PRIDAJTE SVOJU DRAŽBU

ZDARMA

Dražba rodinného domu, Moravský Svätý Ján, okres Senica

Vyvolávacia cena 168 900,00 €
Obhliadka 14.01.2020 o 10:00 hod. 13.01.2020 o 10:00 hod.
Konanie dražby 05.02.2020 10:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Moravský Svätý Ján, okres Senica
Označenie DD 19/2019
Stav výsledok
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti v bezpodielovom spoluvlastníctve Ing. Miloslava Vadinu, nar. 30.11.1964 a Ivety Vadinovej, rod. Dragoňovej, nar. 23.07.1964, obaja bytom Ružová 229, 908 71 Moravský Svätý Ján v spoluvlastníckom podiele 1/1 k celku, zapísaným Okresným úradom Senica – katastrálny odbor na liste vlastníctva (LV) č. 195 pre katastrálne územie Moravský Svätý Ján:

  1. pozemkom parcely registra „C“ evidovaným na katastrálnej mape:
  • parc. č. 4118/9, o výmere 558 m2, druh: záhrada,
  • parc. č. 4118/10, o výmere 699 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie,
  • parc. č. 4118/35, o výmere 76 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie,
  • parc. č. 4118/36, o výmere 59 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie,
  • parc. č. 4118/37, o výmere 22 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie,
  • parc. č. 4122/1, o výmere 437 m2, druh: ostatná plocha,
  • parc. č. 4123/1, o výmere 138 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie,
  • parc. č. 4123/2, o výmere 431 m2, druh: záhrada,
  • parc. č. 4123/5, o výmere 201 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie,
  • parc. č. 4123/6, o výmere 14 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie,
  1. stavbám:
  • súp. č. 229, na parcele C-KN č. 4123/1, druh a popis: rodinný dom,
  • súp. č. 277, na parcele C-KN č. 4118/35, druh a popis: rodinný dom,
  • súp. č. 277, na parcele C-KN č. 4118/37, druh a popis: rodinný dom,
  • bez súpisného čísla, na parcele C-KN č. 4122/9, druh: samostatne stojaca garáž, popis: garáž (právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba je evidovaný na LV č. 2540) a
  • bez súpisného čísla, na parcele C-KN č. 4123/6, druh: samostatne stojaca garáž, popis: garáž,
  1. vo vlastníctve Ing. Miloslava Vadinu, nar. 30.11.1964, bytom  Ružová 229, 908 71 Moravský Svätý Ján v spoluvlastníckom podiele 1/1 k celku, zapísaným Okresným úradom Senica – katastrálny odbor na liste vlastníctva (LV) č. 2540 pre katastrálne územie Moravský Svätý Ján:
  1. pozemkom parcely registra „C“ evidovaným na katastrálnej mape:
  • parc. č. 4122/2, o výmere 197 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie,
  • parc. č. 4122/3, o výmere 39 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie,
  • parc. č. 4122/4, o výmere 207 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie,
  • parc. č. 4122/5, o výmere 14 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie,
  • parc. č. 4122/6, o výmere 472 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie,
  • parc. č. 4122/7, o výmere 199 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie,
  • parc. č. 4122/8, o výmere 123 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie,
  • parc. č.4122/9, o výmere 12 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie (právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 4122/9 je evidovaný na LV č. 195),
  1. stavbám:
  • súp. č. 228, na parcele C-KN č. 4122/2, druh: budova ubytovacieho zariadenia, popis: Predajňa a
  • súp. č. 878, na parcele C-KN č. 4122/8, druh: samostatne stojaca garáž, popis: Garáž s dvomi stojiskami
OPIS PREDMETU DRAŽBY

rodinný dom s.č. 277 s príslušenstvom a pozemky parc.č.4118/9, 4118/10, 4118/35,4118/36,4118/37

Urbanisticky je dom začlenený voľne stojaci prízemný bez  podpivničenia a obyt. podkrovia na okraji sídla v obojstrannej zástavbe na teréne rovinatom s kompletným napojením na TI s prístupom po asfaltoej MK..

Dispozične obsahuje dve izby,kuchyňu,kúpelňu,halu,zádverie,komoru a prvky komunikácie.  

