Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nitra, obci Mojmírovce, katastrálne územie Mojmírovce, evidované Okresným úradom Nitra - katastrálny odbor  na LV č. 849 ako:

- stavba – rodinný dom súpis. č. 1174, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 574/1 v podiele ½ + ½,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 574/1 o výmere 410 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ½ + ½,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 574/2 o výmere 332 m², druh pozemku záhrady, v podiele ½ + ½.

Nehnuteľnosť sa nachádza ako je vidno na situácii v centre obce v prílohe a snímke z KN mapy, v obytnej zóne-intraviláne obce Mojmírovce v okrese Nitra 10km a kraji Nitrianskom, na hlavnej ulici novej k centru v novej zóne nových a rozostavaných rodinných domov, objekt je orientovaný na rovine pôvodne postavený pre účely rodinného bývania. Umiestnený je vedľa bočnej prístupovej komunikácie, od hlavnej ceste I triedy 1500m. Ulica je s povrchom spevneným, sú verejné parkoviská je kultúrny dom, je pošta aj základná škola, je obchod s potravinami, obecný úrad, kultúrne zariadenia, ihriská.... Parkovanie je umožnené na verejnej komunikácii alebo na priľahlom pozemku. Polohu nehnuteľnosti vzhľadom k centru obce, blízkosť kultúrnych objektov, blízka vinárská oblasť, komunikačné a dopravné väzby ku centru obce, hodnotím ako vhodnú na bývanie v širšom centre obce.

Rodinný dom: Rodinný dom súp.č.1174 na KNC parc.č.574/1 k.ú.Mojmírovce

Jednopodlažný rodinný dom na rovine s 1x nadzemným podlažím z roku 1945 a prístavbou druhého samostatného bytu (možný) z roku 1960, dispozične je to jeden byt s príslušenstvom, na 1NP 4xizba s kuchyňou a WC s kúpelňou, komora sklad. Dom je napojený na kanalizáciu do žumpy, vodovod, elektriku a vykurovaný je na pevné palivo s prípravou TÚV v el. bojleri, plyn 2x Gamat je odpojený. Nie sú zvláštne konštrukcie. Podpriemerná údržba.

Technické riešenie:

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; vodovodné batérie - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - kozub - s uzatvoreným ohniskom

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného

Prístavba z roku 1960

Zadná 2x izba so samostatným vstupom, čiastočne z nepáleného materiálu z roku 1960.

Plot: Predný zadný

Plot z roku 1987 na parc.č.574/1 dielce kovové na podmurovke a plechová brána a bránička do vyšky 1,8m s podmurovkou na betonovom zaklade. Odborne stanovená životnosť 50 roko

Vonkajšia úprava: vodovod

vodovodná prípojka PVC DN 25 z roku 1987 na parc.č.574/1. Odborne stanovená životnosť

Vonkajšia úprava: prípojka nn

elektrická vzdušná prípojka vodiče 4xAYKY 16mm2 z roku 1987 na parc.č.574/1. Odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: kanalizácia

kanalizačná prípojka plast DN 110 z roku 1987 na parc.č.574/1. Odborne stanovená životnosť 80 roko

Vonkajšia úprava: chodník okolo domu

betonový chodník dn 100 z roku 1987 na parc.č.574/1. Odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: žumpa

kanalizačná žumpa odborný odhad objemu z roku 1987 na parc.č.574/1. Odborne stanovená životnosť 80 rokov

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta

vodomerná šachta z roku 1987 na parc.č.574/1. Odborne stanovená životnosť 80 rokov

Vonkajšia úprava: plynovod

plynovodná prípojka oceľ DN 25 z roku 1987 na parc.č.574/1. Odborne stanovená životnosť 60 rokov

Identifikácia pozemku: LV č.849 k.ú.Mojmí

Obec Mojmírovce má 2854 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti hlavná Kýrovská ulica, je vzdialenosť od centra 0,3km, je možnosť plynu, vodovodu, elektriky, kanalizácie je spevnený prístup, je obytná poloha s infraštruktúrou viď dole, nákupné centrum 0,5km, zastávka autobusu 100m, do Nitry 15km, čas jazdy 15min. Zastavaný príslušenstvom a rodinným domom. Nie je povyšujúci faktor. Ponižujúci nie je.