trnava, Mgr. Dušan Čerešňa - súdny exekútor, Andreja Hlinku 3858/1, 917 00 Trnava vydáva Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnosti EX 1121/2016. Predmetom príkazu sú pozemky registra CKN: p.č. 210/1 - 114 m2 - zast.pl., p.č. 210/2 - 94 m2 - zast.pl., p.č. 210/3 - 30 m2 - zast.pl., p.č. 211 - 32 m2 - zast.pl. a stavby: rodinný dom súp.č. 497 na parc.č. 210/2, garáž na parc.č. 211 vo vlastníctve: Duroška Boris, v podiele 1/1. Z 1156/16, doručené dňa 15.8.2016, por.č.zmeny 1332/16
Mesto Myjava, Nám. M.R.Štefánika 560/4, 907 01 Myjava, IČO 309745 vydáva Rozhodnutie o určení záložného práva č.r. 20127/DP/16/2828. Predmetom rozhodnutia je dom súp.č. 497 na parc. CKN č. 210/2 v podiele 1/1. Zakazuje sa daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane. Z 51/17, doručené dňa 13.1.2017, por.č.zmeny 35/17 Rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 5.1.2017
JUDr. Ladislav Ďorďovič, st. - súdny exekútor, Exekútorský úrad Trenčín so sídlom Mierové námestie 1, 911 01 Trenčín vydáva Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na
nehnuteľnosť EX 273/2017. Predmetom príkazu sú pozemky registra CKN: p.č. 210/1 - 114 m2 - zast.pl., p.č. 210/2 - 94 m2 - zast.pl., p.č. 210/3 - 30 m2 - zast.pl., p.č. 211 - 32 m2 - zast.pl. a stavby: dom s.č. 497 na parc.č. 210/2, garáž na parc.č. 211 vo vlastníctve Duroška Boris, v podiele 1/1. Z 370/17, doručené dňa 13.3.2017, por.č.zmeny 272/17
Daňový úrad Trenčín, K dolnej stanici 22, 911 33 Trenčín vydáva Rozhodnutie číslo 100381780/2019 o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam: pozemky registra CKN parc.č.210/1-zast.pl.-114 m2, parc.č.210/2-zast.pl.- 94 m2, parc.č.210/3-zast.pl.-30 m2, parc.č.211-zast.pl.-32 m2; stavby dom súp.č.497 na parc.č.210/2, garáž bez súp.č. na parc.č.211. Zakazuje nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane. ( Z 317/2019 doručené dňa 12.03.2019 ) - p.č.zmeny 215/19
Vyššieuvedené záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami.
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 20/2019 zo dňa 09.02.2019, ktorý vypracoval Ing. Andrej Gálik, znalec zapísaný do zoznamu znalcov vedeným Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor stavebníctvo a odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností. Hodnota predmetu dražby zistená znalcom 76.300,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
GRAND HOTEL, Palackého 3477, 911 01 Trenčín, miestnosť "salónik Galéria"