 

rodinný dom s.č. 229 s príslušenstvom a pozemky parc.č.4122/1, 4123/1, 4123/2,4123/5,4123/6

Urbanisticky je dom začlenený voľne stojaci prízemný s obytným podkrovím a čiast. podpivničením na okraji sídla v obojstrannej zástavbe na teréne rovinatom s kompletným napojením na TI s prístupom po asfaltoej MK..

Dispozične obsahuje v suteréne pivnicu,vúprízemí dve izby,kuchyňu,kúpelňu,halu,zádverie,komoru,WC a prvky vodorovnej i zvislej komunikácie.  V podkroví su štyri iby,hala,kúpelňa,WC a komunikačné prvky

 

prevádzkové stavby s.č.228 a s.č.878 s  príslušenstvom a pozemky KNC parc.č.4122/2,3,4,5,6,7,8,9

Objekt je lokalizovaný ako solitér v zástavbe IBV pôvodne koncipovaný ako základná občianska a obchodná vybavenosť budovaná svojpomocne v tzv. akcii "Z".  Následne bol objekt adaptovaný na využívanie ako administratívna budova bez zásadných stavebných úprav a s ponechaným vybavením.

Dispozične obsahuje priestory šatní,dennémiestnosti,kuchynku, administratívne priestory,archív,hygienické zariadenia a ptvky komunikačné.
OPIS STAVU

rodinný dom s.č. 277 s príslušenstvom a pozemky parc.č.4118/9, 4118/10, 4118/35,4118/36,4118/37

Dom je založený na zákaldových pásoch z betónu prostého s vodorovnou  izoláciou proti vlhkosti.

Prízemie je murované prevažne v hr. 30 - 40 cm so stropom dreveným trámovým s omietkou na rákos s dreveným valbovým krovom so škridlou .  Omietka fasádna je brizolitová. Klampiarske prvky sú z poz. plechu hr. 0,60mm. Výplne otvorov tvoria dvojité drevené okná  a rámové dvere. Podlahy sú z dosák a ker. dlaždíc. Vybavenie tvorí kúpelňa s vanou,umývadlom  a  WC ako aj ohrievačom TÚV na tuhé palivo a kuchyňa s výtokmi vody do drezu a  sporákom . Vykurovanie je lokálne na zemný plyn naftový,elektroinštalácia svetelná i motorická. 

Dom bol vystavaný v roku 1960 čo reprezentuje urbanistické začlenenie,dispozičné riešenie ako aj tvarové a hmotové charakteristiky a použité materiály ale je t.č. neobývaný s miernym zanedbaním bežnej údržby .

-  rodinný dom s.č. 229 s príslušenstvom a pozemky parc.č.4122/1, 4123/1, 4123/2,4123/5,4123/6

Dom je založený na zákaldových pásoch z betónu prostého s vodorovnou a zvislou izoláciou proti vlhkosti.

Suterén je murovaný v hr. 45 cm so stropom PZD. Podlaha je z cem. poteru. Výplne otvorov tvoria jedn. okno a náplňové dvere. Omietky sú hladké. Vybavenie tvorí svetelná a mot. elektroinštalácia,plynový kotol ÚK a zás. ohrievač vody.

Prízemie je murované prevažne so siporexových tvárníc v hr. 30 cm s kontaktným zatepľovacím plášťom hr. 5,0 cm so stropom montovaným z nosníkov a vložiek,zastrešený dreveným hambálkovým krovom so škridlou .  Omietka fasádna je silikátová. Klampiarske prvky sú z poz. plechu hr. 0,60mm. Výplne otvorov tvoria zdvojené plastové okná  a rámové dvere. Podlahy sú z lmina a ker. dlaždíc. Schody sú vretenové točité drevené bez podstupníc.  Vybavenie tvorí kúpelňa s rohovou vanou,dvomi umývadlami a sprchou ,sam.  WC,a kuchyňa s linkou,výtokmi vody do drezu,so sporákom s ker. platňou a odsávačom pár. Vykurovanie je ústredné,elektroinštalácia svetelná i motorická. Podkrovie má murívá podmuroviek a šítov ako prízemie. Strop je drevený s podhľadom. Výplne otvorov,podlahy,omietky a klamp. prvky ako v prízemí. Detto vykurovanie ústredné s oceľ. vyk. telesami. Elektroinštalácia je svetelná. Ostatné vybavenie tvorí kúpelňa so sprchou a umývadlom a sam. WC s umývadlom.

