Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Michalovce, obci Moravany, katastrálne územie Moravany, Okresný úrad Michalovce, katastrálny odbor na LV č. 186 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 147, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 267 v podiele 1/1

- stavba – prístavba k rodinnému domu  súp. č. 147, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 266/2 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 267 o výmere 311 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 266/2 o výmere 86 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 266/1 o výmere 1216 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Dom sa nachádza v centre obce Moravany, okres Michalovce, v obytnej časti obce, v zástavbe rodinných domov. Prístup je po spevnenej komunikácii, terén je rovinatý. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny, plynu, v obci je základná občianska vybavenosť, centrum okresného mesta je vzdialené cca. 15 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava v obci je autobusová. Nehnuteľnosť je priemerne udržiavaná, vyžaduje opravu, orientácia obytných miestností je na východnú a južnú stranu. Príslušenstvom sú prístavba stavba, plot a vonkajšie úpravy, možnosť rozšírenia, zmena v zástavbe bez zmeny. V mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality nad 1 km

Rodinný dom súp.č. 147 na parc.č. 267 v k.ú. Moravany

Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, má jedno nadzemné podlažie, je čiastočne podpivničený, strecha je manzardová bez využitia povalového priestoru. Dom bol daný do užívania v r. 1964, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie je zakreslené v prílohe posudku. Nakoľko dom nebol sprístupnený, konštrukcie sú uvažované štandardné pre daný typ a rok výstavby nehnuteľnosti. Osadenie do terénu je v priemernej hĺbke do 2 m, základy betónové prekladané kameňom, obvodové murivo v PP kamenné, v NP tehlové hr. do 40 cm, vonkajšie fasády vápenné štukové, keramický obklad sokla. Vnútorné deliace konštrukcie murované z tehly, na stenách a stropoch hladké omietky. Stropy v PP železobetónové s rovným podhľadom, v I.NP drevené trámové s rovným podhľadom, krov drevený, krytina z hliníkového plechu, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Schody do PP betónové, okná drevené dvojité, v PP jednoduché oceľové, dvere drevené plné a presklené, garážové vráta drevené zvlakové, podlahy obytných miestností drevené dosky, v ostatných miestnostiach keramická dlažba a PVC. Vykurovanie lokálne plynovými gamat pecami, zdroj teplej vody je plynový prietokový ohrievač. Elektroinštalácia je svetelná s poistkami. Vnútorné vybavenie v kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, kohútová batéria, na stenách keramický obklad.

Pri miestnej obhliadke bolo zistené, že dom má poškodené vonkajšie fasády od ulice - zavlhnuté od základov, iné nebolo možné zistiť. Vzhľadom na vek a zistený stavebno-technický stav je vo výpočte uvažovaná životnosť domu 100 rokov.

Prístavba k RD, súp.č. 147 na parc.č. 266/2

Jedná sa o samostatne stojacu stavbu na dvore pri rodinnom dome, je jednopodlažná, bez podpivničenia s plochou strechou. Dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti, kuchyne, kúpeľne s WC, špajze a garáže. Základy sú betónové, obvodové nosné steny murované hr. do 30 cm, strop je drevený trámový s rovným podhľadom, krytina strechy je z hliníkového plechu, vonkajšie omietky brizolitové, okná drevené zdvojené s vonkajšími plastovými roletami, dvere drevené plné a presklené, vráta plechové otváravé, podlahy drevené, ostatné keramická dlažba, elektroinštalácia, rozvod plynu, vykurovanie gamat pecami, ohrev vody elektrickým zásobníkovým ohrievačom. Vnútorné vybavenie v kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, kohútovou batériou, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien pri linke, v kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, splachovací záchod, samostatná sprcha, keramický obklad stien. Uvažované je, že stavba je udržiavaná, životnosť 80 rokov.

Plot

Plot ohraničuje predzáhradku a dvor od ulice, základy sú betónové, podmurovka betónová, stĺpiky oceľové, výplň z rámového pletiva, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta a jedny vrátka.

Vodovodná prípojka

Začiatok užívania v roku 1964.

Elektrická prípojka

Začiatok užívania v roku 1964.

Plynová prípojka

Začiatok užívania v roku 1990.

Spevnené plochy

Začiatok užívania v roku 1964.