Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trnava, obci Trnava, katastrálne územie Modranka, Okresný úrad Trnava- katastrálny odbor  na LV č. 1441 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 4536, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 601 v podiele 1/1

- stavba – garáž bez súp. čísla, ktorá je postavená na pozemku – parcele C-KN parc. č. 602 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 601 o výmere 409 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 602 o výmere 19m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Dom sa nachádza v okrajovej obytnej časti Modranka v krajského mesta Trnava, na ul. Jarná 7, kde okolitá zástavba sú rodinné domy so štandardným vybavením. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny, vody, kanalizácie, terén je rovinatý prístup po spevnenej komunikácii, úzke centrum mesta je vzdialené cca. 5 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava je kompletná. Nehnuteľnosť je trvalo obývaná, priemerne udržiavaná, orientácia miestností je prevažne na JV stranu. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú: garáž, drobné stavby, vonkajšie úpravy, zmena v zástavbe bez zmeny, minimálna možnosť rozšírenia. V mieste je bežný hluk a prašnosť od dopravy, žiadne prírodné lokality v bezprostrednej blízkosti.