Dražba rodinného domu, Močenok, okres Šaľa

Vyvolávacia cena 198 000,00 €
Obhliadka 30.11.2023 o 10:00 hod. 13.12.2023 o 10:00 hod.
Konanie dražby 19.12.2023 10:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Močenok, okres Šaľa
Označenie Zn.133/2023
Stav oznámená
Kolo Prvé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 6708, Okresným úradom Šaľa - katastrálny odbor, okres Šaľa, obec Močenok, katastrálne územie Močenok a to:

 

Pozemky- parcely registra „C“:

  • parc. č. 6919 / 594 o výmere 282 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • parc. č. 6919 / 603 o výmere 205 m2, druh pozemku: orná pôda,
  • parc. č. 6919 / 642 o výmere 169 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

* Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 2075 evidovanej na pozemku parcelné číslo 6919/642

  • parc. č. 6919 / 679 o výmere 44 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

* Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku parcelné číslo 6919/679

 

Stavby:

  • stavba so súp. č. 2075, na parc. č. 6919 / 642, popis stavby: Rodinný dom
  • stavba bez súp. č., na parc. č. 6919 / 679, popis stavby: garáž

 

Príslušenstvo , ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV najmä: plot od ulice s bránkou a bránou

plot v záhrade, studňa, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, kanalizačná revízna šachta, elektrická prípojka, plynová prípojka, spevnené plochy, terasa – spevnená plocha, bazén a pod.

 

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

RD s. č. 2075 na p.č. 6919/642

Rodinný dom súpisné číslo 2075 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 6919/642 v obci Močenok, postavený bol v roku 2016, dom je jednopodlažný, nepodpivničený, bungalovovou typu, pozostáva zo vstupu, zádveria, technickej miestnosti, WC, kuchyne, obývacej izby s jedálňou, štyroch izieb, kotolne, kúpeľne, chodby a terasy prístupnej z obývacej izby.

Dom je napojený je na obecné siete vodovodu cez vodomernú šachtu, kanalizácie s revíznou šachtou, elektro a plynu, úžitková voda je čerpaná ponorným čerpadlom z vŕtanej studne, základy tvoria pásy z monolitického železobetónu s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, podmurovka je z debniacich tvárnic, steny sú murované z pórobetónových tvárnic typ Ytong, strecha valbová, krov drevený, krytinu tvorí pálená škridla Tondach, klampiarske konštrukcie strechy sú plastové, ostatné klampiarske prvky sú z pozinkovaného farbeného plechu, strop je drevený trámový s rovným sadrokartónovým podhľadom, vonkajšie omietky sú zo silikátovej omietky Terranova na tepelnej izolácii, vnútorné omietky sú hladké vápenné, nášľapné vrstvy podláh v obytných miestnostiach sú laminátové podlahoviny, v kúpeľni, samostatnom WC a technickej miestnosti je keramická dlažba, okná sú plastové s izolačným trojsklom a vnútornými hliníkovými žalúziami, vonkajšie vstupné dvere sú plastové plné, na terasu plastové s izolačným dvojsklom, interiérové dvere sú rámové, osadené do obložkových drevených zárubní, kúrenie je ústredné teplovodné s oceľovými radiátormi, zdrojom vykurovania je plynový kotol JUNKERS umiestneným v technickej miestnosti, v čase obhliadky nefunkčný z dôvodu poruchy, zásobník na ohrev teplej úžitkovej vody je alternatívne napojený na kotol ÚK aj na elektrický rozvod, v obývacej izbe je trojzložkový komín s kozubom s uzatvoreným ohniskom s vyhrievacou vložkou, v dome je rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie, rozvodná skrinka s automatickými ističmi je umiestnená v predsieni pri vstupných dverách, vyhotovený je bleskozvod, vybudované sú rozvody vody, kanalizácie a plynu, v izbách sú vstavané skrine, v kuchyni je kútová kuchynská linka s keramickým drezom, so zabudovanou plynovou varnou doskou a elektrickou pečiacou rúrou, nerezovým digestorom, vstavanou umývačkou riadu a chladničkou, časť steny medzi pracovnou doskou a nástennými skrinkami je obložená keramickým obkladom, v samostatnej miestnosti WC je kombizáchod, v kúpeľni je jednoduchá plastová vaňa, sprchovací kút, umývadlo v toaletnej skrinke, kombizáchod a rebríkový radiátor.

