Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Senec, obci Miloslavov, katastrálne územie Miloslavov, Okresný úrad Senec, katastrálny odbor na

1.na LV č. 1614 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 170, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 296/7 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 296/7 o výmere 191 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 296/6 o výmere 523 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

2.na LV č. 1615 ako:

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 296/9 o výmere 133 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/3

Dom sa nachádza  v časti obce Miloslavov na ulici Kvetná. Dom je časť dvojdomu  so vstupom z ulice po súkromnej komunikácii v spoluvlastníctve do dvora, má 1x nadzemné podlažie. Od krajského mesta Bratislava je obec vzdialená približne 17km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 30 min. do centra Krajského mesta a do okresného mesta Senec 14km. 

V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do centra obce.

Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhozápad.

Rodinný dom: s.č.170 na parc.č.296/7

Prízemný nedpodpivničený objekt. Porovnaním údajov predložených zadávatľmi vzhľadom na nesprístupnenie objektu (pohľad len cez okno)  a zistenej skutočnosti, bolo zistené, že z pôvodného dvojdomu je táto východná časť samostatná s hospodárskou časťou (vo veľmi zlom stave). Nakoľko sa jedná o dve samostatné časti rôzneho konštrukčného vyhotovenia, veku, stupňa dokončenosti, je východisková hodnota objektu počítaná pre každú časť samostatne ako drobná stavba.

V objekte po ukončení rekonštrukcie je plánované :

pôvodná časť - 3 izby, predsieň, hala

prístavba - 1 izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa (nezistené WC).

Dom nemá prevádzkové plochy. Nakoľko dom nemá viac ako tri samostatné byty, viac ako dve nadzemné podlažia a podkrovie, má samostatný vstup z verejnej komunikácie so spoločným prístupom pre troch spoluvlastníkov, hodnotí sa ako rodinný, jednobytová budova.

Pôvodná časť

Objekt založený na základových pásoch bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti, ak bola riešená sú fľaky vzlínania vlhkosti ako nefunkčnej. Zvislé konštrukcie murované z muriva tehlového hr. 40-50cm, stropy trámčekové s rovným podhľadom, vnútorné omietky hladké. Krov sedlový s krytinou plechovou ukončenou klampiardskými žľabmi a zvodmi. Vonkajšie omietky hladké bez obkladov fasády. Podlahy obytných miestností palubové a dlažby. Okno od dvora drevené dvojité dnu otváravé, od susedov a ulice nové drevené zdvojené, dvere vstupné nové, vo vnútri len zárubne. Inštalovaný nový elektrický rozvádzač s automatickým istením.

Prístavba z roku 1975

Sociálna časť s kuchyňou a krbom

Drobná stavba: sklad a dielňa na parc.č. 296/7

Prízemný nepodpivničený objekt. Základové pásy bez podmurovky. Murivo hr. 45cm tehlové pálená, strop drevený bez podhľadu s viditeľným trámom, vnútorné omietky hladké. Krov sedlový s krytinou plech pozinkovaný. Vonkajšie omietky hrubé. Podlaha z hrubého betónu. Okno jednoduché kovové, dvere hladké. Zavedená svetelná aj motorická elektroinštalácia.

Plot: Oplotenie od suseda, parc.č. 296/6

Drôtené pletivo na kovových, resp. betónových stĺpikoch, výška 1,50m. Plotové vrátka a vráta kovové s drôtenou výplňou na parc.č.296/6 z roku 1975 odborne stanovená životnosť 40 rokov.

Studňa: Studňa kopaná, parc.č. 296/6 - Kopaná

Studňa kopaná s jedným mechanickým čerpadlom hlbka 6,0m na parc.č.296/6 z roku 1975 odborne stanovená životnosť 100 rokov

Vonkajšia úprava: Prípojka elektriny

Prípojka elektriky zemný kábel na parc.č.296/6 a 296/9 z roku 2012 odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: Prípojka plynu

Prípojka plynu na parc.č.296/6 a 296/9 z roku 1975 odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: Podzemná pivnica

Podzemná pivnica maloplošná na parc.č.296/6 z roku 1975 odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: Prípojka vody

Prípojka vody DN 25 na parc.č.296/6 a 296/9 z roku 1975 odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: šachta vodomerná

šachta na meranie vody na parc.č.296/6 z roku 1975 odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: Prípojka kanalizácie

Prípojka kanalizácie DN 150 na parc.č.296/6 a 296/9 z roku 1975 odborne stanovená životnosť 50 rokov