Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Michalovce, obec: Markovce, katastrálne územie: Markovce, zapísané v evidencii Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 35, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 24 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 2055/3 o výmere 1251 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 2055/2 o výmere 5764 m², druh pozemku: záhrady,
• pozemok parc. registra „C“ č. 2055/3 o výmere 1251 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 2055/5 o výmere 538 m², druh pozemku: záhrady,

 (ďalej ako „predmet dražby“)

Opis predmetu dražby/ Opis stavu predmetu dražby:

1. Rodinný dom súp. č. 24, katastrálne územie: Markovce

Predmet dražby je čiastočne podpivničený a má jedno nadzemné podlažie. K domu patrí plot s betónovou podmurovkou, v ktorej sú ukotvené oceľové stĺpiky, na ktorých je zavesená plotová výplň z tyčoviny. Vedľa rodinného domu sa nachádza kopaná studňa o priemere 1000 mm. Dom bol daný do užívania v roku 1955.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. Podzemné podlažie, ktorého zastavaná plocha je o výmere 20,48 m².

1. Nadzemné podlažie tvorí: spálňa, 2 x izba, obývacia izba, kúpeľňa, špajza, WC a kuchyňa.

Zastavaná plocha 1. NP je o výmere 177,71 m².

(dispozičné riešenie je prevzaté z ohodnotenia nehnuteľnosti k žiadosti o poskytnutie úveru).

Technickokonštrukčné riešenie sa predpokladá:

Objekt má stanovú strechu. Krytina je plechová a nová. Klampiarske konštrukcie tvoria len pôvodné žľaby, a to iba na prednej časti domu. Obvodové murivo  je murované. Dve obvodové steny sú zateplené bez omietky. Ostatné vonkajšie omietky sú brizolitové. Vnútorné omietky predpokladáme vápenné, hladké. Stropy predpokladáme nad I. PP železobetónové a nad I. NP drevené trámové. Okná sú nové plastové.

(technicko – konštrukčné riešenie je prevzaté z ohodnotenia nehnuteľnosti k žiadosti o poskytnutie úveru).

2.Hospodárska budova

Za rodinným domom sa nachádza hospodárska budova. Je to murovaná stavba na základových pásoch. Strop predpokladáme drevený trámový bez podhľadu. Strecha je sedlová. Krytina je plechová bez klampiarskych konštrukcií.  Podlahu predpokladám betónovú hrubú. Stavba bola daná do užívania v roku 1955.

Zastavaná plocha hospodárskej budovy je o výmere 73,73 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného ZP vyhotoveného za účelom poskytnutia úveru a z ďalších dostupných informácií. 

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.