Oplotenie od ulice má betónové základy, murovanú podmurovku, výplň je z drevených dosiek na rámoch, súčasťou oplotenia sú drevené vrátka a drevené vráta s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie, v záhrade je plot zo strojového pletiva na zabetónovaných oceľových stĺpikoch.

 

Garáž bez s.č. na p.č. 6919/679

V zadnej časti pozemku je umiestnená garáž bez súpisného čísla na pozemku parcelné číslo 6919/679, ide o jednopodlažný murovaný objekt s valbovou strechou, základy tvoria pásy a podmurovka z debniacich betónových tvárnic, steny sú murované z pórobetónových tvárnic typ Ytong, strecha valbová, krov drevený, krytinu tvorí pálená škridla, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného farbeného plechu, strop je keramický typ Porotherm s rovným podhľadom, vonkajšie omietky sú silikátové, vnútorné omietky sú z vápennej stierky, podlahy sú betónové s cementovým poterom, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vstupné bočné dvere sú plastové plné, vráta sú na elektrický pohon s diaľkovým ovládaním, vyhotovený je rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie s rozvodnou skrinkou s automatickými ističmi.

 

Príslušenstvo:

Plot od ulice s bránkou a bránou

Dĺžka plotu: 19 m

 

Plot v záhrade

Dĺžka plotu: 59 m

 

Studňa

Vŕtaná, hĺbka 5 m

 

Vodovodná prípojka

Prípojka vody DN 25 mm, vrátane navŕtavacieho pásu

 

Vodomerná šachta

betónová, oceľový poklop, vrátane vybavenia

 

Kanalizačná prípojka

Prípojka kanalizácie DN 150 mm

 

Kanalizačná revízna šachta

Murovaná - hĺbka 2,0 m

 

Elektrická prípojka

káblová prípojka zemná Al 4*16 mm*mm

 

Plynová prípojka

Prípojka plynu DN 25 mm

 

Spevnené plochy

Betónové dlaždice - kladené do malty na podklad. Betón

 

Terasa – spevnená plocha

Z keramickej dlažby - kladené do betónu

 

Bazén

Tesne za rodinným domom je vybudovaný betónový záhradný bazén s bazénovou fóliou, biofiltráciou a solárnym ohrevom.

 

Pozemky:

Pozemky parcelné číslo 6919/594, 6919/642, 6919/679 sú zaradené v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie. Pozemok parcelné číslo 6919/603 je zaradený v katastri nehnuteľností ako orná pôda. Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Močenok v rovnomennom katastrálnom území. Obec Močenok má podľa údaju z internetovej stránky cca 4.311 obyvateľov. V mieste, kde sa nachádzajú ohodnocované pozemky je možnosť napojenia na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrický rozvod, rozvod plynu a optický kábel T-Com. Pozemky sú rovinaté.