 

Dom bol vystavaný v roku 1989 s prístavbou dvorného krídla a nadstavbou podkrovia v roku 1998 a následne v roku 2004 prešiel rekonštrukciou a modernizáciou včítane zastrešenia a krytiny . Z uvedených dôvodov a vzhľadom na masívnosť murív a absenciu akýchkoľvek deštrukčných javov túto odhadujem ako ziostatkovú v úrovni cca 100 rokov od vydania kolaudačného rozhodnutia v roku 1998.

prevádzkové stavby s.č.228 a s.č.878 s  príslušenstvom a pozemky KNC parc.č.4122/2,3,4,5,6,7,8,9

Konštrukčné vyhotovenie bude popísané podľa prevažujúceho vyhotovenia. predstavuje pôvodné základové konštrukcie ako kombináciu základových pätiek a pásov s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti,vlastnú nosnú tvorí murivo hr. 30 cm so stropmi PZD. Zastrešenie plochou strechou so živičnou privarovanou krytinou. Omietky vnútorné sú štukové s ker. obkladmi hyg. zariadení a kuchynky a vonkajšie brizolitové. Výplne otvorov tvoria prevažne zdvojené plastové okná a vstupné plast. dvere a vnútorné hladké. Podlahy sú prevažne z keramických dlažieb. Klampiarske prvky sú z poz. pplechu hr. 0,60 mm. Vybavenie tvorí svetelná a motorická elektroinštalácia ako aj slaboprúdasieťová kabeláž. Vykurovanie je ústredné kotlom na zemný plyn naftový zn. Junkers s integr. ohrevom TÚV a s hyg. zariadením a jednoduchou kuchynskou linkou. Technický stav vykazuje prvky modernizácie životnosť je upravená na 100 rokov.

Ocenenie bude vykonané použitím RU zodpovedajúcemu charakteru stavby,jej vybaveniu a stavebno-technickému vyhotoveniu a činnosti na ktorú je týmto zodpovedá.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
v časti B LV č. 195 v Poznámkach sú zapísané : - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie 275EX 866/18, súdny ex. JUDr. JaroslavStraka, Ex. úrad Bratislava, Račianska 66, predajom nehnuteľností: p.č. 4118/9 - záhrada vo výmere 558 m2, p.č. 4118/10 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 699 m2, p.č. 4118/35 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 76 m2, p.č. 4118/36 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 59 m2, p.č. 4118/37 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 22 m2, p.č. 4122/1 - ost. plochy vo výmere 437 m2, p.č. 4123/1 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 138 m2, p.č. 4123/2 - záhrada o výmere 431 m2, p.č. 4123/5 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 201 m2, p.č. 4123/6 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 14 m2, stavby: rodinný dom s.č. 229 na p.č. 4123/1, rodinný dom s.č. 277 na p.č. 4118/35 a4118/37, garáž bez s.č. na p.č. 4123/6 a 4122/9, v prospech oprávneného: Krajský súd vBratislave, Justičná pokladnica, Záhradnícka 10, 811 07 Bratislava, IČO: 00215759, nazáklade P-245/2018, č.z.439/18 - Začatie súdneho konania - Okresný súd v Senici po spis. značkou 7C/43/2018 o nahradenie vyhlásenia vôle žalovaného na uzatvorenie Zmluvy o zabezpečovacomprevode práva k nehnuteľnostiam žalovaného: p.č. 4118/9 - záhrada vo výmere 558 m2, p.č. 4118/10 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 699 m2, p.č. 4118/35 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 76 m2, p.č. 4118/36 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 59 m2, p.č. 4118/37 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 22 m2, p.č. 4122/1 - ost. plochy vo výmere 437 m2, p.č. 4123/1 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 138 m2, p.č. 4123/2 - záhrada o výmere 431 m2, p.č. 4123/5 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 201 m2, p.č. 4123/6 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 14 m2, stavby: rodinný dom s.č. 229 na p.č. 4123/1, rodinný dom s.č. 277 na p.č. 4118/35 a 4118/37, garáž bez s.č. na p.č. 4123/6 a 4122/9, podľa P-254/2018, č.z.455/18 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v súlade so Zmluvou o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. EZY-MRL-00058016-2012-BR02-IU/A - (V-1406/12 a Z-1881/2019) prednostným záložným veriteľom Mgr. Monika Vadinová, nar. 26.09.1988, Ružová 229,Moravský Svätý Ján formou predaja zálohu na dražbe: p.č. 4118/9 - záhrada vo výmere 558 m2, p.č. 4118/10 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 699 m2, p.č. 4118/35 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 76 m2, p.č. 4118/36 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 59 m2, p.č. 4118/37 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 22 m2, p.č. 4122/1 - ost. plochy vo výmere 437 m2, p.č. 4123/1 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 138 m2, p.č. 4123/2 - záhrada o výmere 431 m2, p.č. 4123/5 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 201 m2, p.č. 4123/6 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 14 m2, stavby: rodinný dom s.č. 229 na p.č. 4123/1, rodinný dom s.č. 277 na p.č. 4118/35 a 4118/37, garáž bez s.č. na p.č. 4123/6 a 4122/9, na základe P-255/2019, č.z.637/19 v časti C LV č. 195 v Ťarchy sú zapísané : - Zmluva o zriadení záložného práva číslo EZY-MRL-00058016/2012-BRO2-IU/A podľa V- 406/12 zo dňa 23.7.2012 v prospech Mgr. Monika Vadinová, nar. 26.09.1988, Ružová 229, 908 71 Moravský Svätý Ján - na základeOznámenia o postúpení pohľadávky Z-1881/2019, na nehnuteľnosti: p.č. 4118/9 - záhrada vo výmere 558 m2, p.č. 4118/10 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 699 m2, p.č. 4118/35 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 76 m2, p.č. 4118/36 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 59 m2, p.č. 4118/37 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 22 m2, p.č. 4122/1 - ost. plochy vo výmere 437 m2, p.č. 4123/1 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 138 m2, p.č. 4123/2 - záhrada o výmere 431 m2, p.č. 4123/5 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 201 m2, p.č. 4123/6 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 14 m2, stavby: rodinný dom s.č. 229 na p.č. 4123/1, rodinný dom s.č. 277 na p.č. 4118/35, rodinný dom s.č. 277 na p.č.4118/37, garáž bez s.č. na p.č. 4123/6, garáž bez s.č. na p.č. 4122/9, zm.č.176/12, č.z.614/19 - Záložná zmluva podľa V-3500/14 vklad povolený 14.1.2015 v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO:00151653, Tomášikova 48, 832 37 Bratislava na nehnuteľnosti: p.č. 4118/9 - záhrada vo výmere 558 m2, p.