Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 565, katastrálne územie Ložín, Okresný úrad  Michalovce –  katastrálny odbor, obec  Ložín, okres Michalovce a  to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo: 251, výmera: 505 m2, druh pozemku: záhrady

parcelné číslo: 252, výmera: 477 m2,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

súpisné číslo: 259, na parcele číslo: 252, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané, alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: hospodársky objekt na parc.č. 252, plot čelný a pred záhradky na parc.č. 252, plot bočný a zadný, studňa – kopaná, prípojka vody zo studne, prípojka splaškovej kanalizácie, žumpa, prípojka plynu, prípojka elektriny NN, spevnené plochy, vonkajšie predložené schody, prístrešok,  prístrešok nad schodmi na parc. č. 252 a podobne.  

Spoluvlastnícky podiel 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Rodinný dom s.č. 259 je samostatný jednopodlažný, obdĺžnikového tvaru s príslušenstvom, čiastočne podpivničený do ½, prekrytý manzardovou strechou, postavený v rovinatom teréne, v zástavbe rodinných domov, juhovýchodne od centra obce Ložín. Pozemok je oplotený, obklopený susednými zastavanými pozemkami a prístupovou obecnou komunikáciou parc.č. 165/5. Prístup k domu je z obecnej komunikácie, vstup do domu je na prízemí z pozemku parc.č. 252 z južnej strany, cez vonkajšie vyrovnávacie schody hlavného alebo vedľajšieho vchodu.

Na 1. PP – suteréne sa nachádza schodište, pivnica

Na 1. NP – prízemí sa nachádza, chodba, kúpeľňa s WC, komora, tri izby, kuchyňa s jedálňou schody vedľajšieho vchodu so závetrím.

Rodinný dom je napojený vodovodnou prípojkou na vlastnú studňu. Odvedenie splaškových vôd je riešené kanalizačnou prípojkou s napojením do vlastnej žumpy. Odvedenie dažďových vôd na terén. Elektrická energia do domu je privedená z obecného rozvodu elektrického vedenia. Rodinný dom ku dňu znaleckého ohodnotenia znalcom Ing. Štefanom Gubančíkom, t.j.  08.07.2014 bol odpojený od obecného rozvodu plynu, plynomer odstránený. Vykurovanie objektu lokálne plynovými kachľami – gamatkami, plynový sporák na  propan – butan.

Rodinný dom má bytové priestory na 1. NP – prízemí, na 1. PP – v suteréne je pivnica slúžiaca rodinného domu.

Technické riešenie:

Základy 1.NP sú betónové. Zvislé nosné konštrukcie 1.PP sú z monolitického betónu. 1.NP je murované z iných materiálov. Deliace konštrukcie 1.NP sú tehlové.  Vodorovné nosné konštrukcie – stropy je s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické. 1. NP je s rovným podhľadom drevené trámové. Fasádne omietky 1.NP sú vápenné štukové. Podlahy obytných miestností 1.NP sú z podlahoviny gumové, z PVC, lino, dlažby a podlahy ostatných miestností 1.NP – keramické dlažby.

Vybavenie kuchýň – 1.NP – plynový sporák, sporák na propán bután. Vybavenie kúpeľní – 1. NP pozostáva z oceľovej smaltovanej vane, umývadla, vodovodných batérií, splachovací záchod bez umývadla. Vykurovanie je lokálne – plynové kachle. Vnútorné rozvody kanalizácie pozostávajú z liatinového a kameninového potrubia. Elektroinštalácia je svetelná, motorická.  Rodinný dom je napojený vodovodnou prípojkou na vlastnú studňu. Odvedenie splaškových vôd je riešené kanalizačnou prípojkou s napojením do vlastnej žumpy. Dom ku dňu ohodnotenia, t.j. 08.07.2014 bol odpojený od obecného rozvodu plynu, plynomer odstránený.

Hospodársky objekt na p.č. 252 – sa nachádza v pokračovaní za rodinným domom. Murovaný objekt, slúžiaci ako letná kuchyňa, dielňa, sklad a kurín. Základy bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly. Strecha – krov – väznikové valbové, stanové, sedlové, manzardové. Úpravy vonkajších povrchov – striekaný brizolit, vápenná štuková omietka. Okná sú jednoduché drevené alebo oceľové. Podlahy sú hrubé betónové, tehlová dlažba.

Viď. opis predmetu dražby.