OPIS STAVU

viď opis predmetu dražby 

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 6708: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, ICO:31 320 155 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnutelnosti reg. c.: 001/350866/19-001/000 podla c. V- 1848/2019 zo dna 04.09.2019 v celosti na stavby rodinný dom so súpisným císlom 2075 na pozemku registra C KN s parcelným císlom 6919/642, garáž bez súpisného císla na pozemku registra C KN s parcelným císlom 6919/679, rodinný dom so súpisným císlom 40 na pozemku registra C KN s parcelným císlom 1/1 a na pozemky registra C KN parcelné císlo 6919/594,6919/603, 6919/642, 6919/679, 1/1 - c.z. 477/2019. Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, ICO:31 320 155 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnutelnosti c.: 1902/2021/ZZ podla c. V-2870/2021 zo dna 07.01.2022 v podiele 1/1 na stavby rodinný dom so súpisným císlom 2075 na pozemku registra C KN s parcelným císlom 6919/642, garáž bez súpisného císla na pozemku registra C KN s parcelným císlom 6919/679, rodinný dom so súpisným císlom 40 na pozemku registra C KN s parcelným císlom 1/1 a na pozemky registra C KN parcelné císlo 6919/594, 6919/603, 6919/642, 6919/679, 1/1 - c.z. 7/22. Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, ICO:31 320 155 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnutelnosti c.: 1414/2022/ZZ podla c. V-1802/2022 zo dna 09.08.2022 v podiele 1/1 na stavby rodinný dom so súpisným císlom 2075 na pozemku registra C KN s parcelným císlom 6919/642, garáž bez súpisného císla na pozemku registra C KN s parcelným císlom 6919/679, rodinný dom so súpisným císlom 40 na pozemku registra C KN s parcelným císlom 1/1 a na pozemky registra C KN parcelné císlo 6919/594, 6919/603, 6919/642, 6919/679, 1/1 - c.z. 546/22. Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, ICO:31 320 155 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnutelnosti c.: 2269/2022/ZZ podla c. V-42/2023 zo dna 13.02.2023 na stavby rodinný dom so súpisným císlom 2075 na pozemku registra C KN s parcelným císlom 6919/642, garáž bez súpisného císla na pozemku registra C KN s parcelným císlom 6919/679, rodinný dom so súpisným císlom 40 na pozemku registra C KN s parcelným císlom 1/1 a na pozemky registra C KN parcelné císlo 1/1, 6919/594, 6919/603, 6919/642, 6919/679 - c.z. 103/23. Exekútorský úrad Nové Zámky, JUDr. Ing. Jozef Štorek, Bezrucova 16, 940 66 Nové Zámky - Exekucný príkaz na zriadenie exekucného záložného práva c. 288EX 466/23 - 67 zo dna 12.07.2023 v prospech TOBYK, s.r.o., Stará Vajnorská cesta 37/37, 831 04 Bratislava-Nové Mesto, ICO: 36726711 na pozemky registra C KN parcelné císlo 1/1, 6919/594, 6919/603, 6919/642, 6919/679, na stavby rodinný dom so súpisným císlom 40 na parcele císlo 1/1, rodinný dom so súpisným císlo 2075 na parcele císlo 6919/642 a garaž na parcele císlo 619/679 na podiel 1/1 Velcický Štefan r. Velcický [*11.10.1984] - Z-1442/2023 - c.z. 338/2023. Exekútorský úrad Nové Zámky, JUDr. Ing. Jozef Štorek, Bezrucova 16, 940 66 Nové Zámky - Exekucný príkaz c. 288EX 491/23-63 na zriadenie exekucného záložného práva zo dna 21.07.2023 v prospech WOODCOTE GROUP a.s., Vajnorská 135, 831 04 Bratislava, ICO: 31364951, k pozemkom registra C KN parcelné císlo 1/1, 6919/594, 6919/603, 6919/642, 6919/679 a k stavbám rodinný dom so súpisným císlom 40 na parcele císlo 1/1, rodinný som so súpisným císlom 2075 na parcele císlo 6919/642, garáž bez súpisného císla na parcele císlo 6919/679 na podiel 1/1 - Z-1524/2023 - c.z. 360/2023. Exekútorský úrad Nové Zámky, JUDr. Ing. Jozef Štorek, Bezrucova 16, 940 66 Nové Zámky - Exekucný príkaz na zriadenie exekucného záložného práva c. 288EX 590/23-77 zo dna 6.9.2023 v prospech TEBAU, spol. s.r.o., Bojnická 18/C, 831 04 Bratislava-Raca, ICO: 31371337 na pozemky registra C KN parcelné císlo parcelné císlo 1/1, 6919/594, 6919/603, 6919/642, 6919/679 a k stavbám rodinný dom so súpisným císlom 40 na parcele císlo 1/1, rodinný som so súpisným císlom 2075 na parcele císlo 6919/642, garáž bez súpisného císla na parcele císlo 6919/679 na podiel 1/1 Velcický Štefan r. Velcický [*11.10.1984] - Z-1790/2023 - c.z. 417/23.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel MIKADO, Hollého 1496/11, 949 01 Nitra - Staré Mesto miestnosť "Salónik Executive Lounge "
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk