Dražba rodinného domu Modrany, vyvolávacia cena null EUR

PREDMET DRAŽBY

LV č.	Okresný úrad	Okres	Obec	Katastrálne územie
116	Komárno	Komárno	Modrany	Modrany

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo	Druh pozemku	Výmera /m²/
449/1	Zastavané plochy a nádvoria	1452
449/2	Zastavané plochy a nádvoria	57
449/3	Zastavané plochy a nádvoria	9
450/1	Zastavané plochy a nádvoria	61
450/2	Zastavané plochy a nádvoria	72
452/1	Zastavané plochy a nádvoria	22
454	Zastavané plochy a nádvoria	47

Stavby:

Súpisné číslo	Parcelné číslo	Druh stavby
385	449/2	10 Rodinný dom
385	449/3	10 Rodinný dom
385	450/1	10 Rodinný dom
385	450/2	10 Rodinný dom
385	452/1	10 Rodinný dom
385	454	10 Rodinný dom

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom s.č.385 na parc.č.449/2,449/3,450/1,450/2,452/1 v kat. území Modrany .

Dom bol daný do užívania v roku 1971 a prístavba v roku 2000.Prístavba je prevádzkovo prepojená s pôvodným rodinným domom.

PODZEMNÉ PODLAŽIE- pozostáva z práčovne, kotolne a zo skladu. Nosné steny sú betónové monolitické hr.400 mm so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti.

Deliace konštrukcie sú murované. Podzemné podlažie je prístupné cez výlez umiestnený v chodbe alebo cez vonkajšie schody. Strop nad nadzemným podlažím je vyhotovený ako železobotónový monolitický. Podzemné podlažie je osadené v hĺbke 170 cm pod úrovňou okolitého upraveného terénu. Podlaha je betónová. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Keramické obklady sú vyhotovené v práčovni. V suteréne je plynový kotol na ústredného kúrenia a kotol na tuhé palivo. Suterén je vykurovaný.

NADZEMNÉ PODLAŽIE - prízemie prístavby k rodinnému domu dispozične pozostáva z obývacej izby, chodby, predsiene, kuchyne, WC, kúpeľne a komory. Obývačka je prístupná z dvornej časti cez chodbu. Rodinný dom je postavený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosné steny rodinného domu sú murované z tehál pórobetónových tvárnic v skladobnej hrúbke 40 cm. Stropná konštrukcia je vyhotovená ako drevená trámová konštrukcia s rovným podhľadom. Strecha je stanová, krov je drevený, krytina je pálená škridlová. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Vykurovanie domu je ústredné teplovodné. Vykurovacie telesá tvoria oceľové radiátory. Príprava teplej vody je elektrickým zásobníkovým ohrievačom.

PODKROVIE

v obytnom podkroví sú umiestnené tri izby, WC s umývadlom a hala so schodiskom. Stropy sú drevené trámové so sádrokartónovým podhľadom. Elektroinštalácia je svetelná.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY

POZNÁMKY: Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX279/12 zo dňa 7.11.2012, P-1507/12 predajom nehnuteľnosti v prospech GAMEX TRADING s.r.o., Hadovská 870, 945 01 Komárno , IČO:31443265 na 'C'parc.č. 444, 445, 446, 448, 449/1, 449/2, 449/3, 450/1, 450/2,452/1, 452/2, 453, 454, a na rodinný dom s.č. 385 na parc.č. 449/2, 449/3, 450/1, 450/2, 452/1, 454(Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor Mgr. Miroslav Lupták) Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva 0292/2158/2014 zo dňa 30.5.2014, P-760/14 v prospech záložného veriteľa Slovenská sporiteľňa a.s., Bratislava na 'C'parc.č. 449/1, 449/2, 449/3, 450/1, 450/2, 452/1, 454, a na rodinný dom s.č. 385 na parc.č. 449/1, 449/2, 450/1, 450/2, 452/1, 454. Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO258/14 zo dňa 7.1.2015, P- 37/15 a označenie dražobníka Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava na 'C'parc.č. 449/1, 449/2, 449/3, 450/1, 450/2, 452/1, 454, a na rodinný dom s.č. 385 na parc.č. 449/1, 449/2, 450/1, 450/2, 452/1, 454 ČASŤ C: ŤARCHY: Vklad V-2402/11 záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s.,so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO:00 151 653 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom, zml.o splátkovom úvere č.0213282750 na pozemky parc. 'C' č.449/1, 449/2, 449/3. Vklad V-2402/11 záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s.,so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO:00 151 653 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom, zml.o splátkovom úvere č.0213282750 na pozemky parc. 'C' č.452/1, 454 a na rodinný dom so súp.č. 385 na parc.'C' č. 449/2, 450/1, 454. Záložné právo V-2321/2002 v prospech Štátneho fondu rozvoja bývania, Lamačská cesta 8, 833 04 Bratislava 37, IČO:31749542 na zabezpečenie úveru s príslušenstvom na parc.č.449/3,450/2,452/1 a na rodinný dom so súp.č.385, Vklad V-2402/11 záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s.,so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO:00 151 653 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom, zml.o splátkovom úvere č.0213282750 na pozemky parc. 'C' č.450/1, 450/2 a na rodinný dom so súp.č. 385 na parc.'C' č. 449/3, 450/2, 452/1. Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 256/12 zo dňa 30.11.2012 na zabezpečenie daňového nedoplatku v prospech Obec Modrany 946 33 Modrany na na 'C'parc.č. 444, 445, 446, 448, 449/1, 449/2, 449/3, 450/1, 450/2, 452/1, 452/2, 453, 454, a na rodinný dom s.č. 385 na parc.č. 449/2, 449/3, 450/1, 450/2, 452/1, 454. Exekučný príkaz EX279/12 zo dňa 28.12.2012, Z-232/13 zriadením exekučného záložného práva v prospech GAMEX TRADING s.r.o., Hadovská 870, 945 01 Komárno , IČO:31443265 na 'C'parc.č. 444, 445, 446, 448, 449/1, 449/2, 449/3, 450/1, 450/2, 452/1, 452/2, 453, 454, a na rodinný dom s.č. 385 na parc.č. 449/2, 449/3, 450/1, 450/2, 452/1, 454(Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor Mgr. Miroslav Lupták) INÉ ÚDAJE Bez zápisu.

ODHAD CENY

Číslo znaleckého posudku: 205/2014 Meno znalca: Rajnoha Ľubomír Ing. Dátum vyhotovenia: 6. 10. 2014 Všeobecná cena odhadu: 48 317,72 EUR

MIESTO KONANIA DRAŽBY

Reštaurácia Penzión ARTIN, salónik na prízemí, Svätourbanská 107/37, 949 01 Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj

PRIDAJTE SVOJU DRAŽBU

ZDARMA

Dražba rodinného domu, Modrany, okres Komárno