Dražba rodinného domu, Modrý Kameň, okres Veľký Krtíš

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka neuvedené
Konanie dražby 17.09.2014 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Modrý Kameň, okres Veľký Krtíš
Označenie PSO044/14
Stav výsledok
Kolo 1
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

102

Veľký Krtíš

Veľký Krtíš

Modrý Kameň

Modrý Kameň

 

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

1110/4

Zastavané plochy a nádvoria

259

1110/5

Záhrady

736

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby                                                                                     

320

1110/4

10 - rodinný dom

618

1110/4

7 - garáž

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom so súp.č. 320, nachádzajúci sa na ulici Jarmočná č.17, k.ú. Modrý Kameň, obec Modrý Kameň, okres Veľký Krtíš.

Rodinný dom č.s.320 na parc.č.1110/4 k.ú. a obce Modrý Kameň, JKSO 803 6111 /KS 111 0 / - Kcú zo stránky USI pre JKSO 800. Samostatne stojaci rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a jedným podzemným podlažím pod časťou domu v rodinnej zástavbe obce Modrý Kameň s počtom obyvateľov do 2000.

Dispozičné riešenie:

1.PP - izba, kuchyňa, špajza, kotolňa.

1.NP - chodba, chodba, izba, izba, izba, izba, kúpeľňa.

Základy betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, založenie podzemného podlažia v priemernej hĺbke do 1,0 m, podmurovka výšky do 50 cm omietaná. Zvislé konštrukcie oboch podlaží z tehál s hrúbkou muriva 43 cm. Deliace konštrukcie murované, stropy betónové s rovným podhľadom a omietkou. Krov drevený, strecha šikmá sedlová väznicová s krytinou z pálených jednodrážkových škridlí na drevenom laťovaní. Klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné, okenné parapety z hliníkového plechu. Vnútorné omietky vápenné štukové, vonkajšie omietky dvoch stien zo škrabaného a dvoch stien zo striekaného brizolitu. Vnútorné dvere dyhované plné a zasklené, okná plastové s izolačným dvojsklom a vnútornými hliníkovými žalúziami. Podlahy obytných miestností na 1.NP plávajúce laminátové, na podlahe miestností príslušenstva je prevažne keramická dlažba. Na podlahe izby a miestností príslušenstva 1.PP je keramická dlažba, v kotolni cementový poter. Vykurovanie ústredné teplovodné s radiátormi oceľovými panelovými na oboch podlažiach, zdrojomk na prípravu tepla je kotlo na pevné palivo umiestnený v kotolni 1.PP. Zdrojom na prípravu teplej vody v dome je kombinovaný zásobníkový ohrievač. V dome je prevedená elektrická inštalácia svetelná aj motorická na 1.PP, na 1.NP iba svetelná. Elektrický rozvádzač je umiestnený v 1.NP. Rozvody teplej aj studenej vody z ústredného zdroja z plastového potrubia. Kanalizačné potrubie vnútornej kanalizácie prevedené z plastového potrubia vyvedené do trativodu. V kúpeľni 1.NP je rohová plastová vaňa, rohový sprchový kút, 2*keramické umývadlo, 1*WC kombi, keramický obklad na výšku 200 cm, obložená je aj obmurovaná vaňa a sprcha, vodovodné batérie nerezové pákové. V kuchyni 1.PP je kuchynská linka na báze DTD s nerezovým drezom dl. 320+250 cm, elektrický šporák s keramickými platňami a rúrou, odsávač pár, keramický obklad na výšku 160 cm, vodovodná batéria nerezová páková. Rodinný dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizácia do trativodu.

Technický stav stavby rodinného domu bol v čase obhliadky zodpovedajúci veku a bežnému opotrebeniu stavby. V čase obhliadky neboli viditeľné žiadne prvkov dlhodobej životnosti, na časti strechy bola zvetralá strešná krytina.  Dom bol v čase obhiadky využívaný na trvalé bývanie, údržba vykonávaná. V roku 2008 prešiel čiastočnou výmenou prvkov krátkodobej životnosti, boli vymenené okná, podlahy, vybavenie kúpeľne a kuchyne. Životnosť murovanej stavby uvažujem odhadom 100, opotrebovanie lineárne.

 

Garáž č.s. 618 na parc.č.1110/4 k.ú. Modrý Kameň.

Samostatne stojaci objekt ako garáž pre jedno osobné motorové vozidlo vedľa rodinného domu č.s.320.

Technický popis:

Základy betónové pásy bez podmurovky, zvislé konštrukcie murované z tehál hr. 30 cm, strop drevený trámový. Strechy sedlová, krov drevený hambálkový, strešná krytina z pálených jednodrážkových škridlí. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, elôektroinštalácia svetelná. Vonkajšie omietky zo škrabaného brizolitu, vnútorná omietka vápenná hladká, na podlahe je cementový poter. Okno oceľové s jedným zasklením dvere hladké plné, vráta drevené otváravé.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
POZNÁMKY: PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE Z - 552/2014 Dňa 4.2.2014 poznamenáva sa oznámenie č. PSO044/14/09A zo dňa 31.1.2014 o začatí výkonu záložného práva vyplývajúceho zo Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti reg. č.: 001/125721/08-001/000 zo dňa 3.9.2008 (V 1763/08 - VZ 217/08) formou dobrovoľnej dražby nehnuteľností parc. CKN č. 1110/4, 1110/5., stavby č. s. 320 na parc. CKN č. 1110/4, č. s. 618 na parc. CKN č. 1110/4) - P 50/14 - VZ 20/14 Dňa 12.3.2014 sa poznamenáva predbežné opatrenie v zmysle návrhu zo dňa 25.2.2014 (Okresný súd Veľký Krtíš, 3C 51/2014 ) - P 147/2014 -41/14 Dňa 11.8.2014 sa poznamenáva oznámenie dražobníka Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684 618o konaní dobrovoľnej dražby nehnuteľností v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 32 320 155 v zmysle listiny zo dňa 23.07.2014 - P 572/14 - vz 256/1 ŤARCHY: Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti reg. č.: 001/125721/08-001/000 - V 1763/2008 zo dňa 22.9.2008 v prospech Všeobecnej úverovej banky a. s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320155 (parcela CKN č. 1110/4, 1110/5., rodinný dom č. s. 320 na parcele CKN č. 1110/4, garáž č. s. 618 na parcele CKN č. 1110/4) - VZ 217/2008 „Zmluva o nájme nehnuteľnosti“ zo dňa 30.08.2013, uzatvorená medzi: D&M Brokers Group, s.r.o., Letná 33, 040 01 Košice, ako „prenajímateľom“ a Mesto Modrý Kameň, Mariánaske námestie č.1, Modrý Kameň, ako „nájomcom. Predmetom nájmu sú pozemky C - KN p.č. 1110/4 a 1110/5, kde krajom je pripravená stavba vetvy kanalizácie a kanalizačných prípojok, na ktorú sa pripojí i nehnuteľnosť v dražbe." INÉ ÚDAJE: Bez zápisu.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 36/2014 Meno znalca: Vladár Vojtech Ing. Dátum vyhotovenia: 20. 3. 2014 Všeobecná cena odhadu: 38 700,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Školiaca miestnosť na 1. poschodí, Hotel URPÍN CITY Residence, Ul. Cikkerova 5, 974 01 Banská Bystrica.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk