Predmetom dražby boli nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 10, katastrálne územie: MUŽLA, Okresný úrad – Katastrálny odbor Nové Zámky, obec Mužla, okres Nové Zámky
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 273/2, výmera: 129 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 275, výmera: 43 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 276, výmera: 32 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 277, výmera: 187 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 278, výmera: 507 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
 

Stavby:

• súpisné číslo: 539, na parcele č. 278, druh stavby: rodinný dom,

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: hospodárska budova, kôlňa, plot pred RD, plot vzadu za RD a z pravej strany pozemku, plot z ľavej strany pozemku, prípojka pitnej vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka zemného plynu, prípojka elektrického prúdu, spevnené plochy, zádverie.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č. 539

Jedná sa o pozemný nepodpivničený objekt s jedným nadzemnými podlažiami. Stavba bola, podľa vyhlásenia majiteľky daná do užívania v roku 1970. Tomuto obdobiu zodpovedá architektonické riešenie domu a aj použité stavebné materiály a technologické postupy.  Dom bol v rokoch 2008 až 2011 čiastočne zmodernizovaný. V rámci modernizácie boli vymenené niektoré prvky krátkodobej životnosti.  

Dispozične bol pôvodne dom riešený ako trojizbový s dvoma izbami orientovanými do ulice a s treťou do dvora. Do dvora bola orientovaná aj kuchyňa. Pri rekonštrukcii domu bola z kuchyne vytvorená štvrtá izba a kuchyňa bola premiestnená do chodby. Koniec chodby je oddelený a v tomto priestore bola vytvorená kúpeľňa. Hlavný vstup do domu je dnes priamo do kuchyne Obývacia izba je prepojená s kuchyňou otvormi v stene. Z chodby sú dvere do troch izieb,  kuchyne, kúpeľne, na WC a na schodisko na povalu. Vedľa kuchyne je komora a z druhej strany zádverie pre vstup do domu zo dvora. 

Rodinný dom je, založený na betónových základových pásoch Podmurovka je betónová s vodorovnou izoláciou. Obvodové a nosné steny prízemia rodinného domu sú z pórobetónových tvárnic. Stropy sú s rovným podhľadom, drevené, trámové s podbíjaním a záklopom. Tepelná izolácia stropu je škvarobetónová mazanina. Krov strechy je sedlový so stojatou stolicou, vpredu a vzadu s valbami. Strešná krytina sú azbestocementové šablóny na latách. Klampiarske konštrukcie na dome sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú hrubé vápennocementové (jadro pod škrabaný brizolit).  Omietka sokla je vápenno-cementová zdrsnená. Vnútorné deliace priečky sú z pálených tehál. Schodisko na povalu je drevené so stupňami bez podstupníc. Vnútorné omietky stien a stropov sú hladké vápenno-cementové. Keramické obklady sú zrealizované v kuchyni, v priestore varenia a v priestore umývania. Ďalej sú keramické obklady zrealizované v kúpeľni do výšky 180 cm, vrátane obkladu vane. Podlahy v  pôvodných troch izbách sú plávajúce, na povrchu laminátovými veľkoplošnými parketami. V izbe vytvorenej z pôvodnej kuchyne je na podlahe PVC. V ostatných miestnostiach je na podlahách prevažne keramická dlažba. Okná na dome sú drevené, rámové, dvojité, doplnené o vonkajšie plastové rolety. Dvere na dome sú prevažne hladké, plné alebo čiastočne presklené. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou v dvoch častiach, so sporákom na zemný plyn s elektrickou rúrou na pečenie, digestorom a nerezovým drezom. V kúpeľni je osadená nová oceľová, smaltovaná vaňa, umývadlo a záchodová misa typ combi. Rozvod pitnej vody a TÚV je zrealizovaný pozinkovanými rúrami. Kanalizácia v dome je plastová. Rodinný dom je pripojený na obecný vodovod, TÚV sa pripravuje centrálne v elektrickom bojleri osadenom v kúpeľni. Odkanalizovanie je riešené prípojkou do vlastnej žumpy. Vykurovanie domu je zabezpečené štyrmi lokálnymi vykurovacími telesami na zemný plyn. Rodinný dom je pripojený na rozvod zemného plynu a ďalej na svetelný a motorický rozvod elektrickej energie istený automatickými ističmi. 

Hospodárska budova

Hospodárska budova je jednoduchý prízemný podpivničený objekt s dvoma miestnosťami, situovaný vo dvore za rodinným domom, na okraji pozemku. Podľa informácie majiteľa bola hospodárska budova daná do užívania v roku 1972 a vzhľadom na technický stav v čase obhliadky odhadujem jej životnosť na 60 rokov. Jedna miestnosť je využívaná ako na odkladanie záhradného náradia a skladovanie a druhá ako vstup do suterénu. Objekt je založený na betónových základových pásoch. Murivo suterénu je bez zvislej izolácie, z pálených tehál. Strop nad suterénom je železobetónová doska, schody do pivnice sú železobetónové stupne na teréne, na povrchu s cementovým poterom.  Steny a strop nie sú omietnuté. Podlaha v pivnici je riešená ako štrkový násyp. Murivo prízemia je z pálených tehál, strop nad prízemím je bez podhľadu, drevený, so záklopom a bez tepelnej izolácie. Krov strechy je z klincovaných väzníkov s rôznym sklonom a so strešnou krytinou z asfaltovej lepenky. Klampiarske konštrukcie sa nevyskytujú.. Vonkajšie omietky fasád a vnútorné stien nie sú zrealizované. Schodisko do suterénu je prístupné zo dvora. Okná sú drevené, jednoduché, dvere hladké, osadené do oceľových zárubní. Podlaha na prízemí je hrubá betónová na povrchu s ce-mentovým poterom. V objekte je zrealizovaný svetelný rozvod elektrického prúdu s istením tavnými poistkami.  V objekte sa ďalšie konštrukcie nevyskytujú.

Kôlňa

Kôlňa je jednoduchý nepodpivničený objekt s dvoma miestnosťami, využívaný na ukladanie paliva a skladovanie. Na základe vyhlásenia majiteľa bol objekt daný do užívania v roku 1975 a jeho životnosť odhadujem na 50 rokov. Kôlňa je umiestnená na okraji pozemku. Objekt je založený na betónových základových bez podmurovky. Obvodové steny sú z pálených tehál. Samotný strop nie je zhotovený a strecha má pultový krov, so sklonom na pozemok. Strešná krytina sú azbesto-cementové vlny na latách. Vonkajšia úprava fasády a vnútorná úprava stien nie je zrealizovaná. Podlaha je hrubá betónová, s cementovým poterom. Ďalšie konštrukcie sa nevyskytujú.