Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 402/1                    Trvalé trávne porasty                    o výmere 2156 m²

parc. č. 403/1                    Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 459 m²

parc. č. 403/2                    Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 199 m²

a

Stavba

súp. č. 236                          rodinný dom                                     na parc. č. 403/2

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, LV č. 957, okres: Michalovce, obec: JOVSA, katastrálne územie: Jovsa.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot od ulice, kopaná pri dome, prípojka vody, prípojka zemného plynu, elektro prípojka, spevnená plocha vo dvore, vonkajšie schody do domu.

Rodinný dom súp. č. 236 je osadený na rovinatom neupravenom pozemku parc. č. 403/2 v k.ú. Jovsa, okres Michalovce. Situovaný je na okraji obce v uličnej zástavbe rodinných domov na vedľajšej ulici, prístupný z verejnej obecnej komunikácie. V danej časti obce je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Rodinný dom v čase obhliadky nebol obývaný, je značne schátralý, zadná časť domu zbúraná, dom aj pozemok je voľne prístupný. Dom bol postavený v r. 1985, niekoľko rokov je neužívaný, schátralý, voľne prístupný, celé vybavenie domu je vykradnuté, zadná časť prízemia, kde sa nachádzali sociálne zariadenia pre dom, kúpeľňa, kuchyňa a garáž bola po r. 2008 zbúraná. Dom v danom stave nie je užívania schopný, jeho ďalšie užívanie si vyžaduje zásadnú rekonštrukciu, prípadne zbúranie, ak rekonštrukcia bude ekonomicky nevýhodná. Jeho predpokladanú životnosť je stanovená na 50 rokov.

Dispozičné riešenie: Rodinný dom má dve nadzemné podlažia, je čiastočne podpivničený.

Technický popis: Osadenie do terénu do 2 m bez účinnej izolácie (suterén bol niekoľkokrát zatopený spodnou vodou), základové pásy s vodorovnou izoláciou, murivo suterénu z monolitického betónu, podmurovka betónová nad 50 cm, murivo prízemia a poschodia je murované z tvárnic hr. 30-40 cm, deliace konštrukcie v celom rodinnom dome tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, vonkajšia brizolitová zdrsnená na troch stenách, zadná stena od záhrady - z časti brizolit, z časti keramický obklad zo zbúranej prístavby, strop nad suterénom a I.NP železobetónový monolitický, nad poschodím drevený s rovným podhľadom, krov drevený pultový, krytina na krove pozinkovaný plech, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu, zvod nie je, klampiarske konštrukcie - parapety z pozinkovaného plechu, dvere v celom rodinnom dome hladké biele s presklením, okná drevené dvojité, podlahy obytných miestností bez finálnej povrchovej úpravy, ostatné miestnosti keramická dlažba, suterén cementový poter, schody do suterénu oceľové, na poschodie betónové s povrchom z mramoru, vykurovanie nie je žiadne (demontované pôvodné ústredné kúrenie), elektroinštalácia svetelná aj motorická, rozvádzač s poistkami, bez elektromeru, časť elektroinštalácie demontovaná, žiadne ďalšie vybavenie sa v dome nenachádza.

1. PP: Dispozične má suterén chodbu so schodiskom a kotolňu bez vybavenia.

1. NP: má vchod, predsieň, schodisko, chodbu, kuchyňu, jednu izbu a garáž samostatne prístupnú z dvora od ulice.

2. NP: má schodisko, chodbu, štyri izby a loggiu od ulice prístupnú z dvoch predných izieb.

Rodinný dom je v zanedbanom technickom stave, neužívaný, schátralý, vyžaduje si rozsiahlu rekonštrukciu.