č. 4118/10 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 699 m2, p.č. 4118/35 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 76 m2, p.č. 4118/36 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 59 m2, p.č. 4118/37 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 22 m2, p.č. 4122/1 - ost. plochy vo výmere 437 m2, p.č. 4123/1 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 138 m2, p.č. 4123/2 - záhrada o výmere 431 m2, p.č. 4123/5 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 201 m2, p.č. 4123/6 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 14 m2, stavby: rodinný dom s.č. 229 na p.č. 4123/1, rodinný dom s.č. 277 na p.č. 4118/35 a 4118/37, garáž bez s.č. nap.č. 4123/6 a 4122/9, č.z.64/15 - Exekučný príkaz EX 1159/14-34, súdny exekútor JUDr. Ladislav Szabó, Palatínova č. 41,945 05 Komárno navykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: p.č. 4118/9 - záhrada vo výmere 558 m2, p.č. 4118/10 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 699 m2, p.č. 4118/35 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 76 m2, p.č. 4118/36 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 59 m2, p.č. 4118/37 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 22 m2, p.č. 4122/1 - ost. plochy vo výmere 437 m2, p.č. 4123/1 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 138 m2, p.č. 4123/2 - záhrada o výmere 431 m2, p.č. 4123/5 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 201 m2, p.č. 4123/6 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 14 m2, stavby: rodinný dom s.č. 229 na p.č. 4123/1, rodinný dom s.č. 277 na p.č. 4118/35 a 4118/37, garáž bez s.č. nap.č. 4123/6 a 4122/9, na návrh oprávneného: Prášek Peter Bc., MBA, nar. 20.1.1975, zast. Adv. KanceláriaMAJLING& NINČÁK, s.r.o., Palárikova 14, Bratislava, na základe Z-877/15, č.z.516/15 - Exekučný príkaz EX 89/2017, súdny ex. JUDr. Lucia Adamcová, Ex. úrad Bratislava, Miletičova 21 na vykonanieexekúcie zriadením ex. zál. práva na nehnuteľnosti: p.č. 4118/9 - záhrada vo výmere 558 m2, p.č. 4118/10 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 699 m2, p.č. 4118/35 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 76 m2, p.č. 4118/36 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 59 m2, p.č. 4118/37 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 22 m2, p.č. 4122/1 - ost. plochy vo výmere 437 m2, p.č. 4123/1 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 138 m2, p.č. 4123/2 - záhrada o výmere 431 m2, p.č. 4123/5 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 201 m2 p.č. 4123/6 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 14 m2, stavby: rodinný dom s.č. 229 na p.č. 4123/1, rodinný dom s.č. 277 na p.č. 4118/35 a 4118/37, garáž bez s.č. nap.č. 4123/6 a 4122/9, v prospech oprávneného: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava,IČO:00151653, na základe Z-2375/2017, č.z.588/17 - Exekučný príkaz 143EX 54/17, súdny ex. JUDr.BlankaRužeková, Ex. úrad Senica, Fajnorova 1547/13 navykonanie exekúcie zriadením ex. zál. práva na nehnuteľnosti: p.č. 4118/9 - záhrada vo výmere 558 m2, p.č. 4118/10 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 699 m2, p.č. 4118/35 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 76 m2, p.č. 4118/36 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 59 m2, p.č. 4118/37 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 22 m2, p.č. 4122/1 - ost. plochy vo výmere 437 m2, p.č. 4123/1 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 138 m2, p.č. 4123/2 - záhrada o výmere 431 m2, p.č. 4123/5 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 201 m2, p.č. 4123/6 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 14 m2, stavby: rodinný dom s.č. 229 na p.č. 4123/1, rodinný dom s.č. 277 na p.č. 4118/35 a 4118/37, garáž bez s.č. nap.č. 4123/6 a 4122/9, na uspokojenie pohľadávky oprávneného: Andrej Nagy, Nákovná 5, 821 02 Bratislava -Podunajské Biskupice, nar. 26.01.1959, na základe Z-3672/2017, č.z.1062/17 - Exekučný príkaz 143EX 225/19, súdny exekútor JUDr. Blanka Ružeková, Exekútorský úrad Senica, Fajnorova1547/13, na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: p.č. 4118/9 - záhrada vo výmere 558 m2, p.č. 4118/10 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 699 m2, p.č. 4118/35 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 76 m2, p.č. 4118/36 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 59 m2, p.č. 4118/37 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 22 m2, p.č. 4122/1 - ost. plochy vo výmere 437 m2, p.č. 4123/1 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 138 m2, p.č. 4123/2 - záhrada o výmere 431 m2, p.č. 4123/5 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 201 m2, p.č. 4123/6 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 14 m2, stavby: rodinný dom s.č. 229 na p.č. 4123/1, rodinný dom s.č. 277 na p.