Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Šaľa – katastrálny odbor na liste vlastníctva č.
410 pre okres Šaľa, obec Močenok, kat. úz. Močenok ako:

- stavba súp. č. 215 postavená na pozemku parc.reg ,,C“ č. 1783/265 – rodinný dom,
- pozemok parc.reg. ,,C“ č. 1783/3 o výmere 221 m² - záhrady,
- pozemok parc.reg. ,,C“ č. 1783/265 o výmere 418 m² - zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parc.reg. ,,C“ č. 1783/268 o výmere 202 m² - záhrada.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na
vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie
plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 215 na parc. č. 1783/265, ul. Rokošová I 215/40, k.ú. Močenok, obec Močenok, okres
Šaľa.
Rodinný dom súp. č. 215 je situovaný v zastavanom území obce, v lokalite tvorenej zástavbou porovnateľných
rodinných domov. Rodinný dom je samostatne stojaca čiastočne podpivničená stavba pozostávajúca z jedného
nadzemného podlažia a neobytného podkrovia. Pôvodná časť rodinného domu bola podľa vyjadrenia
spoluvlastníčky daná do užívania v roku 1960 .
v roku 1970 zrealizovaná prístavba. V čase obhliadky bol dom užívaný a udržiavaný.
Dispozičné riešenie:
Jedná sa o prízemný čiastočne podpivničený rodinný dom so šikmou strechou. Pôdorys domu má tvar L.
1. PP: pivničné a skladové priestory
1.NP: zádverie, hala/izba, kuchyňa, 3 obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, 2x komora, nevyužívaná miestnosť so
samostatným vstupom z exteriéru a s vlastnou kúpeľnou s WC, stavebne prepojená so zvyškom rodinného domu.
Technické riešenie:
Dom je založený na základoch z prostého betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné aj nenosné
konštrukcie sú murované z tehál. Strop na 1. PP, je železobetónový monolitický, strop nad 1. NP je drevený
trámový s rovným podhľadom. Strecha domu je valbová s krytinou z plechových šablón. Klampiarske
konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravu vonkajších povrchov tvorí omietka na báze minerálnych látok,
úpravu vnútorných povrchov tvorí vápennocementová omietka hladká. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom
a interiérovými žalúziami, rovnako aj vstupné dvere sú plastové. Interiérové dvere sú na báze dreva v
obložkových zárubniach. Úpravu podláh tvorí veľkoplošná laminátová podlaha a keramická dlažba. V kuchyni je
kuchynská linka na báze dreva s digestorom s nerezovým drezom. V kúpeľni je vaňa, keramické umývadlo a
keramická WC misa so zadným splachovaním. V kúpeľni je umiestnený elektrický zásobníkový ohrievač TÚV.
V zadnej časti domu, v izbe prístupnej z exteriéru je kúpeľňa, ktorá v čase obhliadky nebola využívaná, na
sprchovom kúte chýbala zástena. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom s distribúciou tepla prostredníctvom oceľových radiátorov. V jednej z miestností je krb s prieduchmi do každej miestnosti.

Pôvodná stavba rodinného domu bola podľa vyjadrenia spoluvlastníčky daná do užívania v roku 1960 a
prístavba v roku 1970. Dom bol počas doterajšej doby životnosti udržiavaný a renovovaný. Podľa použitých
stavebných materiálov a stavebných technológií a za predpokladu priemernej úrovne údržby, objekt zodpovedá
veku a pravidelnej údržbe. Rodinný dom je v súčasnosti obývaný. Životnosť stavby znalec odhaduje na 100 rokov.