Predmetom dražby je nehnuteľný majetok zapísaný  na LV č. 254 vedený Okresným úradom Revúca - katastrálny odbor, okrese Revúca, obec Mokrá Lúka, katastrálne územie Mokrá Lúka a to:

- parcela registra „C“ č. 1111/3, o výmere 466 m², zastavané plochy a nádvoria,

- parcela registra „C“ č. 1111/4, o výmere 426 m², záhrady

      - stavba súp. č.  48, na parcele registra „C“ č. 1111/3, rodinný dom.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, súpisné č. 48, k. ú. Mokrá Lúka, obec Mokrá Lúka, okres Revúca, rodinný dom je murovaný, nepodpivničený objekt s dvomi nadzemnými podlažiami a s pôdorysom približne v tvare obdĺžnika. Ku pôvodnému objektu bola v roku 1999 z východnej strany vybudovaná prístavba verandy. Rodinný dom je súčasťou zástavby pôvodných rodinných domov v obci Mokrá Lúka.  

Dispozičné riešenie

Rodinný dom má dve nadzemné podlažia. Rodinný dom je prístupný v úrovni 1. nadzemného podlažia cez hlavný vstup umiestnený v jeho východnej fasáde. Jednotlivé podlažia sú prepojené schodiskom (jednoduché jednoramenné schody bez podstupníc) umiestneným v južnej časti rodinného domu. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti: zádverie, kúpeľňa s WC, kuchyňa, izba, kotolňa, pracovňa. V 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti: izba. Celkom má tento rodinný dom dve izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC, pracovňu a kotolňu.

Základy sú zhotovené ako kamenné základové pásy. Podmurovka je zhotovená z kameňa. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia a 2. nadzemného podlažia sú zhotovené z nepáleného tehlového muriva a z kameňa v skladobnej hrúbke do 600 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako drevené s priznanými trámami, stropy nad 2. nadzemným podlažím sú zhotovené ako drevené s priznanými trámami. Krov šikmej strechy je zhotovený z drevených hranolov s jednoduchým latovaním a plným záklopom – strecha je sedlová. Krytina šikmej strechy je zhotovená z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien, resp. balkónových dverí sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch z MVC hladká. Schody do 2. nadzemného podlažia sú zhotovené ako jednoramenné, drevené s povrchom nástupníc z mäkkého dreva bez podstupníc. Interiérové dvere sú v celom objekte zhotovené na báze DT v plechových zárubniach. Vstupné dvere objektu sú zhovené ako drevené. Okná sú v celom objekte zhotovené ako drevené zdvojené. Povrchy podláh obytných miestností sú zhotovené ako laminátové plávajúce parkety, povrchy podláh miestností sanity (WC, kúpeľňa) a kuchyne sú zhotovené z keramickej dlažby a povrchy podláh ostaných komunikačných a obslužných miestností sú zhotovené z lepeného PVC. Povrchy stien  miestností sanity (WC, kúpeľňa) a kuchyne sú obložené keramickým obkladom. Vykurovanie objektu je teplovodné s oceľovými radiátormi. Ako zdroj vykurovania slúži kotol na drevo a ako zdroj TÚV slúži zásobníkový elektrický ohrievač. V rodinnom dome sa nachádza rozvod plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod liatinového potrubia kanalizácie do verejného rozvodu a svetelná a motorická elektroinštalácia. V objekte sa nachádzajú nasledovné zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia objektu:

Kúpeľňa s WC     - sprchovací kút, WC Combi , umývadlo, 2 pákové nerezové batérie

Kuchyňa               - kuchynská linka – 3,000m, nerezový drez, páková drezová nerezová batéria, sporák s rúrou P/P (zdroj fľaša PB)

Kotolňa                 - kotol na drevo

Ide o dostatočne udržiavaný, pomerne starý rodinný dom s novšou prístavbou, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku. Objekt je v súčasnosti využívaný na bývanie, je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá štandardu a platným technickým normám. Objekt je využívaný na obytné účely, nenachádzajú sa v ňom žiadne prevádzkové priestory, podľa verbálnej informácie poskytnutej vlastníkom nehnuteľnosti  a odborného odhadu znalca daný do užívania v roku 1940 (prístavba v roku 1999).