č. 4118/35 a 4118/37, garáž bez s.č. nap.č. 4123/6 a 4122/9, povinný: Ing. Miloslav Vadina, nar. 30.11.1964, v prospech: IMPULS-LEASING Slovakias.r.o., Mostová 2, 81102 Bratislava, IČO:36745804, na základe Z-1971/2019, č.z.615/19 - Vecné bremeno spočívajúce v préve na neobmedzené a bezplatné doživotné užívanie nehnuteľnosí: pozemok registra C KN parc. číslo 4118/9, záhrada o výmere 558 m2 pozemok registra C KN parc. číslo 4118/10, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 699 m2 pozemok registra C KN parc. číslo 4118/35, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 76 m2 pozemok registra C KN parc. číslo 4118/36, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 59 m2 pozemok registra C KN parc. číslo 4118/37, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 22 m2 pozemok registra C KN parc. číslo 4122/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 437 m2 pozemok registra C KN parc. číslo 4123/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 138 m2 pozemok registra C KN parc. číslo 4123/2, záhrada o výmere 431 m2 pozemok registra C KN parc. číslo 4123/5, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 201 m2 pozemok registra C KN parc. číslo 4123/6, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 14 m2 stavba - garáž bez súp. čísla na pozemku registra C KN s parc. číslom 4122/9 stavba - garáž bez súp. čísla na pozemku registra C KN s parc. číslom 4123/6 stavba - rodinný dom so súp. číslom 229 na pozemku registra C KN s parc. číslom 4123/1 stavba - rodinný dom so súp. číslom 277 na pozemku registra C KN s parc. číslom 4118/35 stavba - rodinný dom so súp. číslom 277 na pozemku registra C KN s parc. číslom 4118/37 v prospech: MonikaVadinová, rodné priezvisko Vadinová, nar. 26.09.1988, Ružová 229, 90871 Moravský Svätý Ján a Martin Vadinarodné priezvisko Vadina, nar. 21.02.1986, Ružová 229, 90871 Moravský Svätý Ján, podľa Zmluvy o zriadenívecného bremena V-2148/2019 vklad povolený 10.10.2019, č.z.710/19 Iné údaje: Bez zápisu Poznámka: Bez zápisu. v časti B LV č. 2540 v Poznámkach sú zapísané : - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie 275EX 866/18, súdny ex. JUDr. JaroslavStraka, Ex. úrad Bratislava, Račianska 66, predajom nehnuteľností: p.č. 4122/2 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 197 m2, p.č. 4122/3 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 39 m2, p.č. 4122/4 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 207 m2, p.č. 4122/5 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 14 m2, p.č. 4122/6 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 472 m2, p.č. 4122/7 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 199 m2, p.č. 4122/8 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 123 m2, p.č. 4122/9 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 12 m2 stavby: predajňa s.č. 228 na p.č. 4122/2, garáž s dvomi stojiskami so s.č. 878 na p.č.4122/8, v prospech oprávneného: Krajský súd v Bratislave, Justičná pokladnica,Záhradnícka 10, 811 07 Bratislava, IČO: 00215759, na základe P-245/2018, č.z.439/18 - Začatie súdneho konania - Okresný súd v Senici po spis. značkou 7C/43/2018 o nahradenie vyhlásenia vôle žalovaného na uzatvorenie Zmluvy o zabezpečovacomprevode práva k nehnuteľnostiam žalovaného: p.č. 4122/2 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 197 m2, p.č. 4122/3 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 39 m2, p.č. 4122/4 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 207 m2, p.č. 4122/5 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 14 m2, p.č. 4122/6 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 472 m2, p.č. 4122/7 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 199 m2, p.č. 4122/8 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 123 m2, p.č. 4122/9 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 12 m2 stavby: predajňa s.č. 228 na p.č. 4122/2, garáž s dvomi stojiskami so s.č. 878 na p.č. 4122/8, podľa P-254/2018, č.z.455/18 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v súlade so Zmluvou o zriadení záložnéhopráva k nehnuteľnosti č. EZY-MRL-00058016-2012-BR02-IU/A - (V-1406/12 a Z-1881/2019)prednostným záložným veriteľom Mgr. Monika Vadinová, nar. 26.09.1988, Ružová 229,Moravský Svätý Ján formou predaja zálohu na dražbe: p.č. 4122/2 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 197 m2, p.č. 4122/3 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 39 m2, p.č. 4122/4 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 207 m2, p.č. 4122/5 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 14 m2, p.č. 4122/6 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 472 m2, p.č. 4122/7 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 199 m2, p.č. 4122/8 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 123 m2, p.č. 4122/9 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 12 m2 stavby: predajňa s.č. 228 na p.č. 4122/2, garáž s dvomi stojiskami so s.č. 878 na p.č. 4122/8, na základe P-255/2019, č.z.637/19 v časti C LV č. 2540 v Ťarchy sú zapísané : - Zmluva o zriadení záložného práva číslo EZY-MRL-00058016/2012-BRO2-IU/A podľa V-1406/12 zo dňa 23.7.2012 v prospech Mgr. Monika Vadinová, nar. 26.09.1988, Ružová 229, 908 71 Moravský Svätý Ján - na základe Oznámenia o postúpení pohľadávky Z-1881/2019, na nehnuteľnosti: p.č. 4122/2 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 197 m2, p.č. 4122/3 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 39 m2, p.č. 4122/4 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 207 m2, p.č. 4122/5 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 14 m2, p.č. 4122/6 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 472 m2, p.č. 4122/7 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 199 m2, p.č. 4122/8 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 123 m2, p.č. 4122/9 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 12 m2 stavby: predajňa s.č. 228 na p.č. 4122/2, garáž s dvomi stojiskami so s.č. 878 na p.č. 4122/8, z.176/12, č.z.614/19 - Záložné právo podľa V-115/2015 vklad povolený 13.2.2015 v prospech Monika Vadinová r. Vadinová, nar. 26.9.1988, Ružová 229, 908 71 Moravský Svätý Ján na nehnuteľnosti: p.č. 4122/2 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 197 m2, p.č. 4122/3 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 39 m2, p.č. 4122/4 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 207 m2, p.č. 4122/5 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 14 m2, p.č. 4122/6 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 472 m2, p.č. 4122/7 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 199 m2, p.č. 4122/8 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 123 m2, p.č. 4122/9 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 12 m2 stavby: predajňa s.č. 228 na p.č. 4122/2, garáž s dvomi stojiskami so s.č. 878 na p.č. 4122/8, č.z.301/15 - Exekučný príkaz EX 1159/14-34, súdny exekútor JUDr. Ladislav Szabó, Palatínova č. 41, 945 05 Komárno na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: p.č. 4122/2 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 197 m2, p.č. 4122/3 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 39 m2, p.č. 4122/4 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 207 m2, p.č. 4122/5 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 14 m2, p.č. 4122/6 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 472 m2, p.č. 4122/7 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 199 m2, p.č. 4122/8 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 123 m2, p.č. 4122/9 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 12 m2 stavby: predajňa s.č. 228 na p.č. 4122/2, garáž s dvomi stojiskami so s.č. 878 na p.č. 4122/8, na návrh oprávneného: Prášek Peter Bc., MBA, nar. 20.1.1975, zast. Adv. kancelária MAJLING & NINČÁK, s.r.o., Palárikova 14, Bratislava, na základe Z-877/15, č.z.516/15 - Exekučný príkaz EX 89/2017, súdny ex. JUDr. Lucia Adamcová, Ex. úrad Bratislava, Miletičova 21 na vykonanie exekúcie zriadením ex. zál. práva na nehnuteľnosti: p.č. 4122/2 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 197 m2, p.č. 4122/3 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 39 m2, p.č. 4122/4 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 207 m2, p.č. 4122/5 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 14 m2, p.č. 4122/6 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 472 m2, p.č. 4122/7 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 199 m2, p.č. 4122/8 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 123 m2, p.č. 4122/9 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 12 m2 stavby: predajňa s.č. 228 na p.č. 4122/2, garáž s dvomi stojiskami so s.č. 878 na p.č. 4122/8, v prospech oprávneného: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO:00151653, na základe Z- 2375/2017, č.z.588/17 - Exekučný príkaz 143EX 54/17, súdny ex. JUDr.BlankaRužeková, Ex. úrad Senica, Fajnorova 1547/13 na vykonanie exekúcie zriadením ex. zál. práva na nehnuteľnosti: p.č. 4122/2 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 197 m2, p.č. 4122/3 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 39 m2, p.č. 4122/4 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 207 m2, p.č. 4122/5 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 14 m2, p.č. 4122/6 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 472 m2, p.č. 4122/7 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 199 m2, p.č. 4122/8 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 123 m2, p.č. 4122/9 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 12 m2 stavby: predajňa s.č. 228 na p.č. 4122/2, garáž s dvomi stojiskami so s.č. 878 na p.