Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované

na  liste vlastníctva č. 1330,  katastrálne územie Miloslavov, Okresný úrad Senec - katastrálny odbor, obec Miloslavov,  okres  Senec a to:

Stavby:

súpisné číslo 306, na parcele číslo: 372/7, popis stavby: rodinný dom

na liste vlastníctva č. 425, katastrálne územie Miloslavov, Okresný úrad Senec – katastrálny odbor, obec Miloslavov, okres Senec a to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo: 372/7, výmera 600 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 372/8, výmera 528 m2, druh pozemku: záhrady

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva, najmä: drobná stavba – drevený prístrešok, plot uličný, plot záhradný, studňa narážaná, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, kanalizačná šachta – 2ks, plynová prípojka, elektrická prípojka, spevnené plochy – zámková dlažba na dvore, bazén a podobne.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku  v obci Miloslavov, okr. Senec. Rodinný dom je podpivničený, má 2 nadzemné podlažia.

Popis suterénu:

Obvodové steny sú betónové so zvislou izoláciou. Deliace konštrukcie sú tehlové murované. Do suterénu je výťah pre autá z dvora. Podlahy sú betónové, väčšinou s povrchom PVC. Dvere v podlaží sú drevené hladké do oceľových zárubní. Okná sú drevené zdvojené. Podlažie je presvetlené anglickými dvorčekmi. Vnútorné úpravy povrchov sú vápenné hladké omietky. Strop je prefabrikovaný železobetónový s rovným podhľadom. V kotolni je kotol na zemný plyn. Samostatný zásobníkový ohrievač na teplá vodu. V podlaží je rozvod zemného plynu. V podlaží je sauna. Schody do 1 PP sú drevené vretenové bez podstupníc.

Popis 1 NP:

Základy sú s vodorovnou izoláciou. Obvodové steny sú murované z tehál Porotherm hrúbky 38 cm. . Podlaha v kuchyni je keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie je ústredné, radiátory oceľové panelové s termostatickými ventilmi. Dvere sú drevené z tvrdého dreva so zárubňami  v drevenej zárubni. Podlaha v obývačke je z parkiet tvrdého dreva. V izbách je PVC podlaha. V predsienke a v kúpeľni je keramická dlažba. Schody do vyššieho podlažia sú drevené vretenové z tvrdého dreva bez podstupníc. V hale je zabudovaná vstavaná skriňa. Z kúpeľne prechod do záchoda zhrnovacími plastovými dverami. V obývacej izbe je krb. Obklad do výšky zárubne. V dome v predsieni je vnútorný telefón k vchodovým dverám do domu, ističe pre celý dom.

Popis 2 NP:

Obvodové steny sú murované z tehál Porotherm hrúbky 38 cm. Deliace konštrukcie sú murované. Strop je väčšinou rovný, čiastočne zošikmený z dreva s dreveným podhľadom. Podlahy v podlaží sú koberce — predsieni a v izbách. Vnútorné úpravy povrchov sú vápenné hladké omietky. Okná sú plastové. s izolačným dvojsklom. Vykurovanie je ústredné, radiátory oceľové panelové s termostatickými ventilmi. Dvere drevené dýhované do oceľových zárubní. . Kúpeľni a WC je keramická dlažba a keramické obklady. Podlažie má klimatizáciu. Na podlaží je loggia, z ktorej je výstup do povalového priestoru.

Fasáda je z tenkovrstvovej ušľachtilej omietky. Krov je asymetrický sedlový s vikiermi s betónovou krytinou Bramac. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie okenné parapety sú na báze kameňa. Objekt je chránený bleskozvodom.