č. 4122/8, na uspokojenie pohľadávky oprávneného: Andrej Nagy, Nákovná 5, 821 02 Bratislava - Podunajské Biskupice, nar. 26.01.1959, na základe Z-3672/2017, č.z.1062/17 - Exekučný príkaz 143EX 225/19, súdny exekútor JUDr. Blanka Ružeková, Exekútorský úrad Senica, Fajnorova1547/13, na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: p.č. 4122/2 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 197 m2, p.č. 4122/3 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 39 m2, p.č. 4122/4 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 207 m2, p.č. 4122/5 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 14 m2, p.č. 4122/6 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 472 m2, p.č. 4122/7 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 199 m2, p.č. 4122/8 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 123 m2, p.č. 4122/9 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 12 m2 stavby: predajňa s.č. 228 na p.č. 4122/2, garáž s dvomi stojiskami so s.č. 878 na p.č. 4122/8, v prospech: IMPULS-LEASING Slovakia s.r.o., Mostová 2, 81102 Bratislava, IČO:36745804, na základe Z-1971/2019, č.z.615/19 Vecné bremeno spočívajúce v préve na neobmedzené a bezplatné doživotné užívanie nehnuteľnosí: pozemok registra C KN parc. číslo 4122/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 197 m2 pozemok registra C KN parc. číslo 4122/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 39 m2 pozemok registra C KN parc. číslo 4122/4, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 207 m2 pozemok registra C KN parc. číslo 4122/5, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 14 m2 pozemok registra C KN parc. číslo 4122/6, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 472 m2 pozemok registra C KN parc. číslo 4122/7, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 199 m2 pozemok registra C KN parc. číslo 4122/8, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 123 m2 pozemok registra C KN parc. číslo 4122/9, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 12 m2 stavba - predajňa so súp. číslom 228 na pozemku registra C KN s parc. číslom 4122/2 stavba - garáž s dvomi stojiskami so súp. číslom 878 na pozemku registra C KN s parc. číslom 4122/8 vprospech: Monika Vadinová, rodné priezvisko Vadinová, nar. 26.09.1988, Ružová 229, 90871 Moravský SvätýJán a Martin Vadina rodné priezvisko Vadina, nar. 21.02.1986, Ružová 229, 90871 Moravský Svätý Ján, podľa Zmluvy o zriadení vecného bremena V-2148/2019 vklad povolený 10.10.2019, č.z.710/19
ODHAD CENY
Na rodinný dom s.č. 277 s príslušenstvom a pozemky parc.č.4118/9, 4118/10, 4118/35,4118/36,4118/37bol vypracovanýznalecký posudok č. 60/2019, ktorý vypracoval dňa 06.11.2019znalec Ing. Stanislav Lasica, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor: Stavebníctvo a odvetvia: Odhad hodnoty nehnuteľnosti, evidenčné číslo znalca: 911988. Všeobecná hodnota nehnuteľností určená znaleckým posudkom je 43.200,-€. Všeobecná hodnota závad vyplývajúca zo znaleckého posudku 60/2019,ktoré v dôsledku prechodu vlastníctva na vydražiteľa nezanikajú, je určená na 13.200,-€ Na rodinný dom s.č. 229 s príslušenstvom a pozemky parc.č.4122/1, 4123/1, 4123/2,4123/5,4123/6bol vypracovanýznalecký posudok č. 61/2019, ktorý vypracoval dňa 08.11.2019 znalec Ing. Stanislav Lasica, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor: Stavebníctvo a odvetvia: Odhad hodnoty nehnuteľnosti, evidenčné číslo znalca: 911988. Všeobecná hodnotanehnuteľnostíurčená znaleckým posudkom je 104.000,-€. Všeobecná hodnota závad vyplývajúca zo znaleckého posudku 61/2019,ktoré v dôsledku prechodu vlastníctva na vydražiteľa nezanikajú, je určená na 17.500,-€ Na prevádzkové stavby s.č.228 a s.č.878 s príslušenstvom a pozemky KNC parc.č.4122/2,3,4,5,6,7,8,9bol vypracovanýznalecký posudok č. 62/2019, ktorý vypracoval dňa 11.11.2019 znalec Ing. Stanislav Lasica, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor: Stavebníctvo a odvetvia: Odhad hodnoty nehnuteľnosti, evidenčné číslo znalca: 911988. Všeobecná hodnotanehnuteľnostíurčená znaleckým posudkom je 72.500,-€ Všeobecná hodnota závad vyplývajúca zo znaleckého posudku 62/2019,ktoré v dôsledku prechodu vlastníctva na vydražiteľa nezanikajú, je určená na 20.100,-€ Na základe uvedeného spolu všeobecná hodnota súboru nehnuteľností, ktoré sú predmetom dražby, predstavuje sumu vo výške 219.700,-€ a spolu všeobecná hodnota závad, ktoré v dôsledku prechodu vlastníctva na vydražiteľa nezanikajú, sumu vo výške 50.800,-€ Najnižšie podanie na dražbe sa rovná všeobecnej hodnote nehnuteľnosti zníženej o hodnotu uvedených závad, tj .168.900,- € (219.700,-€ – 50.800,- €)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Salónik na 1.poschodí Hotela Máj , Hlboká 49, 921 01 Piešťany
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
MARENČÍK dražby, s.r.o.
Snežienkova 1726/4
Nitra

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk